Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Le Logis des Olonnes Emera à Les Sables-d'Olonne

L' Ehpad Le Logis des Olonnes est une maison de retraite gérée par Emera.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Les Sables-d'Olonne (85180) près de La Roche-sur-Yon.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emera Le Logis des Olonnes à Les Sables-d'Olonne

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Logis des Olonnes géré par Emera et situé à Les Sables-d'Olonne près de La Roche-sur-Yon :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emera Le Logis des Olonnes Détails

Les Sables-d'Olonne (85) - Vendee | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Les Sables-d'Olonne en région Pays De La Loire

Les Sables-d'Olonne, station balneaire legendaire de la Vendee, est mondialement connue pour son rempart de sable de 3 kilometres aux grains fins et dores, l'une des plus belles plages de l'Atlantique, et pour le celebre Vendee Globe, la course a la voile en solitaire autour du monde sans escale et sans assistance la plus exigeante et la plus spectaculaire du monde, qui tous les quatre ans transforme cette ville en capitale mondiale de la voile heroique attirant des centaines de milliers de supporters.
Avec ses nombreux equipements balneaires, sportifs et culturels, Les Sables-d'Olonne offre aux seniors un cadre de vie maritime et sportif d'une qualite et d'une renommee incomparables sur le littoral atlantique vendeen, tres apprecie des retraites de toute la France.

La ville est desservie par la gare SNCF des Sables-d'Olonne avec des liaisons vers La Roche-sur-Yon et Nantes permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en deux heures quarante, ainsi que par la RN160 et l'autoroute A87 accessible depuis La Roche-sur-Yon en quarante minutes, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
Les Sables-d'Olonne dispose egalement de l'aeroport les Sables-d'Olonne Talmont qui assure des liaisons saisonnieres, completant la desserte de cette ville balneaire tres dynamique tout au long de l'annee.

Les Sables-d'Olonne dispose d'un front de mer exceptionnel avec sa plage de 3 kilometres parmi les plus belles de France, son port de peche artisanale et sa criee, son port de plaisance tres anime, le Musee de l'Abbaye Sainte-Croix et sa collection d'art contemporain remarquable, les nombreuses activites nautiques et balneaires dont la voile qui est la reine de la ville, les sentiers du littoral et les nombreux restaurants de fruits de mer tres frais proposant les saveurs de l'Atlantique.
L'ambiance unique du Vendee Globe tous les quatre ans et la culture maritime et sportive profondement enracinee dans l'identite des Sables-d'Olonne contribuent a une qualite de vie unique et tres appreciee des residents seniors.

Le Centre Hospitalier des Sables-d'Olonne et les etablissements de sante de La Roche-sur-Yon accessibles en quarante minutes garantissent aux residents d'une residence medicalisee aux Sables-d'Olonne un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite des Sables-d'Olonne pour les retraites de toute la France et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur atlantique tres dynamique confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette capitale mondiale du Vendee Globe.

Pour les investisseurs LMNP, Les Sables-d'Olonne offre un marche immobilier porteur dans l'une des stations balneaires les plus celebres de l'Atlantique, capitale mondiale du Vendee Globe avec son ambiance mondiale unique, une demande locative tres soutenue et un cadre de vie maritime exceptionnel. Investir en EHPAD aux Sables-d'Olonne sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige incomparable d'une ville ou la plage monumentale de 3 kilometres, le Vendee Globe mondial et les fruits de mer frais de l'Atlantique valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee sur ce littoral vendeen d'exception.

Ehpad gestionnaire Emera