Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Océane Emera à Nantes

L' Ehpad Océane est une maison de retraite gérée par Emera.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Nantes (44100).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emera Océane à Nantes

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Océane géré par Emera et situé à Nantes :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emera Océane Détails

Nantes (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Nantes en région Pays De La Loire

Nantes, prefecture de Loire-Atlantique et sixieme ville de France avec pres de 320 000 habitants, est une metropole en plein essor constituant l'un des bassins de vie les plus dynamiques et les plus attractifs de France, regulierement classee parmi les meilleures villes europeennes pour la qualite de vie, l'innovation et l'art de vivre atlantique, beneficiant d'un dynamisme demographique et economique exceptionnel qui en fait l'une des metropoles françaises les plus prometteuses.
Ville d'art et d'histoire dotee de la creativite unique de ses Machines de l'Ile, Nantes conjugue patrimoine architectural, culture vivante et gastronomie atlantique reconnue, offrant aux seniors un cadre de vie d'une richesse et d'une qualite incomparables.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun tres performant avec trois lignes de tramway, plusieurs lignes de busway et de nombreuses lignes de bus TAN, ainsi qu'une gare TGV reliee a Paris-Montparnasse en deux heures, offrant une accessibilite nationale et internationale remarquable pour les familles des residents.
L'aeroport Nantes-Atlantique, accessible en vingt minutes, et les autoroutes A11 vers Paris et A83 vers Bordeaux et La Rochelle renforcent encore la position strategique de Nantes comme metropole incontournable de tout l'Ouest atlantique français.

Nantes dispose d'un patrimoine culturel et naturel exceptionnel avec le Chateau des Ducs de Bretagne, les Machines de l'Ile et leur elephant geant devenu symbole mondial de creativite, le Voyage a Nantes et ses oeuvres d'art dans toute la ville, les nombreux musees dont le Musee d'Arts de Nantes et les berges de Loire amenagees, offrant aux seniors un quotidien culturellement exceptionnel dans cette metropole atlantique tres dynamique.
La gastronomie nantaise avec le muscadet, le beurre blanc, les sardines et les nombreux marches contribuent a un art de vivre atlantique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Nantes, l'un des premiers centres hospitaliers de France, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Nantes un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Metropole de Nantes, portee par le vieillissement d'une population en forte croissance, confirme le fort potentiel durable d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole atlantique.

Pour les investisseurs LMNP, Nantes offre un marche immobilier dynamique dans l'une des metropoles françaises les plus attractives, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Nantes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme incomparable d'une capitale atlantique dont l'elephant mecanique, la qualite de vie reconnue et le CHU constituent des atouts incomparables pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire Emera