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DomusVi
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
En savoir plus sur le gestionnaire DomusVi, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
DomusVi programmes Ehpad
Nous commercialisons - pour les investisseurs - des programmes Ehpad exploités par DomusVi .
Nous commercialisons des chambres Ehpad neuves (VEFA) et des chambres Ehpad d'occasion.
Nous vous informons des investissements en Ehpad avec DomusVi et commercialisons
aussi des programmes Ehpad DomusVi qui ne figurent pas sur cette page.
» Pour réussir son investissement en Ehpad avec DomusVi
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour réaliser un investissement en Ehpad gérés par DomusVi, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad avec DomusVi
Ici la liste des programmes Ehpad gérés par DomusVi .
Ehpad Programme DomusVi La Demeure du Bois Ardent à Saint-Lô
Programme Ehpad DomusVi La Demeure du Bois Ardent
Une résidence médicalisée située à Saint-Lô (50000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence La Demeure du Bois Ardent propose 76 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Ehpad Programme DomusVi Les Jardins de Creney à Creney-prés-Troyes
Programme Ehpad DomusVi Les Jardins de Creney
Une résidence médicalisée située à Creney-prés-Troyes (10150)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Les Jardins de Creney propose 61 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.
Ehpad Programme DomusVi Résidence Cigma à Laval
Programme Ehpad DomusVi Résidence Cigma
Une résidence médicalisée située à Laval (53000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Résidence Cigma propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits.
Ehpad Programme DomusVi La Lande Saint-Martin à Haute-Goulaine
Programme Ehpad DomusVi La Lande Saint-Martin
Une résidence médicalisée située à Haute-Goulaine (44115)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence La Lande Saint-Martin propose 79 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits.
Ehpad Programme DomusVi Le Clos Saint-Vincent à Rochecorbon
Programme Ehpad DomusVi Le Clos Saint-Vincent
Une résidence médicalisée située à Rochecorbon (37210)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Le Clos Saint-Vincent propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Ehpad Programme DomusVi Résidence Valois à Orléans
Programme Ehpad DomusVi Résidence Valois
Une résidence médicalisée située à Orléans (45000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Résidence Valois propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.
Ehpad Programme DomusVi Résidence Granvelle à Besançon
Programme Ehpad DomusVi Résidence Granvelle
Une résidence médicalisée située à Besançon (25000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Résidence Granvelle propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 27 lits.
Ehpad Programme DomusVi Résidence d'Automne à Champs-sur-Yonne
Programme Ehpad DomusVi Résidence d'Automne
Une résidence médicalisée située à Champs-sur-Yonne (89290)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Résidence d'Automne propose 55 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Ehpad Programme DomusVi Résidence Valmy à Dijon
Programme Ehpad DomusVi Résidence Valmy
Une résidence médicalisée située à Dijon (21000)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Résidence Valmy propose 97 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Ehpad Programme DomusVi Villa Thalia à Saint-Rémy
Programme Ehpad DomusVi Villa Thalia
Une résidence médicalisée située à Saint-Rémy (71100)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Villa Thalia propose 95 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.
Ehpad Programme DomusVi Château Vacquey à Sallebœuf
Programme Ehpad DomusVi Château Vacquey
Une résidence médicalisée située à Sallebœuf (33370)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Château Vacquey propose 50 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme DomusVi La Chênaie à Saint-Ciers-sur-Gironde
Programme Ehpad DomusVi La Chênaie
Une résidence médicalisée située à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence La Chênaie propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Ehpad Programme DomusVi Le Jardin des Loges à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Programme Ehpad DomusVi Le Jardin des Loges
Une résidence médicalisée située à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Le Jardin des Loges propose 79 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Ehpad Programme DomusVi Le Littoral à Saint-Augustin
Programme Ehpad DomusVi Le Littoral
Une résidence médicalisée située à Saint-Augustin (17570)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Le Littoral propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 23 lits.
Ehpad Programme DomusVi Le Mont des Landes à Saint-Savin
Programme Ehpad DomusVi Le Mont des Landes
Une résidence médicalisée située à Saint-Savin (33920)
- Prix : NC
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : NC
- Fiscalité Amortissement
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.
La résidence Le Mont des Landes propose 91 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 22 lits.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Pour plus de détails sur le gestionnaire DomusVi, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .