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maison de retraite médicalisée DomusVi Le Littoral

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Le Littoral Le Littoral
4.9/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Littoral exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.9/5.
Noté 4.9 /5 sur 30 notes utilisateurs
DomusVi
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Maj

Ehpad Le Littoral DomusVi à Saint-Augustin

Rentabilité NC
Prix NC
Loyer NC
Type Occasion
Ehpad DomusVi Le Littoral

Investissement Ehpad
Le Littoral DomusVi

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Revente Ehpad
Le Littoral DomusVi

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L' Ehpad Le Littoral est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Augustin (17570) près de Royan.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

NC

Rentabilité

NC

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

En savoir plus sur l'Ehpad Le Littoral géré par DomusVi à Saint-Augustin, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad DomusVi Le Littoral à Saint-Augustin

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Littoral géré par DomusVi et situé à Saint-Augustin près de Royan :

  • Le prix d'une chambre est de : NC
  • La rentabilité est de : NC
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : NC
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad DomusVi Le Littoral à Saint-Augustin, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad DomusVi Le Littoral Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Littoral géré par DomusVi dans la ville de Saint-Augustin.

L'Ehpad Le Littoral est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint-Augustin (17570), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Le Littoral par DomusVi propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 23 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Littoral pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Intervention d'un kinésithérapeute
  • Intervention d'un psychologue
  • Equipement multimédia
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Restaurant
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Le Littoral à Saint-Augustin, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Saint-Augustin (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Augustin en région Nouvelle Aquitaine

Saint-Augustin est une commune de la Charente-Maritime situee, 44 Rue du Caillaud, dans le Pays Royannais, a quelques kilometres de Royan et de ses plages de la Cote de Beaute, dans un territoire forestier et balnaire exceptionnel entre les forets de pins landais et le littoral atlantique charentais, offrant aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans ce secteur tres apprecie de la Charente-Maritime maritime.
Ce bourg d'environ 1 800 habitants offre aux seniors un environnement serein dans les forets de pins du Royannais, avec la plage et les services de Royan accessibles en quelques minutes, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire forestier et balnaire preserve du littoral charentais.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Charente-Maritime, avec la RD25 permettant de rejoindre Royan en quelques minutes seulement et ses nombreuses infrastructures de sante dont le Centre Hospitalier de Royan, offrant une accessibilite tres satisfaisante aux services et equipements de la sous-prefecture charentaise.
Le bac de Royan, accessible en quelques minutes, permet de traverser l'estuaire de la Gironde pour rejoindre le Medoc et Bordeaux en moins d'une heure, facilitant les deplacements des familles des residents vers les grandes villes et poles de sante de la region.

Saint-Augustin beneficie d'un cadre naturel forestier et balnaire exceptionnel, avec les forets de pins landais du Royannais, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les bois, les plages de la Cote de Beaute accessibles en quelques minutes, les panoramas sur l'estuaire de la Gironde et les activites nautiques et de bien-etre de Royan offrant aux seniors un environnement naturel balnaire d'une grande qualite tres propice au bien-etre et a la sante toute l'annee.
La gastronomie charentaise avec ses huitres, son cognac et ses produits de la mer contribuent a un art de vivre maritime tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Royan et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration royannaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Augustin un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite en quelques minutes seulement.
La forte attractivite de la Cote de Beaute pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune forestiere et balnaire.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Augustin, Rue du Caillaud, offre des prix immobiliers accessibles dans une commune forestiere aux portes de Royan et de la Cote de Beaute, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime et forestier exceptionnel. Investir en EHPAD a Saint-Augustin sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable du Royannais, ou forets de pins, plages de la Cote de Beaute et estuaire de la Gironde constituent un cadre de vie balnaire et naturel tres recherche des seniors souhaitant profiter du soleil et de l'air marin charentais a quelques minutes de Royan.

Plus d'informations sur la ville de Saint-Augustin en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Saint-Augustin en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire DomusVi

Gestionnaire DomusVi

Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.

C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.

DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.


DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières

1. Origine et Fusion (2010)

Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).

  • DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
  • GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.

2. Consolidation post-fusion (2012)

Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :

  • Établissements : 225 résidences.
  • Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
  • Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
  • EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.

3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)

Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.

Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs Lors de la fusion (2012) Estimations Actuelles (2023/24) Tendance
Chiffre d'Affaires 610 Millions € ~ 2,2 Milliards € Croissance x3.6
Nombre de Lits 16 500 ~ 48 000 Croissance x3
Établissements 225 Plus de 500 France & International
Collaborateurs 10 000 ~ 45 000 Forte hausse

4. Aspect Financier et Gouvernance

Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).

La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.


Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


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