Maj
Ehpad Le Jardin des Loges DomusVi à Saint-Bonnet-sur-Gironde
L' Ehpad Le Jardin des Loges est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150) près de Royan.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Le Jardin des Loges géré par DomusVi à Saint-Bonnet-sur-Gironde, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Le Jardin des Loges à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Jardin des Loges géré par DomusVi et situé à Saint-Bonnet-sur-Gironde près de Royan :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Le Jardin des Loges à Saint-Bonnet-sur-Gironde, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Le Jardin des Loges Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Jardin des Loges géré par DomusVi dans la ville de Saint-Bonnet-sur-Gironde.
L'Ehpad Le Jardin des Loges est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence Le Jardin des Loges par DomusVi propose 79 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Le Jardin des Loges pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Le Jardin des Loges à Saint-Bonnet-sur-Gironde, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Bonnet-sur-Gironde (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Bonnet-sur-Gironde en région Nouvelle Aquitaine
Saint-Bonnet-sur-Gironde est une commune de la Charente-Maritime situee sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde, dans la Haute-Saintonge, dans un territoire rural et maritime d'une grande authenticite entre les coteaux de la Haute-Saintonge et les rives de l'estuaire le plus grand d'Europe occidental, offrant aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans ce secteur de la Charente-Maritime meridionale encore tres preserve.
Ce bourg d'environ 700 habitants offre aux seniors un environnement serein et naturel dans un paysage de coteaux et de falaises dominant l'estuaire, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural saintongeais beneficiant de la proximite des services de Mirambeau et de Jonzac.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Charente-Maritime, avec la RD134 permettant de rejoindre Mirambeau en une quinzaine de minutes et Jonzac en une vingtaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
L'autoroute A10, accessible depuis Mirambeau en quelques minutes, relie Bordeaux en quarante minutes et Paris en trois heures trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de Nouvelle-Aquitaine.
Saint-Bonnet-sur-Gironde beneficie d'un cadre naturel estuarien exceptionnel, avec les falaises et les panoramas spectaculaires sur l'estuaire de la Gironde depuis les hauteurs du bourg, les marais et zones humides proteges de la rive droite, les nombreux sentiers pedestres dans les coteaux et les forets saintongeaises et les paysages de l'estuaire d'une grande beaute offrant aux seniors des promenades et des decouverts naturalistes incomparables dans ce territoire maritime preserve.
La gastronomie saintongeaise avec le cognac, le pineau et les produits de l'estuaire contribuent a un art de vivre maritime chaleureux tres apprecie des residents seniors.
Les infrastructures hospitalieres de Jonzac et de Saintes garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Bonnet-sur-Gironde un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite dans des delais raisonnables.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Haute-Saintonge, portee par le vieillissement de la population charentaise et l'attractivite de l'estuaire, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune estuarienne.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Bonnet-sur-Gironde offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans une commune aux panoramas exceptionnels sur l'estuaire de la Gironde, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime et saintongeais authentique. Investir en EHPAD a Saint-Bonnet-sur-Gironde sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de l'estuaire de la Gironde charentais, ou falaises dominant le plus grand estuaire d'Europe, marais proteges et art de vivre saintongeais constituent un cadre de vie maritime unique et tres recherche par les seniors en quete de nature et d'authenticite estuarienne.
Plus d'informations sur la ville de Saint-Bonnet-sur-Gironde en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .