Téléphone : 01 89 16 15 00 appel non surtaxé

Maj

Ehpad programmes Neufs

Ehpad Programmes

Devenir propriétaire d’une chambre Ehpad neuve ou avec un bail commercial neuf.

Un large choix de chambres EHPAD avec les meilleurs gestionnaires, les meilleurs emplacements et les meilleures rentabilités en toute sécurité.

Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et non fiscalisées grâce au régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).

Accès direct au programmes Ehpad neufs



Ehpad neufs avantages

Il y a plusieurs avantages à investir dans une chambre EHPAD neuve ou une chambre EHPAD d’occasion avec un nouveau bail commercial.

Vous bénéficierez d’avantages fiscaux.
Pour tout investissement avant le 31 12 2024 vous pourrez choisir entre le régime du Censi-Bouvard ou le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).
Pour tout investissement après le 31 12 2024 vous pourrez bénéficier pleinement du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et générer des revenus locatifs non fiscalisés grâce à l’amortissement.

Vous bénéficierez aussi des avantages du bail commercial.
Ce dernier permet de bénéficier d’une gestion déléguée, l'exploitant en EHPAD gère l'établissement et verse un loyer (BIC), simplifiant votre gestion.

Tout savoir sur les avantages programmes Ehpad neufs, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Les points clés avant d’investir

LMNP Investissement vous donne quelques astuces dans la sélection de vos programmes EHPAD neufs.

Privilégiez une location géographique de qualité proche des centres médicaux des pharmacies des commerces.
Bref une zone avec une population vieillissante importante.

Choisissez un bon gestionnaire car il sera garant de solidité financière et d’expérience dans le cadre de la gestion d’établissement médicalisé.

Portez une attention toute particulière sur le bail commercial.
Un bail commercial 9 vous permettra d’être tranquille pendant a minima 9 ans.

Enfin la rentabilité est aussi un aspect important dans le cadre de la sélection de votre programme en EHPAD.
La rentabilité générée par un logement EHPAD oscille entre 4,30% HTVA et 5,30% HTVA.

Encore plus d'informations sur les points clés avant d’investir sur les avantages des programmes Ehpad neufs, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

La liste des programmes Ehpad

Ici la liste non exhaustive des produits immobiliers commercialisésen EHPAD neuf ou en EHPAD d'occasion avec un nouveau bail commercial

Une grande partie des chambres Ehpad neuves ne sont pas affichées sur cette page.

Nous vous recommandons de nous contacter pour connaître en temps réel les chambres Ehpad neuf ou avec un nouveau bail commercial.






Investissement Ehpad Bordes Domidep

Cet Ehpad neuf - Les Colchiques - est situé sur la ville de Bordes (64510) près de Pau et est exploité par Domidep.

  • Prix : 157 000 €
  • Rentabilité : 4,20 %
  • Livraison : 2° Trim. 2020
  • Loyer : 6 594 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Domidep.


Plus de détails sur cet investissemement en Ehpad :


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Investissement Ehpad Le Bouscat Emeis (Orpea)

Cet Ehpad neuf - Le Clos d’Alienor - est situé sur la ville de Le Bouscat (33110) près de Bordeaux et est exploité par Emeis (Orpea).

  • Prix : 154 736 €
  • Rentabilité : 4,40 %
  • Livraison : 2° trimestre 2016
  • Loyer : 6 808 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emeis (Orpea).

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


Plus de détails sur cet investissemement en Ehpad :


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Investissement Ehpad Clermont-Ferrand Domidep

Cet Ehpad neuf - Paul Valéry - est situé sur la ville de Clermont-Ferrand (63100) et est exploité par Domidep.

  • Prix : 123 000 €
  • Rentabilité : 4,21 %
  • Livraison : 4ème Trimestre 2018
  • Loyer : 5 178 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Domidep.

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


Plus de détails sur cet investissemement en Ehpad :


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Investissement Ehpad Beuvry Domidep

Cet Ehpad neuf - Résidence De France - est situé sur la ville de Beuvry (62660) près de Lille et est exploité par Domidep.

  • Prix : 113 133 €
  • Rentabilité : 4,50 %
  • Livraison : En Exploitation
  • Loyer : 5 091 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Domidep.


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Investissement Ehpad Vannes LNA Santé (Le Noble Age)

Cet Ehpad neuf - Villa Tohannic - est situé sur la ville de Vannes (56000) et est exploité par LNA Santé (Le Noble Age).

  • Prix : 175 840 €
  • Rentabilité : 4,60 %
  • Livraison : 3eme trimestre 2017
  • Loyer : 8 089 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de LNA Santé (Le Noble Age).

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


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Investissement Ehpad Saint-Vigor-Le-Grand Les Matines

Cet Ehpad neuf - Les Hauts De l'Aure - est situé sur la ville de Saint-Vigor-Le-Grand (14400) près de Bayeux et est exploité par Les Matines.

  • Prix : 125 755 €
  • Rentabilité : 4,30 %
  • Livraison : 1er trimestre 2017
  • Loyer : 5 407 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Les Matines.

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


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Investissement Ehpad Saint-Georges-d'Orques Gdp Vendome (Dolcea)

Cet Ehpad neuf - Résidence Notre Dame du Bon Accueil - est situé sur la ville de Saint-Georges-d'Orques (34680) près de Montpellier et est exploité par Gdp Vendome (Dolcea).

  • Prix : 170 333 €
  • Rentabilité : 4,50 %
  • Livraison : 4e trimestre 2016
  • Loyer : 7 665 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Gdp Vendome (Dolcea).

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


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Investissement Ehpad Tourcoing Domidep

Cet Ehpad neuf - Henri Matisse - est situé sur la ville de Tourcoing (59200) près de Lille et est exploité par Domidep.

  • Prix : 151 500 €
  • Rentabilité : 4,50 %
  • Livraison : 4° trimestre 2016
  • Loyer : 6 818 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Domidep.

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


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Investissement Ehpad Malijai Domidep

Cet Ehpad neuf - Paul Cezanne - est situé sur la ville de Malijai (04350) près de Marseille et est exploité par Domidep.

  • Prix : 133 000 €
  • Rentabilité : 4,60 %
  • Livraison : 2e trimestre 2017
  • Loyer : 6 118 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Domidep.

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


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Investissement Ehpad Chatou LNA Santé (Le Noble Age)

Cet Ehpad neuf - Marconi - est situé sur la ville de Chatou (78400) près de Paris et est exploité par LNA Santé (Le Noble Age).

  • Prix : 231 088 €
  • Rentabilité : 4,60 %
  • Livraison : 1° trimestre 2017
  • Loyer : 10 630 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de LNA Santé (Le Noble Age).

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


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Investissement Ehpad Brest LNA Santé (Le Noble Age)

Cet Ehpad neuf - Mer Iroise - est situé sur la ville de Brest (29200) et est exploité par LNA Santé (Le Noble Age).

  • Prix : 157 620 €
  • Rentabilité : 4,50 %
  • Livraison : 3° trimestre 2017
  • Loyer : 7 093 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de LNA Santé (Le Noble Age).

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


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Investissement Ehpad Noisy-le-Roi DomusVi

Cet Ehpad neuf - Résidence de Maintenon - est situé sur la ville de Noisy-le-Roi (78590) près de Paris et est exploité par DomusVi.

  • Prix : 171 900 €
  • Rentabilité : 4,30 %
  • Livraison : 3° trimestre 2017
  • Loyer : 7 392 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de DomusVi.

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


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Investissement Ehpad Boulay-Moselle Steva

Cet Ehpad neuf - Villa Beausoleil - est situé sur la ville de Boulay-Moselle (57220) près de Metz et est exploité par Steva.

  • Prix : 145 700 €
  • Rentabilité : 4,30 %
  • Livraison : 4° trimestre 2016
  • Loyer : 6 265 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Steva.

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


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Investissement Ehpad Toulon LNA Santé (Le Noble Age)

Cet Ehpad neuf - Les Pleiades - est situé sur la ville de Toulon (83100) près de Marseille et est exploité par LNA Santé (Le Noble Age).

  • Prix : 162 363 €
  • Rentabilité : 4,70 %
  • Livraison : 4° trimestre 2016
  • Loyer : 7 631 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de LNA Santé (Le Noble Age).


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Investissement Ehpad Talence LNA Santé (Le Noble Age)

Cet Ehpad neuf - Talanssa - est situé sur la ville de Talence (33400) près de Bordeaux et est exploité par LNA Santé (Le Noble Age).

  • Prix : 169 786 €
  • Rentabilité : 4,60 %
  • Livraison : 4° trimestre 2016
  • Loyer : 7 810 € / an

Charges : Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de LNA Santé (Le Noble Age).

Les frais de notaire sont réduits avec ce programme Ehpad.


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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.


les liens utiles

La liste des gestionnaires en EHPAD qui comptent en 2025

Les Ehpad neufs / Vefa.

Des questions sur les avantages d'un investissement sur les Ehpad neufs / vefa en Lmnp, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

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