Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Castagnary Emeis (Orpea) à Paris

L' Ehpad Castagnary est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Paris (75015).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emeis (Orpea) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emeis (Orpea) Castagnary à Paris

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Castagnary géré par Emeis (Orpea) et situé à Paris :

• Le prix d'une chambre est de : 366 032 €
• La rentabilité est de : 4,00 %
• Date de livraison : 2° trimestre 2016
• Le loyer est de : 14 641 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard
• L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emeis (Orpea) Castagnary Détails

Paris (75) - Paris | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Paris en région Ile De France

Paris, Ville Lumiere et capitale des arts, de la mode, de la gastronomie et de la culture mondiale, constitue un investissement immobilier d'une solidite et d'une perennite absolument incomparables, beneficiant d'une demande locative structurellement insatiable portee par une population de plusieurs millions de personnes dont une proportion croissante de seniors souhaitant vieillir dans la plus belle ville du monde.
Avec ses vingt arrondissements aux identites culturelles et architecturales distinctes, Paris offre aux seniors une diversite de cadres de vie uniques au monde, chacun apportant son lot de marches colores, de parcs fleuris, de cafes de terrasse et de commerces de proximite contribuant a un quotidien d'une richesse et d'une convivialite absolument incomparables.

La ville beneficie du reseau de transports RATP le plus dense et le plus performant de France, avec seize lignes de metro, cinq lignes de RER, des tramways et des centaines de lignes de bus garantissant une mobilite absolument optimale pour les residents seniors, et ses deux aeroports internationaux et ses six gares TGV assurant aux familles des residents une accessibilite nationale et internationale exceptionnelle depuis toute la France et le monde entier.
Le futur Grand Paris Express, avec ses 200 kilometres de nouvelles lignes de metro automatique en cours de construction, renforcera encore l'accessibilite de la capitale et valorisera durablement l'ensemble des investissements immobiliers realises dans la zone metropolitaine parisienne.

Paris dispose d'un patrimoine culturel, artistique et gastronomique d'une richesse absolument unique au monde, constituant pour les residents seniors un quotidien d'une stimulation intellectuelle, culturelle et sociale incomparable dans aucune autre ville du monde, contribuant directement a leur epanouissement, a leur bien-etre et a leur qualite de vie au quotidien.
Les nombreux jardins et parcs parisiens dont le Bois de Boulogne, le Bois de Vincennes, les Tuileries et le Luxembourg offrent aux seniors des espaces de promenade et de ressourcement exceptionnels en plein coeur de la ville, enrichissant encore la qualite de vie des residents des EHPAD parisiens.

L'AP-HP avec ses 39 hopitaux et l'expertise medicale reconnue mondialement de ses equipes garantit aux residents de toutes les residences medicalisees parisiennes un acces aux meilleurs soins existants, avec une offre geriatrique d'une qualite et d'une diversite absolument incomparables en France et en Europe.
La demande en hebergement medicalise a Paris est structurellement et durablement insatiable, portee par une population dense de plusieurs millions de personnes dont la proportion de seniors ne cesse de croitre, garantissant aux investisseurs un taux d'occupation optimal et une rentabilite maitrisee sur le tres long terme.

Pour les investisseurs LMNP, Paris constitue le meilleur choix possible en termes de securite, de valorisation patrimoniale et de liquidite, avec un marche immobilier absolument resilient qui n'a jamais subi de depreciation durable depuis des decennies et une demande locative insatiable garantissant la perennite et la rentabilite de tout investissement en EHPAD dans la capitale française. Investir en EHPAD a Paris sous le statut LMNP, c'est faire le choix definitif de l'excellence, de la securite maximale et de la valorisation garantie dans la ville la plus connue, la plus admirable et la plus convoitee du monde entier, dont l'attractivite et la valeur patrimoniale sont universellementi et eternellement reconnues comme les plus solides et les plus perennes qui soient au monde.

Ehpad gestionnaire Emeis