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Maj

Ehpad Emera à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers

Ehpad Emera Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers



L'Ehpad est une maison de retraite gérée par Emera .

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (‎86230).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera (que la chambre soit occupée ou vacante).

Il bénéficiera aussi d'un bail commercial prévoyant la répartition des charges (petits travaux ou travaux d'embellissement - Art. 605 CC -, gros travaux – Art. 606 CC – et travaux de remise aux normes) seront à la charge du gestionnaire de la résidence Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement. Ils sont donc très peu voire pas fiscalisés.

Prix

112 700 € HT

Rentabilité

3,80 %

Livraison

2° Trim. 2020

Gestionnaire

Emera

L'exploitant - Emera - prendra à sa charge les articles 605 & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..

Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.

En savoir plus sur l'Ehpad Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers géré par Emera à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Investissement Ehpad Emera Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers géré par Emera et situé à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers :

  • Le prix d'une chambre est de 112 700 €
  • La rentabilité est de 3,80 %
  • La livraison 2° Trim. 2020
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Emera - prendra à sa charge les articles 605 & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

A noter que le gestionnaire de la résidence médicalisée - Emera - prendra à sa charge : la taxe foncière.


Investissement dans l'Ehpad Emera Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad Emera Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers Détails

Tous les détails sur la résidence médicalisée Le Domaine de L'Echeneau gérée par Emera dans le village de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers dans la Vienne (86).

Cette maison de retraite (Le Domaine de L'Echeneau) située dans un environnement boisé et très calme est composée de 70 logements neufs d'environ 21 m² entièrement équipés et adaptés à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Une surveillance médicale et paramédicale est assurée de façon permanente dans l'établissement par des médecins et des infirmiers.

LMNP Investissement souligne que ce programme Ehpad Emera propose un bail commercial Triple Net (c'est à dire que le gestionnaire prendra à sa charge la Taxe Foncière) ainsi qu'une Option de Revente à échéance (possibilité de revente à 100 % du prix d'acquisition ou renouvellement du bail).

De nombreux services sont également à la disposition des résidents dépendants ou semi-dépendants dans cet établissement médicalisé : espaces kinésithérapie et ergothérapie, un espace boutique/coiffeur, un psychologue, une salle de bain thérapeutique, une tisanerie, une bibliothèque.

Pour plus de détails de sur l'Ehpad Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad Gestionnaire Emera

Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.

Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.

Tous les détails sur Emera, exploitant de l'Ehpad, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


09 51 70 15 49