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Ehpad occasion
Devenir propriétaire d'une chambre Ehpad à la revente et avec une forte rentabilité.
Un large choix en chambres médicalisées Ehpad à la revente avec les meilleurs gestionnaires, les meilleurs emplacements et les meilleures rentabilités en toute sécurité.
Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et non fiscalisés grâce au régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Accès direct au programmes Ehpad d'occasion
Ehpad à la revente avantages
Il y a plusieurs avantages à investir dans une chambre médicalisée Ehpad d'occasion à forte rentabilité et avec un nouveau bail commercial.
Vous bénéficierez d’avantages fiscaux.
Vous pourrez bénéficier pleinement du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et générer des revenus locatifs non fiscalisés grâce à l’amortissement.
Vous bénéficierez aussi des avantages du bail commercial.
Ce dernier permet de bénéficier d’une gestion déléguée, l'exploitant en Ehpad gère l'établissement et verse un loyer (BIC), simplifiant votre gestion.
Tout savoir sur les avantages des Ehpad d'occasion, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les points clés avant d’investir
LMNP Investissement vous donne quelques astuces dans la sélection de vos programmes Ehpad d'occasion.
Privilégiez une location géographique de qualité proche des centres médicaux des pharmacies des commerces.
Bref une zone avec une population vieillissante importante.
Choisissez un bon gestionnaire car il sera garant de solidité financière et d’expérience dans le cadre de la gestion d’établissement médicalisé.
Portez une attention toute particulière sur le bail commercial.
Un bail commercial "en cours" vous permettra d’être tranquille pendant a minima 9 ans.
Enfin la rentabilité est aussi un aspect important dans le cadre de la sélection de votre programme en Ehpad.
La rentabilité générée par une chambre Ehpad à la revente oscille entre 5,30% HTVA et 6,50% HTVA.
Encore plus d'informations sur les points clés avant d’investir sur les avantages des programmes Ehpad d'occasion, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La liste des programmes Ehpad
Ici la liste non exhaustive des produits immobiliers commercialisés en Ehpad à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Une grande partie des chambres médicalisées Ehpad en neuf ne sont pas affichées sur cette page.
Nous vous recommandons de nous contacter pour connaître en temps réel les chambres Ehpad à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Ehpad occasion Les Artistes de Batignolles à Paris, gestionnaire Emeis (Orpea)
Cet Ehpad d'occasion - Les Artistes de Batignolles - est situé sur la ville de Paris (75017) et est exploité par Emeis (Orpea).
Le prix : 330 111 €
La rentabilité :
4,00 %
Le loyer :
13 204 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emeis (Orpea).
Ehpad occasion Les Jardins du Mazet à Fos-sur-Mer, gestionnaire Emeis (Orpea)
Cet Ehpad d'occasion - Les Jardins du Mazet - est situé sur la ville de Fos-sur-Mer (13270) et est exploité par Emeis (Orpea).
Le prix : 103 568 €
La rentabilité :
5,30 %
Le loyer :
5 489 € / an
Charges :
L'article 605 du Code Civil est à la charge de Emeis (Orpea).
Ehpad occasion Domaine de la Chalouette à Morigny-Champigny, gestionnaire Colisee
Cet Ehpad d'occasion - Domaine de la Chalouette - est situé sur la ville de Morigny-Champigny (91150) et est exploité par Colisee.
Le prix : 214 552 €
La rentabilité :
4,59 %
Le loyer :
9 848 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Colisee.
Ehpad occasion Les Grands Prés à Montluçon, gestionnaire DomusVi
Cet Ehpad d'occasion - Les Grands Prés - est situé sur la ville de Montluçon (03100) et est exploité par DomusVi.
Le prix : 170 660 €
La rentabilité :
5,30 %
Le loyer :
9 045 € / an
Charges :
L'article 605 du Code Civil est à la charge de DomusVi.
Ehpad occasion Porte Océane à Le Havre, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Porte Océane - est situé sur la ville de Le Havre (76600) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Parc aux Chênes à Cesson, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Parc aux Chênes - est situé sur la ville de Cesson (77240) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Sainte Geneviève à Héricy, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Sainte Geneviève - est situé sur la ville de Héricy (77850) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Chaintréauville à Saint-Pierre-lès-Nemours, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Chaintréauville - est situé sur la ville de Saint-Pierre-lès-Nemours (77140) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Le Coeur Volant à Louveciennes, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Le Coeur Volant - est situé sur la ville de Louveciennes (77850) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion L'île de Migneaux à Poissy, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - L'île de Migneaux - est situé sur la ville de Poissy (78300) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Clairefontaine à Clairefontaine-en-Yvelines, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Clairefontaine - est situé sur la ville de Clairefontaine-en-Yvelines (78120) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Mandoline à Chatou, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Mandoline - est situé sur la ville de Chatou (78400) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion La Venise Verte à Niort, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - La Venise Verte - est situé sur la ville de Niort (79000) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion Maison d'Émilienne à Cahuzac, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - Maison d'Émilienne - est situé sur la ville de Cahuzac (81540) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ehpad occasion La Provençale à La Roquebrussanne, gestionnaire Clariane (Korian)
Cet Ehpad d'occasion - La Provençale - est situé sur la ville de La Roquebrussanne (83136) et est exploité par Clariane (Korian).
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Clariane (Korian).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les liens utiles
La liste des gestionnaires en Ehpad qui comptent en 2025.
Les Ehpad à la revente .
Des questions sur les avantages d'un investissement sur les Ehpad d'occasion en Lmnp, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.