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Ehpad occasion
Devenir propriétaire d'une chambre Ehpad à la revente et avec une forte rentabilité.
Un large choix en chambres médicalisées Ehpad à la revente avec les meilleurs gestionnaires, les meilleurs emplacements et les meilleures rentabilités en toute sécurité.
Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et non fiscalisés grâce au régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Accès direct au programmes Ehpad d'occasion
Ehpad à la revente avantages
Il y a plusieurs avantages à investir dans une chambre médicalisée Ehpad d'occasion à forte rentabilité et avec un nouveau bail commercial.
Vous bénéficierez d’avantages fiscaux.
Vous pourrez bénéficier pleinement du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et générer des revenus locatifs non fiscalisés grâce à l’amortissement.
Vous bénéficierez aussi des avantages du bail commercial.
Ce dernier permet de bénéficier d’une gestion déléguée, l'exploitant en Ehpad gère l'établissement et verse un loyer (BIC), simplifiant votre gestion.
Tout savoir sur les avantages des Ehpad d'occasion, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les points clés avant d’investir
LMNP Investissement vous donne quelques astuces dans la sélection de vos programmes Ehpad d'occasion.
Privilégiez une location géographique de qualité proche des centres médicaux des pharmacies des commerces.
Bref une zone avec une population vieillissante importante.
Choisissez un bon gestionnaire car il sera garant de solidité financière et d’expérience dans le cadre de la gestion d’établissement médicalisé.
Portez une attention toute particulière sur le bail commercial.
Un bail commercial "en cours" vous permettra d’être tranquille pendant a minima 9 ans.
Enfin la rentabilité est aussi un aspect important dans le cadre de la sélection de votre programme en Ehpad.
La rentabilité générée par une chambre Ehpad à la revente oscille entre 5,30% HTVA et 6,50% HTVA.
Encore plus d'informations sur les points clés avant d’investir sur les avantages des programmes Ehpad d'occasion, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La liste des programmes Ehpad
Ici la liste non exhaustive des produits immobiliers commercialisés en Ehpad à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Une grande partie des chambres médicalisées Ehpad en neuf ne sont pas affichées sur cette page.
Nous vous recommandons de nous contacter pour connaître en temps réel les chambres Ehpad à la revente avec un nouveau bail commercial ou un bail commercial en cours.
Ehpad occasion La Retraite à Angers, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - La Retraite - est situé sur la ville de Angers (49000) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion La Tournelle à La Garenne-Colombes, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - La Tournelle - est situé sur la ville de La Garenne-Colombes (92250) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Agélia à Chambéry, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Agélia - est situé sur la ville de Chambéry (73000) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Résidence Du Parc à Châtillon, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Résidence Du Parc - est situé sur la ville de Châtillon (92320) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Le Pré Fornet à Annecy, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Le Pré Fornet - est situé sur la ville de Annecy (74600) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Adélaïde à Annecy, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Adélaïde - est situé sur la ville de Annecy (74000) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion La Cerisaie à Nantes, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - La Cerisaie - est situé sur la ville de Nantes (44200) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Le Logis des Olonnes à Les Sables-d'Olonne, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Le Logis des Olonnes - est situé sur la ville de Les Sables-d'Olonne (85180) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Maisonnée Val Fleuri à Thonon-les-Bains, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Maisonnée Val Fleuri - est situé sur la ville de Thonon-les-Bains (74200) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Le Val Fleury à Lavilletertre, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Le Val Fleury - est situé sur la ville de Lavilletertre (60240) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Augusta à Soissons, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Augusta - est situé sur la ville de Soissons (02200) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Maisonnée de Martigues à Martigues, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Maisonnée de Martigues - est situé sur la ville de Martigues (13500) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Eléonore à Aix-en-Provence, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Eléonore - est situé sur la ville de Aix-en-Provence (13100) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Mille Soleils à Le Muy, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Mille Soleils - est situé sur la ville de Le Muy (83490) et est exploité par Emera.
Le prix : 154 567 €
La rentabilité :
3,70 %
Le loyer :
5 719 € / an
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ehpad occasion Les Amandiers à Montauroux, gestionnaire Emera
Cet Ehpad d'occasion - Les Amandiers - est situé sur la ville de Montauroux (83440) et est exploité par Emera.
Le prix : NC
La rentabilité :
NC
Le loyer :
NC
Charges :
Les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge de Emera.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les liens utiles
La liste des gestionnaires en Ehpad qui comptent en 2025.
Les Ehpad à la revente .
Des questions sur les avantages d'un investissement sur les Ehpad d'occasion en Lmnp, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.