Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Echalas (69700) près de Lyon.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
125 976 €
Rentabilité
7,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
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01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le
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Investissement Ehpad Colisee Les Moussières à Echalas
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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L'Ehpad Les Moussières est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Echalas (69700), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence
Les Moussières par Colisee propose 53 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Moussières pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Kinésithérapeute
Balnéothérapie
Psychologue
Diététicien
Equipement multimédia
Animaux de compagnie autorisés
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Echalas (69) - Rhone | Auvergne-Rhone-Alpes
Echalas est une commune du Rhone situee dans les Coteaux du Lyonnais, dans le triangle forme par Lyon, Saint-Etienne et Vienne, dans un territoire naturel et vitivinicole d'une grande beaute entre les collines viticoles et boisees du massif sous-lyonnais, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur tres apprecie des Coteaux du Lyonnais sud accessible depuis les trois grandes metropoles de la region. Ce village d'environ 2 000 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de collines et de vignobles, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire des Coteaux du Lyonnais tres apprecie pour son authenticite et sa qualite de vie.
La commune est desservie par le reseau routier departemental du Rhone et se trouve a une vingtaine de kilometres de Lyon, Saint-Etienne et Vienne, toutes trois accessibles via l'autoroute A7 ou les routes departementales en une trentaine de minutes, offrant une bonne accessibilite aux poles de sante et de services des trois grandes villes de la region. La gare de Lyon-Part-Dieu, accessible en une trentaine de minutes, assure des liaisons TGV vers Paris en deux heures, et la gare de Saint-Etienne, accessible en une trentaine de minutes egalement, facilite les deplacements depuis un large bassin de population.
Echalas beneficie d'un cadre naturel vitivinicole exceptionnel dans les Coteaux du Lyonnais, avec les vignobles de l'appellation Coteaux du Lyonnais AOC en terrasses sur les collines granitiques, les forets de sapins et de feuillus, les sentiers pedestres et cyclables dans les collines avec des panoramas sur les Alpes et la plaine du Rhone et les nombreux domaines viticoles proposeant des degustations contribuant a un cadre de vie gastronomique et naturel tres apprecie. La gastronomie lyonnaise avec les vins des Coteaux du Lyonnais, les charcuteries et les fromages contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors.
Les Hospices Civils de Lyon et le Centre Hospitalier de Saint-Etienne, accessibles en une trentaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Echalas un acces aux soins de tout premier niveau. La demande croissante en hebergement medicalise dans les Coteaux du Lyonnais, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire entre trois grandes metropoles, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune vitivinicole.
Pour les investisseurs LMNP, Echalas offre des prix immobiliers accessibles dans une commune vitivinicole des Coteaux du Lyonnais bien positionnee entre Lyon, Saint-Etienne et Vienne, une demande locative soutenue et un cadre de vie gastronomique exceptionnel. Investir en EHPAD a Echalas sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des Coteaux du Lyonnais, ou vignobles AOC, panoramas sur les Alpes et position unique entre trois grandes metropoles valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Echalas en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 77 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 56 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Le Grillon situé à Pélussin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 50 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Saint-Sébastien situé à Albertville.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Gambetta situé à Lyon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 107 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins des Verchères situé à Sathonay-Village.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Villa Claudine situé à Randan.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 36 chambres.
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Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Rives D'Ithaque situé à La Roche-Blanche.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Résidence Beth Seva situé à Villeurbanne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 48 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Résidence du Léman situé à Thonon-les-Bains.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 64 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Saint-Priest situé à Saint-Priest-en-Jarez.
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Investissement Ehpad Les Floralies situé à La Ferté-sous-Jouarre.
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 48 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad L’Hermitage situé à Saint-Étienne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 68 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Investissement Ehpad Les Sources situé à Evian-les-Bains.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
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Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Grands Prés situé à Montluçon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 91 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Le Puy Besseau situé à Cusset.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 64 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Gerland situé à Lyon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
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Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Saint-Just situé à Saint-Just Saint-Rambert.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 96 chambres.
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Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Favorite situé à Lyon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Talaudière (Lyon) situé à Talaudière.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins du Mont Blanc situé à Ville-La-Grand.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Villa Paul Thomas situé à Vernet.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France.
Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
Chiffres Clés Colisée
Indicateur
Données 2018 (Ancien texte)
Données Actualisées (2023/24)
Évolution
Nombre d'établissements
115 établissements
~ 450 établissements
x 4
Nombre de Lits
9 263 lits
~ 41 000 lits
x 4,5
Collaborateurs
8 000
~ 24 500
x 3
Chiffre d'Affaires
Non significatif / Holding
> 1,4 Milliard €
Franchissement du cap du Milliard
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous
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