Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Résidence Arcade de Fontenay LNA Santé (Le Noble Age) à Fontenay-aux-Roses

L' Ehpad Résidence Arcade de Fontenay est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Fontenay-aux-Roses (92260) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Arcade de Fontenay à Fontenay-aux-Roses

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Arcade de Fontenay géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Fontenay-aux-Roses près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : 355 345 €
• La rentabilité est de : 5,50 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 19 544 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Arcade de Fontenay Détails

Fontenay-aux-Roses (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Fontenay-aux-Roses en région Ile De France

Fontenay-aux-Roses est une commune des Hauts-de-Seine situee a seulement 8 kilometres au sud de Paris, dans un secteur residentiel verdoyant et tres recherche de la petite couronne parisienne sud, historiquement connue pour ses roseraies qui lui ont valu une reputation internationale et qui contribuent encore aujourd'hui a son identite florale unique et attachante.
Avec pres de 24 000 habitants et un cadre de vie alliant verdure exceptionnelle, equipements complets et proximite de Paris, Fontenay-aux-Roses offre aux seniors un environnement d'une qualite incomparable dans la petite couronne parisienne, regulierement citee parmi les communes les plus agreables des Hauts-de-Seine.

La commune est desservie par le RER B depuis la gare de Fontenay-aux-Roses, reliant Paris-Denfert-Rochereau en dix minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus RATP et la future ligne 15 du Grand Paris Express qui renforcera considerablement l'accessibilite du territoire a moyen terme.
L'autoroute A86 et la RN118, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Versailles et les grands poles de sante de la region, dont le groupe hospitalier Paris Sud AP-HP.

Fontenay-aux-Roses dispose d'un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux parcs et jardins dont le celebre Parc de la Roseraie et le Domaine departemental de la Vallee aux Loups, son marche hebdomadaire tres anime, ses equipements culturels et sportifs de qualite et une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien agreable et bien equipe pour les residents seniors dans cette commune fleurie de la petite couronne parisienne.
L'image de ville des roses et la qualite de son environnement verdoyant conferent a Fontenay-aux-Roses une identite attachante et distinctive tres appreciee des residents seniors.

La proximite du groupe hospitalier Paris Sud AP-HP et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Hauts-de-Seine garantit aux residents d'une residence medicalisee a Fontenay-aux-Roses un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes seulement.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres recherche de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population aisee attachee a ce cadre de vie floral exceptionnel, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Fontenay-aux-Roses offre un marche immobilier porteur dans l'une des communes les plus agreables et les plus vertes des Hauts-de-Seine, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Fontenay-aux-Roses sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le charme incomparable de la ville des roses, a dix minutes de Paris par le RER B, dans une commune ou verdure, qualite de vie et accessibilite parisienne se conjuguent harmonieusement.

Ehpad gestionnaire LNA Santé