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Ehpad La Pompignane Clariane (Korian) à Montpellier
L' Ehpad La Pompignane est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Montpellier (34000).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
En savoir plus sur l'Ehpad La Pompignane géré par Clariane (Korian) à Montpellier, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Clariane (Korian) La Pompignane à Montpellier
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Pompignane géré par Clariane (Korian) et situé à Montpellier :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Clariane (Korian) La Pompignane à Montpellier, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Clariane (Korian) La Pompignane Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad La Pompignane géré par Clariane (Korian) dans la ville de Montpellier.
L'Ehpad La Pompignane est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Montpellier (34000), en Occitanie.
La résidence La Pompignane par Clariane (Korian) propose 130 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 54 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite La Pompignane pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad La Pompignane à Montpellier, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Montpellier (34) - Herault | Occitanie
Toutes les information utiles sur la ville de Montpellier en région Occitanie
Montpellier, prefecture de l'Herault et capitale de la region Occitanie, est la huitieme ville de France avec pres de 300 000 habitants et l'une des metropoles françaises dont la croissance demographique est la plus soutenue depuis plusieurs decennies, portee par une attractivite economique, universitaire et climatique exceptionnelle faisant d'elle l'une des villes les plus dynamiques et les plus prometteuses de France et d'Europe mediteraneenne.
Beneficiant d'un ensoleillement exceptionnel de plus de 300 jours par an, d'une proximite remarquable avec le littoral languedocien et d'une qualite de vie unanimement reconnue, Montpellier offre aux seniors un cadre de vie exceptionnel entre dynamisme urbain, richesse culturelle et douceur de vivre du Languedoc mediteraneen.
La ville dispose d'un reseau de transports en commun tres performant avec cinq lignes de tramway desservant l'ensemble de la metropole, un vaste reseau de bus TAM et une gare TGV reliee a Paris en trois heures dix et a Lyon en une heure cinquante, offrant une accessibilite nationale et internationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'aeroport de Montpellier-Mediterranee, accessible en quelques minutes depuis le centre-ville via le tramway, assure des liaisons vers les principales villes françaises et europeennes, renforçant encore l'attractivite et l'accessibilite de cette metropole mediteraneenne dont le rayonnement ne cesse de croitre annee apres annee.
Montpellier dispose d'un patrimoine architectural et culturel remarquable, avec son centre historique medieval, sa place de la Comedie et son Opera, ses nombreux musees dont le Musee Fabre et ses collections exceptionnelles, ses jardins dont le Peyrou parmi les plus beaux de France, ses nombreux espaces verts et ses promenades offrant aux seniors un quotidien culturellement riche et naturellement agreable.
La gastronomie languedocienne avec ses vins renommes des Coteaux du Languedoc, ses huitres du Bassin de Thau, ses fromages et sa cuisine mediteraneenne savoureuse contribuent a un art de vivre unanimement reconnu comme l'un des plus agreables de France, particulierement propice au bien-etre et a l'epanouissement des residents seniors.
Le Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier, l'un des premiers centres hospitaliers de France avec plus de 8 000 lits et une offre de soins d'excellence reconnue au niveau europeen, et le dense reseau de cliniques privees et de specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Montpellier un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande structurellement croissante en hebergement medicalise portee par le vieillissement d'une population metropolitaine en forte expansion continue confirme le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette metropole mediteraneenne d'exception.
Pour les investisseurs LMNP, Montpellier offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des metropoles françaises les plus attractives, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Montpellier sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme unique d'une metropole mediteraneenne en perpetuelle croissance dont l'attractivite et la qualite de vie incomparable en font l'un des marches immobiliers les plus prometteurs de France.
Plus d'informations sur la ville de Montpellier en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Autres programmes dans la région Occitanie
Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Occitanie.
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Montpellier en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Clariane
Toutes les informations à savoir sur Clariane, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Clariane (Korian) est le spécialiste des Ehpad en France.
Depuis 2013, le groupe Clariane (Korian) est devenu le premier gestionnaire d’Ehpad en France.
La fusion de ces deux géants a donc donné naissance au leader des résidences médicalisées en France avec plus de 282 établissements et 23 554 lits en exploitation.
Clariane (ex-Korian) : Chiffres Clés et Aspect Financier
Clariane (anciennement connu sous le nom de Korian jusqu'en juin 2023) est aujourd'hui le premier groupe européen de soin et d'accompagnement aux seniors.
Le groupe a changé de nom pour marquer sa transformation en "Société à Mission", plaçant l'éthique et l'impact social au cœur de son modèle, tout en restant une puissance financière majeure du secteur.
1. Dimension Industrielle et Humaine (Mise à jour 2024)
Le groupe a considérablement grandi depuis la décennie 2005-2014. Voici les chiffres actualisés qui remplacent les données historiques :
- Collaborateurs : Environ 67 000 professionnels (contre 40 000 historiquement).
- Capacité d'accueil : Près de 90 000 lits (contre 57 500).
- Réseau : Environ 1 300 établissements (contre 600) répartis dans 7 pays européens (France, Allemagne, Belgique, Italie, Espagne, Pays-Bas, Royaume-Uni).
- Positionnement : Leader européen en termes de chiffre d'affaires.
2. Analyse Financière et Stratégie
Contrairement à la période 2005-2014 marquée par une croissance annuelle de 20%, Clariane est entrée dans une phase de consolidation et de désendettement pour faire face à la hausse des taux d'intérêt.
| Indicateur Financier | Données Récentes (2023) | Analyse |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 5,05 Milliards € | En croissance organique solide (+8,4%), portée par la revalorisation des tarifs. |
| EBITDA (hors IFRS 16) | ~ 600 - 630 Millions € | Marge opérationnelle résiliente malgré l'inflation énergétique et salariale. |
| Actionnariat | Crédit Agricole Assurances | Le groupe est soutenu par Predica (Crédit Agricole), son premier actionnaire, ce qui lui offre une garantie de stabilité financière supérieure à ses concurrents. |
| Dette & Levier | Plan de cession d'actifs | Pour réduire sa dette (Levier > 3,8x), Clariane a lancé une augmentation de capital majeure et vend une partie de son immobilier (Sale & Leaseback). |
3. Ce qu'il faut retenir pour l'investisseur
Clariane (Korian) se distingue par sa solidité actionnariale (soutien des banques et assurances françaises). Le groupe privilégie désormais la génération de Cash-Flow (trésorerie) plutôt que l'acquisition forcenée de nouveaux établissements. La valeur de son patrimoine immobilier détenu en propre est estimée à environ 3,2 milliards d'euros.
Détails sur Clariane exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .