Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Mimosas LNA Santé (Le Noble Age) à Narbonne

L' Ehpad Les Mimosas est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Narbonne (11100) près de Béziers.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Mimosas à Narbonne

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Mimosas géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Narbonne près de Béziers :

• Le prix d'une chambre est de : 193 204 €
• La rentabilité est de : 4,40 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 8 501 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Mimosas Détails

Narbonne (11) - Aude | Occitanie

Toutes les information utiles sur la ville de Narbonne en région Occitanie

Narbonne, sous-prefecture de l'Aude et ancienne capitale de la Narbonnaise romaine, est une ville de pres de 55 000 habitants situee entre Montpellier et Perpignan, au coeur du Languedoc mediteraneen, dont le Palais des Archeveques et sa cathedrale gothique inachevee, l'Horreum romain souterrain unique en France et le Canal de la Robine classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO en font l'une des villes les plus riches en patrimoine du sud de la France.
Beneficiant d'un ensoleillement exceptionnel, de la proximite du littoral narbonnais et de l'etang de Bages, Narbonne offre aux seniors un cadre de vie historique et mediteraneen exceptionnel entre Mediterranee, vignobles et Canal du Midi.

La ville est desservie par la gare SNCF de Narbonne, important noeud ferroviaire avec des liaisons TGV directes vers Paris en quatre heures et vers Montpellier en quarante minutes, ainsi que par l'autoroute A9 reliant Montpellier et Perpignan et l'A61 vers Toulouse, offrant une accessibilite nationale et regionale tres satisfaisante pour les familles des residents et le personnel soignant.
La position strategique de Narbonne au carrefour des axes mediterraneens et pyreneens en fait l'une des villes du Languedoc les mieux connectees aux grandes metropoles françaises et europeennes.

Narbonne dispose d'un patrimoine exceptionnel avec le Palais des Archeveques et ses musees dont le Musee Lapidaire avec ses collections gallo-romaines incomparables, la cathedrale gothique Saint-Just-et-Saint-Pasteur et son imposant choeur, le Canal de la Robine classe au Patrimoine Mondial longeant le centre-ville avec ses promenades ombragees de platanes centenaires, et les vignobles des appellations Corbieres, Minervois et La Clape accessibles en quelques kilometres contribuant a un quotidien culturellement et gastronomiquement tres riche.
La gastronomie languedocienne avec le cassoulet, les vins des Corbieres et les huitres de l'etang de Thau contribuent a un art de vivre du Midi chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Narbonne et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Narbonne un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La forte attractivite du Narbonnais pour les retraites du nord de la France et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur mediteraneen confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ancienne capitale romaine.

Pour les investisseurs LMNP, Narbonne offre des prix immobiliers accessibles dans une ville antique dotee d'un Canal Patrimoine Mondial et d'un carrefour ferroviaire strategique, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen et historique remarquable. Investir en EHPAD a Narbonne sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une ancienne capitale de la Narbonnaise romaine, ou Canal de la Robine Patrimoine Mondial, vignobles des Corbieres et soleil mediteraneen valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette cite antique d'exception.

Ehpad gestionnaire LNA Santé