Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Le Carmel Clariane (Korian) à Tarbes

L' Ehpad Le Carmel est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Tarbes (65000) près de Pau.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Le Carmel à Tarbes

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Carmel géré par Clariane (Korian) et situé à Tarbes près de Pau :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Le Carmel Détails

Tarbes (65) - Hautes-Pyrenees | Occitanie

Toutes les information utiles sur la ville de Tarbes en région Occitanie

Tarbes, prefecture des Hautes-Pyrenees et capitale du Bigorre, est une ville de pres de 42 000 habitants situee dans la plaine de l'Adour, au pied des Pyrenees centrales dont les sommets enneiges offrent des panoramas grandioses, a seulement 30 kilometres de Lourdes, la deuxieme ville hoteliere de France et l'un des hauts lieux de pelerinage catholique les plus visites au monde avec plus de 6 millions de pelerins annuels.
Connue pour son celebre Haras National de Tarbes et la race equine Tarbais, Tarbes offre aux seniors un cadre de vie complet et bien equipe dans cette prefecture dynamique du piémont pyrénéen, entre tradition equestre, art de vivre gascon et panoramas pyreneens incomparables.

La ville est desservie par la gare SNCF de Tarbes, avec des liaisons vers Paris-Montparnasse en cinq heures et vers Bordeaux en deux heures, ainsi que par l'aeroport Tarbes-Lourdes-Pyrenees assurant des liaisons directes vers Paris-Orly en une heure, offrant une accessibilite nationale facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.
L'autoroute A64, accessible en quelques minutes, relie Pau en trente minutes et Toulouse en une heure trente, et la proximite de Lourdes accessible en vingt minutes renforce encore l'attractivite et l'accessibilite de la region du Grand Tarbes.

Tarbes dispose d'un tissu commercial dense, du Jardin Massey, l'un des plus beaux jardins du sud-ouest de la France avec ses essences rares, le Musee Massey et ses collections internationales, le Haras National et ses spectacles equestres, et les nombreux equipements culturels contribuant a un quotidien agreable et stimulant pour les residents seniors.
La gastronomie bigourdan avec le garbure, le magret de canard, le confit et les vins de Madiran contribuent a un art de vivre du Sud-Ouest chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Tarbes et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Tarbes un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La forte attractivite des Hautes-Pyrenees pour les pelerins de Lourdes et les retraites souhaitant profiter d'un cadre de vie pyreneen exceptionnel et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette prefecture bigourdan.

Pour les investisseurs LMNP, Tarbes offre des prix immobiliers accessibles dans une ville prefecture dotee d'un aeroport direct vers Paris et situee aux portes des Pyrenees et de Lourdes, une demande locative soutenue et un cadre de vie gascon et pyreneen exceptionnel. Investir en EHPAD a Tarbes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une prefecture bigourdan a l'ombre des Pyrenees centrales, ou haras national, garbure et panoramas montagnards constituent des atouts durables et reconnus pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire Clariane