Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Mas de Lauze Clariane (Korian) à Nîmes

L' Ehpad Mas de Lauze est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Nîmes (30900).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Mas de Lauze à Nîmes

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Mas de Lauze géré par Clariane (Korian) et situé à Nîmes :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

---

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Mas de Lauze Détails

Nimes (30) - Gard | Occitanie

Toutes les information utiles sur la ville de Nîmes en région Occitanie

Nimes, prefecture du Gard et capitale du departement avec pres de 150 000 habitants, est une ville dont les monuments romains exceptionnels, notamment les Arenes de Nimes, l'un des amphitheatres romains les mieux conserves du monde pouvant accueillir 24 000 spectateurs et toujours en activite pour les corridas et les spectacles, la Maison Carree et le Temple de Diane, en font l'une des villes les plus riches en patrimoine antique de France et l'une des destinations touristiques les plus visitees de la Mediterranee française.
Surnommee la Rome française pour la concentration exceptionnelle de ses monuments romains, Nimes beneficie d'un ensoleillement mediteraneen de plus de 300 jours par an et d'une gastronomie gardoise renommee pour la brandade de Nimes, offrant aux seniors un cadre de vie antique et mediteraneen d'une richesse incomparable.

La ville est desservie par la gare TGV de Nimes, avec des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en moins de trois heures et vers Marseille en une heure, ainsi que par un reseau de transports en commun Tango performant et l'autoroute A9 reliant Montpellier et Perpignan, offrant une accessibilite nationale et regionale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'aeroport de Nimes-Ales-Camargue, accessible en quelques minutes, assure des liaisons vers plusieurs villes europeennes, renforçant l'attractivite touristique et residentielle internationale du territoire.

Nimes dispose d'un patrimoine antique et culturel incomparable avec ses Arenes accueillant les celebres Feries de Nimes parmi les plus importantes fetes taurines d'Europe, la Maison Carree du Ier siecle avant JC et son spectacle nocturne exceptionnel, les Jardins de la Fontaine, le Musee du Vieux-Nimes et les nombreux equipements culturels dont le Carre d'Art, musee d'art contemporain de Norman Foster, contribuant a un quotidien culturellement tres stimulant pour les residents seniors.
La gastronomie gardoise avec la brandade de Nimes, les tapenade et les vins des Costieres de Nimes contribuent a un art de vivre festif et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Nimes, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Languedoc, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration nimeoise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Nimes un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration nimeoise, portee par le vieillissement de la population gardoise et l'attractivite du territoire pour les retraites du nord de la France, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette Rome française.

Pour les investisseurs LMNP, Nimes offre un marche immobilier accessible dans une ville au patrimoine romain mondial exceptionnel bien connectee a Paris par le TGV en moins de trois heures, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Nimes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique de la Rome française, dont les Arenes bimillénaires, le soleil mediteraneen et la brandade valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette cite antique d'exception du Languedoc.

Ehpad gestionnaire Clariane