Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Garons (30128) près de Nîmes.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
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Investissement Ehpad DomusVi Les Cinq Sens à Garons
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investissement dans l'Ehpad Les Cinq Sens géré par DomusVi et situé à Garons près de Nîmes :
Le prix d'une chambre est de : NC
La rentabilité est de : NC
Date de livraison : En Exploitation
Le loyer est de : NC
Un investisseur pourra opter pour le régime de
l'amortissement
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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L'Ehpad Les Cinq Sens est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Garons (30128), en Occitanie.
La résidence
Les Cinq Sens par DomusVi propose 72 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Cinq Sens pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Coiffeur
Esthétique
Pédicure
Kinésithérapeute
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Restaurant
Parking visiteurs
Musicothérapie
Gymnastique douce
Atelier mémoire
Terrasse
Jardin
Parc
Animaux de compagnie autorisés
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Garons (30) - Gard | Occitanie
Toutes les information utiles sur la ville de Garons en région Occitanie
Garons est une commune du Gard situee dans la plaine de la Costiere nimeoise, a quelques kilometres au sud-ouest de Nimes, dans un territoire agricole et residentiel beneficiant directement de la proximite de l'aeroport de Nimes-Ales-Camargue et de la grande ville de Nimes avec toutes ses infrastructures, tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant dans cette plaine gardoise tres bien connectee. Ce bourg d'environ 3 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et bien equipe dans la plaine nimeoise, propice a un vieillissement serein dans ce secteur du Gard bien connecte aux services et equipements de Nimes accessible en quelques minutes.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Tango de Nimes Metropole et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A9 reliant Nimes en dix minutes et Montpellier en quarante minutes, ainsi que par l'aeroport de Nimes-Ales-Camargue situe sur le territoire meme de la commune, offrant une accessibilite nationale et internationale tres satisfaisante pour les familles des residents. La gare TGV de Nimes, accessible en dix minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en moins de trois heures, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.
Garons beneficie d'un cadre de vie mediteraneen agreable et ensoleille, avec de nombreux espaces verts, des parcs amenages, des promenades dans la plaine de la Costiere et les vignobles des Costieres de Nimes AOC offrant aux seniors un environnement naturel agreeable dans ce territoire gardois ensoleille, ainsi que la proximite de Nimes et de ses monuments romains exceptionnels dont les Arenes et la Maison Carree accessibles en quelques minutes. La gastronomie gardoise avec sa brandade de Nimes, ses vins des Costieres et ses produits mediteraneens contribuent a un art de vivre du Midi chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.
La proximite du Centre Hospitalier Universitaire de Nimes et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration nimeoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Garons un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite en quelques minutes seulement. La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration nimeoise, portee par le vieillissement de la population gardoise, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aeroportuaire nimeoise.
Pour les investisseurs LMNP, Garons offre des prix immobiliers accessibles dans une commune bien connectee a Nimes et dotee d'un aeroport sur son territoire, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen agreable. Investir en EHPAD a Garons sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite d'une commune aeroportuaire aux portes de la Rome française, bien desservie et beneficiant de la double attractivite de Nimes et de son aeroport international dans ce secteur du Gard mediteraneen et ensoleille.
Plus d'informations sur la ville de Garons en région Occitanie , contactez-nous
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Brescou situé à Agde.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 65 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 81 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 82 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 58 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 54 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 89 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
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Note MDRS de 8.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 55 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Investissement Ehpad Les Monts d'Aurelle situé à Montpellier.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad La Triade situé à Frouzins.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 93 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Les Romarins situé à Villeveyrac.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 62 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Soleil Levant situé à Limoux.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 66 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Berges du Canal situé à Carcassonne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 116 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Résidence Saint-Louis du Golfe situé à La Grande Motte.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 65 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Sainte Clotilde situé à Caux.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 65 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Athéna (Oasis Palmeraie) situé à Villeneuve de Rivière.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Le Domaine de Borderouge situé à Toulouse.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
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Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France. c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur :
DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
Établissements : 225 résidences.
Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs
Lors de la fusion (2012)
Estimations Actuelles (2023/24)
Tendance
Chiffre d'Affaires
610 Millions €
~ 2,2 Milliards €
Croissance x3.6
Nombre de Lits
16 500
~ 48 000
Croissance x3
Établissements
225
Plus de 500
France & International
Collaborateurs
10 000
~ 45 000
Forte hausse
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous
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