Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Portes de Nîmes DomusVi à Poulx

L' Ehpad Les Portes de Nîmes est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Poulx (30320) près de Nîmes.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Les Portes de Nîmes à Poulx

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Portes de Nîmes géré par DomusVi et situé à Poulx près de Nîmes :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Les Portes de Nîmes Détails

Poulx (30) - Gard | Occitanie

Toutes les information utiles sur la ville de Poulx en région Occitanie

Poulx est une commune du Gard situee dans les Garrigues nimesoises, a une dizaine de kilometres au nord-ouest de Nimes, dans un territoire naturel mediteraneen d'une grande beaute entre les garrigues parfumees, les forets de chenes verts et les gorges du Gardon toutes proches, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur de l'arriere-pays nimeois tres apprecie pour son authenticite et sa serenite.
Avec pres de 4 500 habitants et un cadre de vie mediteraneen calme et verdoyant dans les garrigues gardoises, Poulx offre aux seniors un environnement nature exceptionnel, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire naturel preservé de la garrigue nimeoise tout en beneficiant d'une bonne accessibilite vers les services de Nimes.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Tango de Nimes Metropole et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A9, qui relie Nimes en quinze minutes et Montpellier en quarante minutes, offrant une excellente accessibilite aux grands poles de sante et de services de la region Occitanie.
La gare TGV de Nimes, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en moins de trois heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.

Poulx beneficie d'un cadre naturel mediteraneen exceptionnel avec les garrigues parfumees de thym et de romarin, les forets de chenes verts, les nombreux sentiers de randonnee dans les hauteurs du Gard rhodanien et la proximite des gorges du Gardon et du Pont du Gard classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO accessible en une vingtaine de minutes, offrant aux seniors des promenades et des decouverts naturalistes et patrimoniales d'une grande richesse dans ce territoire nature exceptionnel.
La gastronomie gardoise avec ses tapenades, ses vins des Costieres de Nimes et ses fromages contribuent a un art de vivre mediteraneen chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier Universitaire de Nimes et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration nimeoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Poulx un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de l'arriere-pays nimeois pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune des garrigues.

Pour les investisseurs LMNP, Poulx offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de l'arriere-pays nimeois bien connectee a Nimes et au Pont du Gard Patrimoine Mondial, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen et naturel exceptionnel. Investir en EHPAD a Poulx sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des garrigues nimesoises, ou thym, romarin et gorges du Gardon avec le Pont du Gard Patrimoine Mondial constituent un cadre de vie naturel et culturel incomparable tres recherche par les seniors souhaitant profiter de la Provence gardoise authentique.

Ehpad gestionnaire DomusVi