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Ehpad Les Rossignols DomusVi à Saint-Lys
L' Ehpad Les Rossignols est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Lys (31470) près de Toulouse.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Les Rossignols géré par DomusVi à Saint-Lys, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Les Rossignols à Saint-Lys
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Rossignols géré par DomusVi et situé à Saint-Lys près de Toulouse :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Les Rossignols à Saint-Lys, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Les Rossignols Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Rossignols géré par DomusVi dans la ville de Saint-Lys.
L'Ehpad Les Rossignols est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint-Lys (31470), en Occitanie.
La résidence Les Rossignols par DomusVi propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Rossignols pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Terrasse
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Rossignols à Saint-Lys, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Lys (31) - Haute-Garonne | Occitanie
Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Lys en région Occitanie
Saint-Lys est une commune de la Haute-Garonne situee dans le Savès, a une vingtaine de kilometres au sud-ouest de Toulouse, dans un secteur residentiel et agricole en plein developpement beneficiant directement de la proximite de la quatrieme ville de France et de sa dynamique metropolitaine exceptionnelle tout en conservant un caractere rural et verdoyant tres apprecie des familles et des seniors souhaitant vivre dans un cadre calme aux portes de la Ville Rose.
Avec pres de 8 000 habitants et une croissance demographique parmi les plus soutenues de la Haute-Garonne, Saint-Lys temoigne d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur tres recherche du sud-ouest de l'agglomeration toulousaine, offrant aux seniors un cadre de vie agreable entre campagne gasconne et proximite des services de Toulouse.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus de l'agglomeration toulousaine et se trouve a une vingtaine de kilometres de Toulouse, accessible via la RD24 et l'autoroute A64 en une vingtaine de minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Toulouse et les principaux poles de sante de la metropole dont le CHU de Toulouse.
La gare SNCF de Toulouse-Matabiau, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris en quatre heures et vers Bordeaux en deux heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de la region.
Saint-Lys beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable dans le Savès gasconne, avec de nombreux espaces verts, des sentiers pedestres et cyclables dans la campagne toulousaine et les coteaux gascons, et une vie de commune tres conviviale avec ses associations, ses marches et ses festivites locales contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents seniors.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires modernes et d'une vie associative tres dynamique, et beneficie de la richesse culturelle et gastronomique de la metropole toulousaine avec ses restaurants, marches et nombreux evenements accessibles en quelques minutes.
La proximite du CHU de Toulouse, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de France, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Lys un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le sud-ouest de l'agglomeration toulousaine, portee par le vieillissement d'une population en forte croissance, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune gasconne en plein essor.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Lys offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle en forte croissance demographique aux portes de Toulouse, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide porte par la dynamique continue de la metropole toulousaine. Investir en EHPAD a Saint-Lys sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme exceptionnel de la Ville Rose et sur l'attractivite durable d'une commune gasconne en plein essor, ou campagne verdoyante, proximite de Toulouse et qualite de vie du Sud-Ouest se conjuguent harmonieusement pour les residents et les investisseurs.
Plus d'informations sur la ville de Saint-Lys en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Autres programmes dans la région Occitanie
Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Occitanie.
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Saint-Lys en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .