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Ehpad La Quintessence DomusVi à St Mathieu de Treviers
L' Ehpad La Quintessence est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de St Mathieu de Treviers (34270) près de Montpellier.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
176 938 €
Rentabilité
5,80 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad La Quintessence géré par DomusVi à St Mathieu de Treviers, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi La Quintessence à St Mathieu de Treviers
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Quintessence géré par DomusVi et situé à St Mathieu de Treviers près de Montpellier :
- Le prix d'une chambre est de : 176 938 €
- La rentabilité est de : 5,80 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 10 262 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi La Quintessence à St Mathieu de Treviers, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi La Quintessence Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad La Quintessence géré par DomusVi dans la ville de St Mathieu de Treviers.
L'Ehpad La Quintessence est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de St Mathieu de Treviers (34270), en Occitanie.
La résidence La Quintessence par DomusVi propose 52 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite La Quintessence pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animations
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad La Quintessence à St Mathieu de Treviers, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Mathieu-de-Treviers (34) - Herault | Occitanie
Toutes les information utiles sur la ville de St Mathieu de Treviers en région Occitanie
Saint-Mathieu-de-Treviers est une commune de l'Herault situee dans le Pic Saint-Loup, a une quinzaine de kilometres au nord de Montpellier, dans un cadre naturel mediteraneen d'une grande beaute domine par le celebre Pic Saint-Loup, l'un des reliefs les plus emblematiques et les plus visibles de toute la region.
Avec pres de 4 500 habitants et une croissance demographique soutenue, Saint-Mathieu-de-Treviers temoigne d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur nature et privilegie de l'arriere-pays montpellierain, offrant aux seniors un cadre de vie exceptionnel entre garrigue, vignobles et proximite de la grande ville.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Herault Transport reliant directement Montpellier en une vingtaine de minutes, et se trouve a quelques kilometres de l'autoroute A9 et de la voie rapide D65E permettant de rejoindre rapidement l'agglomeration montpellieraine et ses grandes infrastructures de sante.
L'aeroport de Montpellier-Mediterranee est accessible en moins de trente minutes, facilitant les deplacements des familles des residents venant de toute la France et d'Europe.
Saint-Mathieu-de-Treviers beneficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec le Pic Saint-Loup, les gorges de l'Herault toutes proches, les vignobles de l'appellation Pic Saint-Loup, les sentiers de randonnee du Parc Naturel Regional du Haut-Languedoc et les nombreux sites naturels remarquables du secteur, offrant aux seniors des promenades et des activites de plein air d'une richesse et d'une variete incomparables.
La commune dispose de commerces de proximite, d'un marche hebdomadaire, d'equipements sportifs et d'une vie associative dynamique contribuant a la qualite de vie des residents.
La proximite du CHU de Montpellier, l'un des plus importants et des plus reconnus de France, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration montpellieraine garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Mathieu-de-Treviers un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes seulement.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'arriere-pays montpellierain, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite croissante du Pic Saint-Loup pour les retraites, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Mathieu-de-Treviers offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur heraultais en forte valorisation, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen et naturel exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Saint-Mathieu-de-Treviers sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable du Pic Saint-Loup et sur la force de la metropole montpellieraine toute proche.
Plus d'informations sur la ville de St Mathieu de Treviers en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de St Mathieu de Treviers en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
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