Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Camélias LNA Santé (Le Noble Age) à Cabestany

L' Ehpad Les Camélias est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Cabestany (66330) près de Perpignan.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Camélias à Cabestany

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Camélias géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Cabestany près de Perpignan :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Camélias Détails

Cabestany (66) - Pyrenees-Orientales | Occitanie

Toutes les information utiles sur la ville de Cabestany en région Occitanie

Cabestany est une commune des Pyrenees-Orientales situee en premiere couronne sud-est de Perpignan, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus dynamiques et les plus appreciees, a seulement quelques kilometres du centre de la prefecture de l'Aude catalane, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la capitale du Roussillon tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant tres apprecie dans ce secteur de la Catalogne française.
Avec pres de 10 000 habitants et connue pour son celebre chapiteau roman du XIIe siecle classe au Patrimoine National, le Tympan de Cabestany consideré comme l'un des chefs-d'oeuvre absolus de la sculpture romane europeen, Cabestany offre aux seniors un cadre de vie culturellement remarquable aux portes de Perpignan.

La commune est desservie par le reseau de bus Sankeo de l'agglomeration perpignanaise et se trouve a quelques minutes du centre de Perpignan, accessible via la RD22 en une dizaine de minutes, offrant un acces rapide a toutes les infrastructures de sante et de services de la prefecture des Pyrenees-Orientales dont le Centre Hospitalier de Perpignan.
La gare TGV de Perpignan, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Gare-de-Lyon en cinq heures et vers Barcelone en une heure via la LGV espagnole, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale française et les principales villes europeennes.

Cabestany beneficie d'un patrimoine culturel exceptionnel avec son celebre Tympan roman du XIIe siecle, veritable chef-d'oeuvre de la sculpture romane europeenne dont l'artiste maitre de Cabestany est reconnu comme l'un des grands maitres de l'art roman, ainsi que d'un cadre de vie mediteraneen agreable avec ses espaces verts, ses parcs, ses pistes cyclables et la proximite des plages de la Cote Vermeille et de la Cote Mediteraneenne accessibles en une trentaine de minutes.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et culturels et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier de Perpignan et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantit aux residents d'une residence medicalisee a Cabestany un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du Roussillon pour les retraites du nord de la France et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur mediteraneen confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune catalane.

Pour les investisseurs LMNP, Cabestany offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee a Perpignan et a sa gare TGV vers Paris et Barcelone, une demande locative soutenue et un cadre de vie mediteraneen et culturel remarquable. Investir en EHPAD a Cabestany sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une commune catalane dont le Tympan roman exceptionnel classe au Patrimoine National et le cadre de vie mediteraneen ensoleille valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee aux portes de Perpignan.

Ehpad gestionnaire LNA Santé