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Ehpad Les Candélies Colisee à Châtel-Guyon
L' Ehpad Les Candélies est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Châtel-Guyon (63140) près de Clermont-Ferrand.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
160 040 €
Rentabilité
4,70 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Les Candélies géré par Colisee à Châtel-Guyon, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Les Candélies à Châtel-Guyon
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Candélies géré par Colisee et situé à Châtel-Guyon près de Clermont-Ferrand :
- Le prix d'une chambre est de : 160 040 €
- La rentabilité est de : 4,70 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 522 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Les Candélies à Châtel-Guyon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Les Candélies Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Candélies géré par Colisee dans la ville de Châtel-Guyon.
L'Ehpad Les Candélies est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Châtel-Guyon (63140), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence Les Candélies par Colisee propose 101 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 8 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Candélies pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffure
- Centre d'esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Diététicien
- Activités de loisirs
- Animaux de compagnie autorisés
- Famille et amis peuvent se joindrent aux repas
La maison de retraite la Résidence Les Scévolles se trouve dans un cadre reposant et sécurisant à proximité de Clermont-Ferrand.
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Candélies à Châtel-Guyon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Chatel-Guyon (63) - Puy-de-Dome | Auvergne-Rhone-Alpes
Toutes les information utiles sur la ville de Châtel-Guyon en région Auvergne Rhone Alpes
Chatel-Guyon est une commune du Puy-de-Dome situee dans la plaine de la Limagne, a une dizaine de kilometres au nord de Clermont-Ferrand, reconnue comme l'une des grandes stations thermales de France specialisee dans le traitement des affections digestives et metaboliques, avec ses sources d'eau bicarbonatee sodique parmi les plus riches d'Europe.
Avec pres de 7 500 habitants et une tradition thermale pluricentenaire qui attire chaque annee des milliers de curistes de toute la France et d'Europe, Chatel-Guyon offre aux seniors un cadre de vie thermal et naturel exceptionnel, propice au bien-etre et a la sante dans une ville ou le soin et la qualite de vie sont inscrits dans l'ADN meme de la commune.
La commune est desservie par le reseau de bus Twisto de Clermont-Ferrand Metropole et se trouve a une dizaine de kilometres du centre de Clermont-Ferrand, accessible via la RD985 en une quinzaine de minutes, offrant un acces rapide a toutes les infrastructures de sante, de commerce et de services de la capitale auvergnate.
La gare SNCF de Riom, accessible en une dizaine de minutes, et la gare de Clermont-Ferrand, accessible en une quinzaine de minutes, assurent des liaisons vers Paris en trois heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de la region.
Chatel-Guyon dispose d'un patrimoine thermal remarquable avec ses etablissements de cure renovés, ses parcs thermaux amenages, ses sources et ses allees de promenade ombragees dans un cadre Belle Epoque elégant, ainsi que de nombreux equipements de bien-etre, de thalassotherapie et de soins contribuant a un quotidien particulierement propice a la sante et au bien-etre des residents seniors.
La proximite de la chaine des Puys classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et accessible depuis Chatel-Guyon en quelques dizaines de minutes offre aux seniors des panoramas grandioses sur les volcans d'Auvergne et des espaces de ressourcement exceptionnels.
La proximite du Centre Hospitalier Universitaire de Clermont-Ferrand, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Massif Central, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration clermontoise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Chatel-Guyon un acces aux soins de tout premier niveau.
La tradition thermale et le profil demographique de la population, particulierement attentive a sa sante, soutiennent une demande structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur thermal reconnu.
Pour les investisseurs LMNP, Chatel-Guyon offre des prix immobiliers accessibles dans l'une des stations thermales les plus importantes et les plus reconnues de France, une demande locative soutenue et un cadre de vie thermal exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Chatel-Guyon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la tradition seculaire de soin et de bien-etre d'une station thermale auvergnate de renom, aux portes de Clermont-Ferrand et de la chaine des Puys.
Plus d'informations sur la ville de Châtel-Guyon en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Châtel-Guyon en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .