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Ehpad Les Hirondelles de la Galaure Colisee à Châteauneuf-de-Galaure
L' Ehpad Les Hirondelles de la Galaure est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Châteauneuf-de-Galaure (26330) près de Valance.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
139 000 €
Rentabilité
5,10 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Les Hirondelles de la Galaure géré par Colisee à Châteauneuf-de-Galaure, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Les Hirondelles de la Galaure à Châteauneuf-de-Galaure
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Hirondelles de la Galaure géré par Colisee et situé à Châteauneuf-de-Galaure près de Valance :
- Le prix d'une chambre est de : 139 000 €
- La rentabilité est de : 5,10 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 089 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Les Hirondelles de la Galaure à Châteauneuf-de-Galaure, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Les Hirondelles de la Galaure Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Hirondelles de la Galaure géré par Colisee dans la ville de Châteauneuf-de-Galaure.
L'Ehpad Les Hirondelles de la Galaure est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Châteauneuf-de-Galaure (26330), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence Les Hirondelles de la Galaure par Colisee propose 86 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Hirondelles de la Galaure pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Terrasse
- Lieu de Culte
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Hirondelles de la Galaure à Châteauneuf-de-Galaure, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Chateauneuf-de-Galaure (26) - Drome | Auvergne-Rhone-Alpes
Chateauneuf-de-Galaure est une commune de la Drome situee dans le Pays de Galaure, a une trentaine de kilometres au nord de Romans-sur-Isere, dans un territoire rural et naturel d'une grande authenticite entre les collines boisees du Vercors oriental, les vignobles des Cotes du Rhone et les prairies de la vallee de la Galaure, offrant aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans ce secteur de la Drome septentrionale tres apaise et bien preserve.
Ce bourg d'environ 1 200 habitants, connu pour avoir ete le lieu de naissance et de vie de Marthe Robin, la mystique française veneree dans le monde entier dont le foyer de Charite est un lieu de pelerinage important accueillant des milliers de visiteurs chaque annee, offre aux seniors un cadre de vie spirituel, historique et naturel d'une grande profondeur.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Drome, avec la RD51 permettant de rejoindre Saint-Vallier en une vingtaine de minutes et Romans-sur-Isere en une trentaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
La gare TGV de Valence, accessible en quarante-cinq minutes, assure des liaisons directes vers Paris en deux heures et vers Lyon en quarante minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de la region.
Chateauneuf-de-Galaure beneficie d'un cadre naturel et spirituel remarquable avec le Foyer de Charite de Marthe Robin attirant des milliers de pelerins du monde entier, les paysages de collines et de prairies de la Galaure, les vignobles des Cotes du Rhone Villages, les sentiers pedestres dans les bois et les vergers et les nombreux producteurs locaux de fruits et de produits du terroir dromain offrant aux seniors un quotidien nature et spirituellement enrichissant dans ce territoire de la Drome septentrionale.
La gastronomie dromain avec les vins des Cotes du Rhone, les nougats de Montelimar et les nombreux produits de la vallee du Rhone contribuent a un art de vivre authentique tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Saint-Vallier et les etablissements de sante de Romans-sur-Isere et de Valence, accessibles en vingt, trente et quarante-cinq minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Chateauneuf-de-Galaure un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite spirituelle et naturelle de Chateauneuf-de-Galaure et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du Foyer de Marthe Robin.
Pour les investisseurs LMNP, Chateauneuf-de-Galaure offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune au rayonnement spirituel mondial avec le Foyer de Charite de Marthe Robin, bien connectee a Paris via la gare TGV de Valence, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et spirituel remarquable. Investir en EHPAD a Chateauneuf-de-Galaure sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite unique d'une commune ou le Foyer de Marthe Robin, les collines dromoises et l'art de vivre rhodanien valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire spirituel et naturel d'exception.
Plus d'informations sur la ville de Châteauneuf-de-Galaure en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Châteauneuf-de-Galaure en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .