Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Le Grillon Domidep à Pélussin

L' Ehpad Le Grillon est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Pélussin (42410) près de Saint-Étienne.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Domidep Le Grillon à Pélussin

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Grillon géré par Domidep et situé à Pélussin près de Saint-Étienne :

• Le prix d'une chambre est de : 96 415 €
• La rentabilité est de : 5,21 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 5 023 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Domidep Le Grillon Détails

Pelussin (42) - Loire | Auvergne-Rhone-Alpes

Pelussin est une commune de la Loire situee au coeur du Parc Naturel Regional du Pilat, a une trentaine de kilometres au sud de Lyon, dans un territoire naturel montagnard d'une grande beaute entre les crets du Pilat et la vallee du Rhone, beneficiant d'un cadre de vie exceptionnel dans ce Parc Naturel Regional reconnu comme l'un des plus remarquables et les plus proches d'une grande metropole française, offrant aux seniors une qualite de vie naturelle incomparable aux portes de Lyon.
Avec pres de 3 500 habitants et un cadre de vie montagnard et naturel exceptionnel, Pelussin offre aux seniors un environnement ressourçant dans le Pilat avec des panoramas incomparables sur la vallee du Rhone, les Alpes et le Massif Central.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par la RD7 et la RD503 permettant de rejoindre Vienne en vingt minutes et Lyon en quarante minutes via l'autoroute A7 accessible en quelques minutes, offrant une bonne accessibilite aux grands poles de sante et de services de la region dont les Hospices Civils de Lyon.
La gare SNCF de Vienne, accessible en vingt minutes, assure des liaisons vers Lyon-Perrache en vingt minutes et vers Paris via Lyon en deux heures vingt, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale.

Pelussin beneficie d'un cadre naturel du Pilat absolument exceptionnel avec les crets du Pilat dominant la vallee du Rhone, les forets de sapins et de hetres, les tourbières d'altitude, les nombreux sentiers GR dans les hauteurs du Parc Naturel et les panoramas spectaculaires sur les Alpes et le Massif Central offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes incomparables dans l'un des Parcs Naturels Regionaux les plus beaux et les plus proches d'une grande metropole française.
La gastronomie du Pilat avec les charcuteries, les fromages de montagne et les vins des Cotes du Rhone Villages contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors.

Les Hospices Civils de Lyon et le Centre Hospitalier de Saint-Chamond, accessibles en quarante et vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Pelussin un acces aux soins de tout premier niveau.
La forte attractivite du Pilat pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre naturel exceptionnel proche de Lyon et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du Pilat.

Pour les investisseurs LMNP, Pelussin offre des prix immobiliers accessibles dans une commune du Parc Naturel Regional du Pilat a quarante minutes de Lyon, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel montagnard exceptionnel. Investir en EHPAD a Pelussin sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite incomparable du Pilat, ou panoramas sur le Rhone et les Alpes, forets et tourbières d'altitude et proximite de Lyon valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce Parc Naturel exceptionnel.

Ehpad gestionnaire Domidep