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maison de retraite médicalisée Colisee Les Jardins de l'Allet

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Les Jardins de l'Allet Les Jardins de l'Allet
4.82/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Jardins de l'Allet exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.82/5.
Noté 4.82 /5 sur 23 notes utilisateurs
Colisee
Les Jardins de l'Allet 5.2

In stock

176807 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Colisee-Jardins-Allet Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
5.2

Maj

Ehpad Les Jardins de l'Allet Colisee à Bourg-lès-Valence

Rentabilité 5,20 %
Prix 176 807 €
Loyer 9 194 € / an
Type Occasion
Ehpad Colisee Les Jardins de l'Allet

Investissement Ehpad
Les Jardins de l'Allet Colisee

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Revente Ehpad
Les Jardins de l'Allet Colisee

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L' Ehpad Les Jardins de l'Allet est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bourg-lès-Valence (26500) près de Valence.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

176 807 €

Rentabilité

5,20 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins de l'Allet géré par Colisee à Bourg-lès-Valence, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee Les Jardins de l'Allet à Bourg-lès-Valence

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins de l'Allet géré par Colisee et situé à Bourg-lès-Valence près de Valence :

  • Le prix d'une chambre est de : 176 807 €
  • La rentabilité est de : 5,20 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 9 194 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee Les Jardins de l'Allet à Bourg-lès-Valence, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee Les Jardins de l'Allet Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins de l'Allet géré par Colisee dans la ville de Bourg-lès-Valence.

L'Ehpad Les Jardins de l'Allet est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Bourg-lès-Valence (26500), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Les Jardins de l'Allet par Colisee propose 77 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de l'Allet pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Parking Visiteur
  • Jardin thérapeutique
  • Terrasse
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins de l'Allet à Bourg-lès-Valence, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Bourg-les-Valence (26) - Drome | Auvergne-Rhone-Alpes

Bourg-les-Valence est une commune de la Drome situee en premiere couronne nord de Valence, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus importantes et les plus appreciees avec pres de 19 000 habitants, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la prefecture de la Drome tout en offrant un cadre de vie residentiel et verdoyant dans ce secteur de la plaine du Rhone entre la Drome et l'Ardeche.
Bien connectee a la gare TGV de Valence et a ses liaisons vers Paris en deux heures, Bourg-les-Valence offre aux seniors un cadre de vie complet et bien equipe aux portes immediates de la capitale de la Drome.

La commune est desservie par le reseau de bus Citea de Valence Romans Agglo et se trouve a quelques minutes du centre de Valence, accessible en cinq minutes, offrant un acces immediat aux infrastructures de sante et de services de la prefecture dont le Centre Hospitalier de Valence.
La gare TGV de Valence, accessible en quelques minutes, assure des liaisons directes vers Paris en deux heures et vers Marseille en une heure, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.

Bourg-les-Valence dispose d'un tissu commercial dense, de nombreux equipements sportifs et culturels de qualite, de parcs et espaces verts amenages et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien agreable et complet pour les residents seniors dans cette commune residentielle de la premiere couronne valentinoise.
La commune beneficie de toutes les richesses gastronomiques et culturelles de Valence, dont les restaurants etoiles, la Cite de la Gastronomie et des nombreux equipements culturels sont accessibles en quelques minutes depuis Bourg-les-Valence.

Le Centre Hospitalier de Valence et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration valentinoise, directement aux portes de la commune, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Bourg-les-Valence un acces immediat aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration valentinoise, portee par le vieillissement de la population de la Drome, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle dynamique.

Pour les investisseurs LMNP, Bourg-les-Valence offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle directement adjacente a Valence et a sa gare TGV vers Paris en deux heures, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Bourg-les-Valence sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme de l'agglomeration valentinoise et sur la qualite de vie d'une commune aux portes immediates de Valence, dotee d'un acces direct a la gare TGV et au Centre Hospitalier valorisant durablement tout investissement en residence medicalisee.

Plus d'informations sur la ville de Bourg-lès-Valence en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Auvergne Rhone Alpes

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Auvergne Rhone Alpes.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Bourg-lès-Valence en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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