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Ehpad Mélusine Colisee à Montélier
L' Ehpad Mélusine est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Montélier (26120) près de Valence.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Mélusine géré par Colisee à Montélier, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Mélusine à Montélier
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Mélusine géré par Colisee et situé à Montélier près de Valence :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Mélusine à Montélier, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Mélusine Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Mélusine géré par Colisee dans la ville de Montélier.
L'Ehpad Mélusine est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Montélier (26120), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence Mélusine par Colisee propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Mélusine pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Mélusine à Montélier, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Montelier (26) - Drome | Auvergne-Rhone-Alpes
Montelier est une commune de la Drome situee dans la plaine de Valence, a une dizaine de kilometres a l'est de Valence, dans un territoire residentiel et agricole beneficiant directement de la proximite de la prefecture de la Drome et de toutes ses infrastructures, avec pres de 3 500 habitants et une croissance demographique soutenue temoignant d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur est de l'agglomeration valentinoise.
Bien connectee a la gare TGV de Valence, Montelier offre aux seniors un cadre de vie verdoyant et agreable aux portes de Valence, dans un environnement residentiel calme et bien equipe de la couronne valentinoise.
La commune est desservie par le reseau de bus Citea de Valence Romans Agglo et se trouve a une dizaine de kilometres du centre de Valence, accessible via la RD538 en quinze minutes, offrant un acces rapide aux infrastructures de sante et de services de la prefecture dont le Centre Hospitalier de Valence.
La gare TGV de Valence, accessible en quinze minutes, assure des liaisons directes vers Paris en deux heures et vers Marseille en une heure, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.
Montelier beneficie d'un cadre de vie agreable dans la plaine valentinoise, avec ses nombreux espaces verts, ses parcs, ses vergers et les paysages agricoles de la plaine de Valence, les premieres collines du Vercors visibles en toile de fond et les sentiers cyclables du secteur offrant aux seniors un environnement nature calme et ressourçant dans la couronne de Valence.
La commune dispose d'equipements commerciaux, sportifs et scolaires de qualite et d'une vie associative active, et beneficie de toutes les richesses gastronomiques et culturelles de Valence dont les restaurants etoiles et la Cite de la Gastronomie sont accessibles en quinze minutes.
Le Centre Hospitalier de Valence et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration valentinoise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Montelier un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration valentinoise confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle de la couronne de Valence.
Pour les investisseurs LMNP, Montelier offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee a Valence et a sa gare TGV vers Paris en deux heures, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Montelier sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme de la metropole valentinoise et sur la qualite de vie d'une commune verdoyante de la plaine de Valence, valorisant durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur agreable de la couronne valentinoise.
Plus d'informations sur la ville de Montélier en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .