Maj
Ehpad Les Coralies Domidep à Chozeau
L' Ehpad Les Coralies est une maison de retraite gérée par Domidep.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Chozeau (38460) près de Lyon.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
71 932 €
Rentabilité
5,02 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Domidep
En savoir plus sur l'Ehpad Les Coralies géré par Domidep à Chozeau, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Domidep Les Coralies à Chozeau
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Coralies géré par Domidep et situé à Chozeau près de Lyon :
- Le prix d'une chambre est de : 71 932 €
- La rentabilité est de : 5,02 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 3 611 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Domidep Les Coralies à Chozeau, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Domidep Les Coralies Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Coralies géré par Domidep dans la ville de Chozeau.
L'Ehpad Les Coralies est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Chozeau (38460), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence Les Coralies par Domidep propose 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Coralies pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Coralies à Chozeau, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Chozeau (38) - Isere | Auvergne-Rhone-Alpes
Chozeau est une commune de l'Isere situee dans le Nord-Isere, a une trentaine de kilometres au nord de Lyon, dans un territoire agricole et residentiel tranquille entre la plaine de l'Ain et les premieres collines du Bas-Dauphine, beneficiant d'une position strategique dans ce secteur du Nord-Isere tres bien connecte a Lyon via l'autoroute A432 et l'aeroport international de Lyon-Saint-Exupery accessible en dix minutes seulement.
Ce village d'environ 700 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de prairies et de bocages du Nord-Isere, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural bien connecte aux grandes metropoles de la region.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de l'Isere et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A432 reliant Lyon en vingt minutes et l'aeroport de Lyon-Saint-Exupery en dix minutes, offrant une accessibilite nationale et internationale exceptionnelle.
La gare de Lyon-Saint-Exupery TGV, accessible en dix minutes, assure des liaisons directes vers Paris en deux heures et vers les principales villes françaises et europeennes, constituant un atout d'accessibilite rare pour une commune rurale de cette taille.
Chozeau beneficie d'un cadre naturel agreable dans le Nord-Isere, avec les prairies verdoyantes, les forets de chenes et les sentiers pedestres dans la campagne dauphinoise, les panoramas sur les Alpes par temps clair et la proximite de nombreux sites naturels et culturels de la region accessibles en trente minutes depuis la commune.
La gastronomie dauphinoise avec les vins des Balmes Dauphinoises, la volaille de Bresse toute proche et les fromages contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors de cette commune rurale du Nord-Isere.
Les Hospices Civils de Lyon et les etablissements de sante de Meyzieu et de l'agglomeration lyonnaise, accessibles en trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Chozeau un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Nord-Isere, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite de ce secteur pour les retraites lyonnais, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aeroportuaire.
Pour les investisseurs LMNP, Chozeau offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune rurale du Nord-Isere dotee d'une accessibilite aeroportuaire exceptionnelle a dix minutes de l'aeroport TGV de Lyon-Saint-Exupery, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural remarquable. Investir en EHPAD a Chozeau sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite rare d'une commune rurale a dix minutes de l'aeroport TGV de Lyon-Saint-Exupery, ou prairies dauphinoises, proximite de Lyon et accessibilite mondiale valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Chozeau en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Autres programmes dans la région Auvergne Rhone Alpes
Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Auvergne Rhone Alpes.
Ehpad Investissement Les Moussières
Ehpad Investissement Les Hirondelles de la Galaure
Ehpad Investissement Les Jardins Médicis Belley
Ehpad Investissement La Clairière
Ehpad Investissement Résidence Les Bains
Ehpad Investissement Les Jardins de l'Allet
Ehpad Investissement Résidence de La Tour
Ehpad Investissement Le Grillon
Ehpad Investissement Saint-Sébastien
Ehpad Investissement Anatole France
Ehpad Investissement Gambetta
Ehpad Investissement Les Jardins des Verchères
Ehpad Investissement Villa Claudine
Ehpad Investissement Les Rives D'Ithaque
Ehpad Investissement Résidence Beth Seva
Ehpad Investissement Résidence du Léman
Ehpad Investissement Saint-Priest
Ehpad Investissement Les Floralies
Ehpad Investissement Les Roches
Ehpad Investissement Le Château
Ehpad Investissement Les Candélies
Ehpad Investissement Renouard
Ehpad Investissement La Grande Charrière
Ehpad Investissement L’Hermitage
Ehpad Investissement Les Sources
Ehpad Investissement Les Grands Prés
Ehpad Investissement Le Puy Besseau
Ehpad Investissement Gerland
Ehpad Investissement Saint-Just
Ehpad Investissement La Favorite
Ehpad Investissement La Talaudière (Lyon)
Ehpad Investissement Les Jardins du Mont Blanc
Ehpad Investissement Villa Paul Thomas
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Chozeau en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .