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Ehpad Résidence Irénée DomusVi à Bessenay
L' Ehpad Résidence Irénée est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bessenay (69690) près de Lyon.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Irénée géré par DomusVi à Bessenay, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Résidence Irénée à Bessenay
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Irénée géré par DomusVi et situé à Bessenay près de Lyon :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Résidence Irénée à Bessenay, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Résidence Irénée Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence Irénée géré par DomusVi dans la ville de Bessenay.
L'Ehpad Résidence Irénée est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Bessenay (69690), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence Résidence Irénée par DomusVi propose 72 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence Irénée pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence Irénée à Bessenay, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Bessenay (69) - Rhone | Auvergne-Rhone-Alpes
Toutes les information utiles sur la ville de Bessenay en région Auvergne Rhone Alpes
Bessenay est une commune du Rhone situee dans les Monts du Lyonnais, a une vingtaine de kilometres au sud-ouest de Lyon, dans un cadre naturel exceptionnel de collines boisees et de vallees verdoyantes typiques des Monts du Lyonnais, beneficiant d'une position privilegiee entre la metropole lyonnaise et les premiers massifs des Alpes, dans ce secteur tres apprecie des families et des seniors souhaitant profiter d'un cadre de vie nature calme a proximite de Lyon.
Ce village d'environ 2 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie verdoyant et serein dans un paysage de collines lyonnaises, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural des Monts du Lyonnais tout en restant a distance raisonnable des services de Lyon.
La commune est desservie par la RD489 et le reseau routier des Monts du Lyonnais, permettant de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes via l'autoroute A7 accessible en quelques minutes depuis les communes voisines, et par plusieurs lignes de bus du reseau TCL desservant la commune en direction de Lyon, offrant une mobilite satisfaisante pour les residents et leurs familles.
La gare de Lyon-Part-Dieu, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris en deux heures et vers les principales villes françaises, facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France.
Bessenay beneficie d'un cadre naturel exceptionnel dans les Monts du Lyonnais, avec les forets de sapins et de feuillus, les prairies et les vallees verdoyantes, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les collines et les etangs des Monts du Lyonnais, les producteurs locaux de fromages et de vins des Coteaux du Lyonnais AOC et les panoramas exceptionnels sur la plaine du Rhone et les Alpes offrant aux seniors des promenades ressourçantes dans un environnement naturel calme et apaisant.
La commune dispose de commerces de proximite et d'une vie associative active contribuant a un cadre de vie rural agreable et socialisant pour les residents seniors.
Les Hospices Civils de Lyon et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Metropole de Lyon, accessibles en vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Bessenay un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans les Monts du Lyonnais, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire nature pour les retraites aux portes de Lyon, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune des Monts du Lyonnais.
Pour les investisseurs LMNP, Bessenay offre des prix immobiliers accessibles dans une commune verdoyante des Monts du Lyonnais a vingt minutes de Lyon, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel exceptionnel. Investir en EHPAD a Bessenay sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des Monts du Lyonnais, ou forets, panoramas alpins et art de vivre lyonnais se conjuguent pour offrir aux seniors un cadre de vie d'une serenite et d'une qualite exceptionnelles aux portes de la deuxieme metropole française.
Plus d'informations sur la ville de Bessenay en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .