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maison de retraite médicalisée DomusVi Le Rivage

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Le Rivage Le Rivage
4.84/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Rivage exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.84/5.
Noté 4.84 /5 sur 25 notes utilisateurs
DomusVi
Le Rivage 0

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Maj

Ehpad Le Rivage DomusVi à Lyon

Rentabilité NC
Prix NC
Loyer NC
Type Occasion
Ehpad DomusVi Le Rivage

Investissement Ehpad
Le Rivage DomusVi

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Revente Ehpad
Le Rivage DomusVi

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L' Ehpad Le Rivage est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Lyon (69009).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

NC

Rentabilité

NC

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

En savoir plus sur l'Ehpad Le Rivage géré par DomusVi à Lyon, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad DomusVi Le Rivage à Lyon

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Rivage géré par DomusVi et situé à Lyon :

  • Le prix d'une chambre est de : NC
  • La rentabilité est de : NC
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : NC
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad DomusVi Le Rivage à Lyon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad DomusVi Le Rivage Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Rivage géré par DomusVi dans la ville de Lyon.

L'Ehpad Le Rivage est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Lyon (69009), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Le Rivage par DomusVi propose 73 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Rivage pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Parking visiteurs
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parc
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Le Rivage à Lyon, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Lyon (69) - Rhone | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Lyon en région Auvergne Rhone Alpes

Lyon, deuxieme ville de France et capitale de la region Auvergne-Rhone-Alpes, est une metropole de plus de 500 000 habitants dont l'aire urbaine depasse 2 millions de personnes, faisant d'elle l'un des poles economiques, culturels et universitaires les plus importants d'Europe et l'une des villes offrant la meilleure qualite de vie en France selon de nombreux classements nationaux et internationaux.
Classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO pour son centre historique exceptionnel alliant la Renaissance italienne du Vieux-Lyon et la modernite hausmannienne de la Presqu'ile, Lyon offre aux seniors un cadre de vie d'une richesse incomparable, entre gastronomie mondiale avec ses bouchons lyonnais et ses halles Paul Bocuse, culture d'exception et art de vivre lyonnais unanimement reconnu comme l'un des plus agreables de France.

La ville dispose d'un reseau de transports TCL parmi les plus developpes de France, avec quatre lignes de metro, deux lignes de tramway, plusieurs funiculaires et un vaste reseau de bus, offrant une mobilite optimale dans toute la metropole.
La gare de Lyon-Part-Dieu, l'une des plus importantes gares TGV de France, assure des liaisons directes vers Paris en deux heures, Marseille en une heure quarante et les principales villes françaises et europeennes, garantissant une accessibilite nationale et internationale exceptionnelle pour les familles des residents et le personnel soignant.

Lyon est le deuxieme pole de recherche scientifique de France, notamment dans les domaines des biotechnologies et des sciences medicales qui beneficient directement aux residents des residences medicalisees lyonnaises, et la capitale gastronomique mondiale avec ses bouchons, ses halles Paul Bocuse et ses restaurants etoiles, offrant aux seniors un quotidien culturellement et gastronomiquement d'une richesse absolument incomparable.
La Fete des Lumieres chaque decembre, connue et admiree dans le monde entier, les nombreux festivals et evenements culturels et la richesse du patrimoine classé au Patrimoine Mondial contribuent a une vie culturelle et sociale tres epanouissante pour les residents seniors.

Les Hospices Civils de Lyon, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France avec plus de 14 000 lits, et le dense reseau de cliniques privees et de specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Lyon un acces aux soins d'excellence absolue.
La demande croissante et structurellement tres forte en hebergement medicalise dans la Metropole de Lyon, portee par le vieillissement d'une population en forte et continue croissance, confirme le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole europeenne.

Pour les investisseurs LMNP, Lyon offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des metropoles françaises les plus attractives et les plus valorisees, une demande locative structurellement tres soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Lyon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une ville d'envergure europeenne au cadre de vie gastronomique et culturel incomparable, dont le rayonnement et le dynamisme ne cessent de progresser.

Plus d'informations sur la ville de Lyon en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Auvergne Rhone Alpes

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Auvergne Rhone Alpes.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Lyon en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire DomusVi

Gestionnaire DomusVi

Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.

C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.

DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.


DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières

1. Origine et Fusion (2010)

Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).

  • DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
  • GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.

2. Consolidation post-fusion (2012)

Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :

  • Établissements : 225 résidences.
  • Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
  • Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
  • EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.

3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)

Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.

Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs Lors de la fusion (2012) Estimations Actuelles (2023/24) Tendance
Chiffre d'Affaires 610 Millions € ~ 2,2 Milliards € Croissance x3.6
Nombre de Lits 16 500 ~ 48 000 Croissance x3
Établissements 225 Plus de 500 France & International
Collaborateurs 10 000 ~ 45 000 Forte hausse

4. Aspect Financier et Gouvernance

Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).

La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.


Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


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