Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Villa Charlotte DomusVi à Arbent

L' Ehpad Villa Charlotte est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Arbent (01100) près de Oyonnax.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Villa Charlotte à Arbent

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Villa Charlotte géré par DomusVi et situé à Arbent près de Oyonnax :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Villa Charlotte Détails

Arbent (01) - Ain | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Arbent en région Auvergne Rhone Alpes

Arbent est une commune de l'Ain situee dans la plaine de l'Ain, a quelques kilometres au sud d'Oyonnax, dans le Pays de Bugey et du Revermont, beneficiant directement de la proximite d'Oyonnax, la capitale française de la plasturgie, et de toutes ses infrastructures et services, tout en offrant un cadre de vie residentiel et verdoyant dans ce secteur de l'Ain jurassien tres apprecie pour sa qualite de vie et son cadre naturel.
Ce bourg d'environ 4 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant en bordure du Jura, propice a la serenite et au bien-etre dans ce territoire de l'Ain aux paysages de collines et de forets jurassiennes.

La commune est desservie par le reseau routier de l'Ain et se trouve a quelques minutes du centre d'Oyonnax, accessible via la RD979 en quelques minutes, et par l'autoroute A404 reliant Bourg-en-Bresse en quarante minutes et Lyon en une heure, offrant une accessibilite satisfaisante aux services et equipements de la region dont le Centre Hospitalier d'Oyonnax.
La gare SNCF d'Oyonnax, accessible en quelques minutes, assure des liaisons vers Lyon et vers Paris via Lyon en deux heures trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Arbent beneficie d'un cadre naturel agreable dans le Bugey jurassien, avec les paysages de collines et de forets de sapins et de feuillus typiques du Jura meridional, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les bois et les prairies, la proximite du massif du Bugey et de ses sites naturels remarquables offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes dans un environnement naturel verdoyant et apaisant.
La gastronomie bressan et jurassienne avec la volaille de Bresse AOP, les grenouilles et les vins du Bugey contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier d'Oyonnax et les etablissements de sante de Bourg-en-Bresse, accessibles en quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Arbent un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le bassin oyonnaxien, portee par le vieillissement de la population de l'Ain, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune jurassienne.

Pour les investisseurs LMNP, Arbent offre des prix immobiliers accessibles dans une commune verdoyante du Bugey jurassien aux portes d'Oyonnax, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel de qualite. Investir en EHPAD a Arbent sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune de l'Ain jurassien aux portes d'Oyonnax la plasturgiste, ou forêts de sapins, prairies du Bugey et gastronomie bressan constituent un cadre de vie calme et verdoyant porteur d'une demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de l'Ain.

Ehpad gestionnaire DomusVi