Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Agélia Emera à Chambéry

L' Ehpad Agélia est une maison de retraite gérée par Emera.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Chambéry (73000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emera Agélia à Chambéry

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Agélia géré par Emera et situé à Chambéry :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

---

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emera Agélia Détails

Chambery (73) - Savoie | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Chambéry en région Auvergne Rhone Alpes

Chambery, prefecture de la Savoie et ancienne capitale des ducs de Savoie, est une ville de pres de 60 000 habitants situee au carrefour des Alpes françaises, entre le lac du Bourget le plus grand lac naturel de France, les massifs de la Chartreuse et des Bauges, dans un cadre alpin d'une grandeur et d'une beaute incomparables offrant aux seniors un quotidien culturel, gastronomique et naturel exceptionnel.
Dotee d'un centre historique remarquable avec ses fontaines a elephants emblematiques rappelant les campagnes d'Egypte du duc Charles Felix, ses ruelles medievales et son chateau des ducs de Savoie, Chambery offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel dans cette cite savoyarde de caractere et d'histoire.

La ville est desservie par la gare SNCF de Chambery-Challes-les-Eaux, avec des liaisons TGV directes vers Paris-Gare-de-Lyon en trois heures et vers Lyon en une heure, ainsi qu'un reseau de transports en commun Synchro comprenant des lignes de bus et de trolleybus desservant l'ensemble de l'agglomeration.
L'autoroute A43 vers Lyon et Turin et l'A41 vers Grenoble et Annecy, accessibles en quelques minutes, renforcent la position strategique de Chambery au carrefour des grands axes alpins de communication entre France, Italie et Suisse.

Chambery dispose d'un patrimoine exceptionnel avec le Chateau des ducs de Savoie et sa Sainte-Chapelle, le Musee savoisien, les nombreux parcs et jardins dont le Parc du Verney et les berges du Leysse, les marches animes et les nombreux equipements culturels de la ville, contribuant a un quotidien culturellement riche pour les residents seniors.
La proximite du lac du Bourget et d'Aix-les-Bains, accessible en vingt minutes, avec ses etablissements thermaux renommes, ses plages lacustres et ses nombreuses activites nautiques, offre aux residents seniors des possibilites de soins thermaux et de loisirs balnaires lacustres exceptionnelles et tres appreciees.

Le Centre Hospitalier Metropole Savoie de Chambery, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de la region Auvergne-Rhone-Alpes, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Chambery un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration chamberienne, portee par le vieillissement de la population savoyarde et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville alpine.

Pour les investisseurs LMNP, Chambery offre un marche immobilier accessible dans une prefecture alpine bien connectee a Lyon et a Paris par le TGV, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Chambery sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une cite savoyarde au carrefour des Alpes, ou fontaines a elephants emblematiques, chateau ducal et lac du Bourget tout proche valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Emera