Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Chambéry (73000).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Emera
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01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le
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Investissement Ehpad Emera Agélia à Chambéry
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investissement dans l'Ehpad Agélia géré par Emera et situé à Chambéry :
Le prix d'une chambre est de : NC
La rentabilité est de : NC
Date de livraison : En Exploitation
Le loyer est de : NC
Un investisseur pourra opter pour le régime de
l'amortissement
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
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Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Tous les détails pour un achat en Ehpad Agélia géré par
Emera dans la ville de Chambéry.
L'Ehpad Agélia est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Chambéry (73000), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence
Agélia par Emera propose 98 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 18 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Agélia pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Présence de bénévoles
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Diététicien
Intervention d'un kinésithérapeute
Intervention d'un psychologue
Equipement multimédia
Restaurant
Parking visiteur
Atelier mémoire
Animaux de compagnie autorisés
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Toutes les information utiles sur la ville de Chambéry en région Auvergne Rhone Alpes
Chambery, prefecture de la Savoie et ancienne capitale des ducs de Savoie, est une ville de pres de 60 000 habitants situee au carrefour des Alpes françaises, entre le lac du Bourget le plus grand lac naturel de France, les massifs de la Chartreuse et des Bauges, dans un cadre alpin d'une grandeur et d'une beaute incomparables offrant aux seniors un quotidien culturel, gastronomique et naturel exceptionnel. Dotee d'un centre historique remarquable avec ses fontaines a elephants emblematiques rappelant les campagnes d'Egypte du duc Charles Felix, ses ruelles medievales et son chateau des ducs de Savoie, Chambery offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel dans cette cite savoyarde de caractere et d'histoire.
La ville est desservie par la gare SNCF de Chambery-Challes-les-Eaux, avec des liaisons TGV directes vers Paris-Gare-de-Lyon en trois heures et vers Lyon en une heure, ainsi qu'un reseau de transports en commun Synchro comprenant des lignes de bus et de trolleybus desservant l'ensemble de l'agglomeration. L'autoroute A43 vers Lyon et Turin et l'A41 vers Grenoble et Annecy, accessibles en quelques minutes, renforcent la position strategique de Chambery au carrefour des grands axes alpins de communication entre France, Italie et Suisse.
Chambery dispose d'un patrimoine exceptionnel avec le Chateau des ducs de Savoie et sa Sainte-Chapelle, le Musee savoisien, les nombreux parcs et jardins dont le Parc du Verney et les berges du Leysse, les marches animes et les nombreux equipements culturels de la ville, contribuant a un quotidien culturellement riche pour les residents seniors. La proximite du lac du Bourget et d'Aix-les-Bains, accessible en vingt minutes, avec ses etablissements thermaux renommes, ses plages lacustres et ses nombreuses activites nautiques, offre aux residents seniors des possibilites de soins thermaux et de loisirs balnaires lacustres exceptionnelles et tres appreciees.
Le Centre Hospitalier Metropole Savoie de Chambery, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de la region Auvergne-Rhone-Alpes, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Chambery un acces aux soins de tout premier niveau. La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration chamberienne, portee par le vieillissement de la population savoyarde et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville alpine.
Pour les investisseurs LMNP, Chambery offre un marche immobilier accessible dans une prefecture alpine bien connectee a Lyon et a Paris par le TGV, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Chambery sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une cite savoyarde au carrefour des Alpes, ou fontaines a elephants emblematiques, chateau ducal et lac du Bourget tout proche valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Chambéry en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 107 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins des Verchères situé à Sathonay-Village.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
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L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 120 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Note MDRS de 8/10 !
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Note MDRS de 7.5/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Le Puy Besseau situé à Cusset.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 64 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Talaudière (Lyon) situé à Talaudière.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins du Mont Blanc situé à Ville-La-Grand.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Villa Paul Thomas situé à Vernet.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Ehpad gestionnaire Emera
Toutes les informations à savoir sur Emera, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Emera est un spécialiste de la prise en charge des seniors, des personnes âgées dépendantes (Ehpad) et se développe depuis 30 ans.
Le Groupe Emera propose une assistance technique, des hôtesses d'accueil disponibles, un espace bien-être et une restauration de qualité afin de répondre aux nouveaux besoins des Seniors.
Groupe Emera : Historique, Expansion et Chiffres Clés
Le Groupe Emera a été fondé il y a plus de 35 ans (1987) par Paul Cheton, qui en est toujours le Président.
Emera se positionne comme un acteur "Premium" du secteur, mettant l'accent sur des prestations hôtelières de haute qualité.
1. Actionnariat et Structure Financière (Mise à jour)
La structure du capital a évolué pour soutenir la croissance. Si Paul Cheton et sa famille restent aux commandes, le groupe a ouvert son capital à de puissants investisseurs financiers.
Investisseurs : En 2019, les fonds Naxicap Partners et Ardian (géant mondial du Private Equity) sont entrés au capital pour financer l'expansion internationale.
Chiffre d'Affaires : Le groupe dépasse désormais les 550 millions d'euros de CA (contre des niveaux historiques bien inférieurs).
2. Croissance : Comparatif des Données
L'entreprise a largement dépassé le périmètre des "50 établissements" de l'époque. Voici les chiffres actualisés pour 2023/2024 :
Chiffres Clés Emera 2024
Indicateurs
Données Historiques (Ancien texte)
Données Actualisées (2023/24)
Nombre d'établissements
~ 60 résidences
+ de 100 résidences
Nombre de Lits
5 000 lits
~ 7 400 lits
Collaborateurs
2 800 salariés
+ de 6 500 salariés
Présence Internationale
France, Suisse, Belgique
Expansion en Espagne, Italie, Irlande et Portugal
3. Marques et Diversification
Si le cœur de métier reste la prise en charge de la dépendance chez les personnes âgées, le portefeuille de marques s'est internationalisé :
Emera : La marque principale (EHPAD et Résidences Seniors) en France et en Europe du Sud.
Emera Suisse / Novadia : Pour les activités en Suisse et Belgique.
Virtus : Marque acquise pour pénétrer le marché irlandais.
Bulles de Vie : Activité de crèches (Petite Enfance), maintenue comme diversification intergénérationnelle.
4. Positionnement Marché
Classé généralement dans le Top 7 des groupes privés commerciaux en France, Emera se distingue par une stratégie immobilière patrimoniale (propriétaire de nombreux murs) et un positionnement haut de gamme qui lui permet de maintenir des taux d'occupation élevés malgré la concurrence.
