Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Villeurbanne (69100) près de Lyon.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Emera
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Investissement Ehpad Emera Eloïse à Villeurbanne
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investissement dans l'Ehpad Eloïse géré par Emera et situé à Villeurbanne près de Lyon :
Le prix d'une chambre est de : NC
La rentabilité est de : NC
Date de livraison : En Exploitation
Le loyer est de : NC
Un investisseur pourra opter pour le régime de
l'amortissement
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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Ehpad Emera Eloïse Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Eloïse géré par
Emera dans la ville de Villeurbanne.
L'Ehpad Eloïse est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Villeurbanne (69100), en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence
Eloïse par Emera propose 93 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Eloïse pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Présence de bénévoles
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Diététicien
Intervention d'un kinésithérapeute
Intervention d'un psychologue
Equipement multimédia
Restaurant
Atelier mémoire
Animaux de compagnie autorisés
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Eloïse à Villeurbanne, contactez-nous
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Villeurbanne (69) - Rhone | Auvergne-Rhone-Alpes
Toutes les information utiles sur la ville de Villeurbanne en région Auvergne Rhone Alpes
Villeurbanne est une commune du Rhone situee directement adjacente a Lyon dont elle constitue la troisieme ville de la region Auvergne-Rhone-Alpes avec pres de 150 000 habitants, formant avec Lyon une agglomeration urbaine continue et constituant l'une des communes les plus dynamiques et les plus peuplees de la metropole lyonnaise, connue pour ses Gratte-Ciel des annees 1930, ensemble architectural Art Deco exceptionnel classe Monument Historique unique en France. Avec son tissu economique diversifie, ses nombreuses institutions culturelles dont l'Institut d'Art Contemporain et le Theatre National Populaire, Villeurbanne offre aux seniors un cadre de vie urbain et culturel exceptionnel dans la deuxieme metropole française.
La commune est desservie par le metro lignes A et D de Lyon, par plusieurs lignes de tramway et par un vaste reseau de bus TCL, offrant une mobilite complete et optimale dans toute la metropole lyonnaise en quelques minutes depuis n'importe quel quartier de Villeurbanne. La gare de Lyon-Part-Dieu, accessible en quelques arrets de metro, assure des liaisons TGV directes vers Paris en deux heures et vers les principales villes françaises et europeennes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France.
Villeurbanne dispose d'un patrimoine architectural exceptionnel avec ses Gratte-Ciel Art Deco des annees 1930 uniques en France avec leur hotel de ville en forme de tour, le Rize son centre d'archives et de memoire, l'Institut d'Art Contemporain et le Theatre National Populaire, les nombreux equipements sportifs et culturels et la proximite de toutes les richesses culturelles de Lyon accessible en metro, contribuant a un quotidien culturellement tres riche pour les residents seniors. La gastronomie lyonnaise avec ses bouchons, ses halles Paul Bocuse et ses marches tres animes contribuent a un art de vivre gastronomique incomparable tres apprecie des residents seniors.
Les Hospices Civils de Lyon et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Metropole de Lyon, accessibles en quelques arrets de metro, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Villeurbanne un acces aux soins de tout premier niveau. La demande tres forte et structurelle en hebergement medicalise dans cette commune tres dense de la metropole lyonnaise confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville des Gratte-Ciel Art Deco.
Pour les investisseurs LMNP, Villeurbanne offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de la metropole lyonnaise dotee des Gratte-Ciel Art Deco uniques en France, tres bien connectee par metro a Lyon, une demande locative structurellement tres forte et un excellent potentiel de valorisation. Investir en EHPAD a Villeurbanne sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force de la deuxieme metropole française et sur l'heritage Art Deco unique des Gratte-Ciel, constituant des atouts patrimoniaux et metropolitains exceptionnels pour les residents et les investisseurs.
Plus d'informations sur la ville de Villeurbanne en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous
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L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Anatole France situé à Royat.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Gambetta situé à Lyon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 107 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins des Verchères situé à Sathonay-Village.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 36 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Rives D'Ithaque situé à La Roche-Blanche.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Résidence Beth Seva situé à Villeurbanne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 48 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 64 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Saint-Priest situé à Saint-Priest-en-Jarez.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 120 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Floralies situé à La Ferté-sous-Jouarre.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 60 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Roches situé à Saint-Ours.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 53 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
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Note MDRS de 8/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad La Grande Charrière situé à Vourles.
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L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 68 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Sources situé à Evian-les-Bains.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Grands Prés situé à Montluçon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 91 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Le Puy Besseau situé à Cusset.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 64 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Gerland situé à Lyon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 96 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Favorite situé à Lyon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Talaudière (Lyon) situé à Talaudière.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins du Mont Blanc situé à Ville-La-Grand.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Villa Paul Thomas situé à Vernet.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Ehpad gestionnaire Emera
Toutes les informations à savoir sur Emera, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Emera est un spécialiste de la prise en charge des seniors, des personnes âgées dépendantes (Ehpad) et se développe depuis 30 ans.
Le Groupe Emera propose une assistance technique, des hôtesses d'accueil disponibles, un espace bien-être et une restauration de qualité afin de répondre aux nouveaux besoins des Seniors.
Groupe Emera : Historique, Expansion et Chiffres Clés
Le Groupe Emera a été fondé il y a plus de 35 ans (1987) par Paul Cheton, qui en est toujours le Président.
Emera se positionne comme un acteur "Premium" du secteur, mettant l'accent sur des prestations hôtelières de haute qualité.
1. Actionnariat et Structure Financière (Mise à jour)
La structure du capital a évolué pour soutenir la croissance. Si Paul Cheton et sa famille restent aux commandes, le groupe a ouvert son capital à de puissants investisseurs financiers.
Investisseurs : En 2019, les fonds Naxicap Partners et Ardian (géant mondial du Private Equity) sont entrés au capital pour financer l'expansion internationale.
Chiffre d'Affaires : Le groupe dépasse désormais les 550 millions d'euros de CA (contre des niveaux historiques bien inférieurs).
2. Croissance : Comparatif des Données
L'entreprise a largement dépassé le périmètre des "50 établissements" de l'époque. Voici les chiffres actualisés pour 2023/2024 :
Chiffres Clés Emera 2024
Indicateurs
Données Historiques (Ancien texte)
Données Actualisées (2023/24)
Nombre d'établissements
~ 60 résidences
+ de 100 résidences
Nombre de Lits
5 000 lits
~ 7 400 lits
Collaborateurs
2 800 salariés
+ de 6 500 salariés
Présence Internationale
France, Suisse, Belgique
Expansion en Espagne, Italie, Irlande et Portugal
3. Marques et Diversification
Si le cœur de métier reste la prise en charge de la dépendance chez les personnes âgées, le portefeuille de marques s'est internationalisé :
Emera : La marque principale (EHPAD et Résidences Seniors) en France et en Europe du Sud.
Emera Suisse / Novadia : Pour les activités en Suisse et Belgique.
Virtus : Marque acquise pour pénétrer le marché irlandais.
Bulles de Vie : Activité de crèches (Petite Enfance), maintenue comme diversification intergénérationnelle.
4. Positionnement Marché
Classé généralement dans le Top 7 des groupes privés commerciaux en France, Emera se distingue par une stratégie immobilière patrimoniale (propriétaire de nombreux murs) et un positionnement haut de gamme qui lui permet de maintenir des taux d'occupation élevés malgré la concurrence.
