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maison de retraite médicalisée Emeis Coissy

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Coissy Coissy
4.85/ 5 notes utilisateurs
Le bien Coissy exploité par Emeis est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.85/5.
Noté 4.85 /5 sur 24 notes utilisateurs
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Maj

Ehpad Coissy Emeis (Orpea) à Aurillac

Rentabilité NC
Prix NC
Loyer NC
Type Occasion
Ehpad Emeis (Orpea) Coissy

Investissement Ehpad
Coissy Emeis (Orpea)

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Revente Ehpad
Coissy Emeis (Orpea)

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L' Ehpad Coissy est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Aurillac (15000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emeis (Orpea) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

NC

Rentabilité

NC

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Emeis (Orpea)

En savoir plus sur l'Ehpad Coissy géré par Emeis (Orpea) à Aurillac, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Emeis (Orpea) Coissy à Aurillac

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Coissy géré par Emeis (Orpea) et situé à Aurillac :

  • Le prix d'une chambre est de : NC
  • La rentabilité est de : NC
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : NC
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea) Coissy à Aurillac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Emeis (Orpea) Coissy Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Coissy géré par Emeis (Orpea) dans la ville de Aurillac.

L'Ehpad Coissy est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Aurillac (15000), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Coissy par Emeis (Orpea) propose 95 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Coissy pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Animations
  • Ateliers
  • Jardin
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Coissy à Aurillac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Aurillac (15) - Cantal | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Aurillac en région Auvergne Rhone Alpes

Aurillac, prefecture du Cantal et capitale de la Haute-Auvergne, est une ville de pres de 27 000 habitants situee au coeur du Massif Central, dans un territoire naturel exceptionnel encadre par les volcans du Cantal, le massif le plus etendu de France et l'un des plus anciens d'Europe, offrant aux seniors un cadre de vie authentique, verdoyant et ressourçant d'une grande qualite.
Ville carrefour du sud du Massif Central, Aurillac offre aux seniors tous les services d'une ville prefecture tout en beneficiant d'un environnement naturel exceptionnel, entre vallee de la Jordanne, plateaux volcaniques et forets de sapins centenaires.

La ville est desservie par la gare SNCF d'Aurillac, avec des liaisons vers Paris-Austerlitz en cinq heures et vers Clermont-Ferrand en trois heures, ainsi que par l'aeroport d'Aurillac-Tronquieres assurant des liaisons quotidiennes vers Paris-Orly en une heure, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale.
La RN122 et la RD922 renforcent l'accessibilite routiere du territoire et permettent de rejoindre les principales villes de la region.

Aurillac dispose d'un tissu commercial complet, d'un marche hebdomadaire tres anime, d'equipements culturels dont le Musee des Volcans et le Festival International de Theatre de Rue, l'un des plus importants festivals de rue d'Europe attirant chaque ete des centaines de milliers de visiteurs, et de nombreux parcs et espaces verts dont les berges de la Jordanne amenagees pour la promenade, offrant aux seniors un quotidien culturellement riche et socialement epanouissant.
La richesse gastronomique du Cantal, avec ses fromages AOP, son boeuf de Salers et ses nombreux produits du terroir, contribue a un art de vivre auvergnat chaleureux et savoureux particulierement apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Henri Mondor d'Aurillac, etablissement de reference pour l'ensemble du departement du Cantal, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration aurillanaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Cantal, portee par le vieillissement d'une population rurale importante et l'attractivite du territoire pour les retraites en quete d'authenticite et de nature, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.

Pour les investisseurs LMNP, Aurillac offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles de France dans une ville prefecture bien equipee et bien desservie, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et gastronomique exceptionnel. Investir en EHPAD a Aurillac sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une capitale du Massif Central, ou nature volcanique, gastronomie auvergnate et qualite de vie authentique se conjuguent au benefice des residents et des investisseurs.

Plus d'informations sur la ville de Aurillac en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Auvergne Rhone Alpes

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Auvergne Rhone Alpes.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Aurillac en région Auvergne Rhone Alpes , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Emeis

Gestionnaire Emeis

Toutes les informations à savoir sur Emeis, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Emeis (Orpea) est le spécialiste des Ehpad en France.

C'est aussi le leader européen de la prise en charge globale de la Dépendance.

Orpea est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées.


Emeis (ex-Orpea) : Histoire, Chiffres et Restructuration Financière

Emeis (anciennement Orpea) est l'un des plus anciens et importants exploitants de maisons médicalisées en Europe. Le groupe a officiellement changé de nom en mars 2024 pour marquer une rupture stratégique et éthique.

C'est le Docteur Jean-Claude Marian qui a créé ce groupe en 1989. Il est devenu, au fil des années, un acteur de référence mondial dans la prise en charge globale de la Dépendance.

Emeis (ex-Orpea) exploite 3 types d'établissements médicalisés :

  • Les Maisons de retraite médicalisées ou Etablissements d'Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD)
  • Les Cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR)
  • Les Cliniques Psychiatriques (Clinéa)

1. Données Immobilières et Parc

A ce jour, Emeis reste un leader avec une présence dans plus de 20 pays. Cependant, le périmètre a évolué suite aux cessions d'actifs pour désendetter le groupe.

  • Nombre d'établissements : Environ 1 000 établissements.
  • Nombre de lits : Environ 76 000 lits ouverts (capacité ajustée).
  • Immobilier : Le groupe reste un important propriétaire immobilier. Il détient environ 45% à 50% de ses murs. La valeur de ce patrimoine immobilier est estimée à environ 6,5 milliards d'euros (après réévaluation post-crise).

2. Analyse Financière et Restructuration (2024)

L'aspect financier du groupe a été totalement bouleversé entre 2022 et 2024 suite à la crise du secteur et à la restructuration massive de sa dette.

Chiffres Clés Emeis (Orpea) 2024
Indicateur Avant Crise (Ref. 2021/22) Situation Actuelle (2023/24)
Chiffre d'Affaires 4,68 Milliards € ~ 5,2 Milliards € (+11%)
Actionnariat Flottant / Fondateurs Contrôle Public : Caisse des Dépôts (CDC), MAIF, MACSF, CYR.
Structure Financière Croissance agressive Sauvetage financier : 3 écrasements de dettes successifs et augmentation de capital pour éviter la faillite.
Cours de Bourse > 100€ (historique) Cours penny stock (suite à la dilution massive des anciens actionnaires).

3. Synthèse de la situation

Bien que le chiffre d'affaires soit en progression (atteignant 5,2 milliards d'euros en 2023), la rentabilité est impactée par la remontée du taux d'occupation (qui avait chuté) et l'inflation.

Le fait marquant est la prise de contrôle par un groupement mené par la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC). Emeis est désormais sous le giron du bras financier de l'État français, ce qui sécurise son avenir mais modifie radicalement sa gestion financière (fin de la course effrénée aux profits immobiliers).


Détails sur Emeis exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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