Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Gambetta Clariane (Korian) à Lille

L' Ehpad Gambetta est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Lille (59000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Gambetta à Lille

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Gambetta géré par Clariane (Korian) et situé à Lille :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Gambetta Détails

Lille (59) - Nord | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Lille en région Hauts De France

Lille, prefecture du Nord et capitale de la region Hauts-de-France, est une metropole de plus de 230 000 habitants dont l'aire urbaine depasse 1,2 million de personnes, constituant la quatrieme agglomeration de France et l'une des metropoles europeennes les plus dynamiques et les plus attractives, a seulement une heure de Paris par le TGV, trente-cinq minutes de Bruxelles et une heure vingt de Londres par l'Eurostar.
Ville d'art et d'histoire a l'architecture flamande incomparable, Lille offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel, entre Grand Place et ses facades baroques, Vieille Bourse et son bouquiniste, Palais des Beaux-Arts et son exceptionnel musee, et art de vivre nordiste chaleureux et convivial reconnu dans toute la France.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun tres performant avec deux lignes de metro, un tramway et un vaste reseau de bus Ilevia, ainsi que de la gare Lille-Europe avec des liaisons TGV directes vers Paris-Nord en une heure, vers Bruxelles en trente-cinq minutes et vers Londres en une heure vingt via l'Eurostar, offrant une accessibilite nationale et europeenne absolument exceptionnelle.
L'aeroport Lille-Lesquin, accessible en quinze minutes, assure des liaisons vers les principales villes françaises et europeennes, renforçant encore la position de Lille comme carrefour europeen de premier plan.

Lille dispose d'un patrimoine culturel exceptionnel avec son Palais des Beaux-Arts, l'un des plus riches musees de France apres le Louvre, la Vieille Bourse et son monument architectural baroque incomparable, la Grand Place et ses cafes de terrasse, le quartier du Vieux-Lille avec ses facades flamandes colorees et ses nombreuses boutiques et restaurants de qualite, contribuant a un quotidien culturellement tres riche pour les residents seniors.
La gastronomie nordiste avec le welsh, la carbonade flamande, la tarte au sucre, les moules-frites et les brasseries artisanales contribuent a un art de vivre nordiste chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors souhaitant decouvrir les richesses culinaires du nord de la France.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Lille, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France et d'Europe avec plus de 3 000 lits et une offre de soins de pointe dans toutes les specialites, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Metropole Europeenne de Lille garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Lille un acces aux soins d'excellence absolue.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la MEL, portee par le vieillissement d'une population metropolitaine importante, confirme le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole europeenne.

Pour les investisseurs LMNP, Lille offre un marche immobilier dynamique et porteur dans la quatrieme agglomeration de France et premier carrefour europeen a une heure de Paris, Bruxelles et Londres, une demande locative structurellement tres soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Lille sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force incomparable d'une metropole europeenne au coeur du triangle Paris-Bruxelles-Londres, dont la culture flamande, la gastronomie nordiste et le dynamisme economique constituent des atouts durables et croissants pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire Clariane