Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Lille (59000).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
En savoir plus sur l'Ehpad Gambetta géré par Clariane (Korian) à Lille, contactez-nous
01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le
formulaire de contact.
Investissement Ehpad Clariane (Korian) Gambetta à Lille
Toutes les informations pour réussir son
investissement dans l'Ehpad Gambetta géré par Clariane (Korian) et situé à Lille :
Le prix d'une chambre est de : NC
La rentabilité est de : NC
Date de livraison : En Exploitation
Le loyer est de : NC
Un investisseur pourra opter pour le régime de
l'amortissement
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Clariane (Korian) Gambetta à Lille, contactez-nous
Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le
formulaire de contact.
Ehpad Clariane (Korian) Gambetta Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Gambetta géré par
Clariane (Korian) dans la ville de Lille.
L'Ehpad Gambetta est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Lille (59000), en Hauts De France.
La résidence
Gambetta par Clariane (Korian) propose 89 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Gambetta pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Coiffeur
Esthétique
Pédicure
Kinésithérapeute
Psychologue
Diététicien
Balnéothérapie
Espaces Snoezelen
Espace multimédia
Restaurant
Jardin
Animaux de compagnie autorisés
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Toutes les information utiles sur la ville de Lille en région Hauts De France
Lille, prefecture du Nord et capitale de la region Hauts-de-France, est une metropole de plus de 230 000 habitants dont l'aire urbaine depasse 1,2 million de personnes, constituant la quatrieme agglomeration de France et l'une des metropoles europeennes les plus dynamiques et les plus attractives, a seulement une heure de Paris par le TGV, trente-cinq minutes de Bruxelles et une heure vingt de Londres par l'Eurostar. Ville d'art et d'histoire a l'architecture flamande incomparable, Lille offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel, entre Grand Place et ses facades baroques, Vieille Bourse et son bouquiniste, Palais des Beaux-Arts et son exceptionnel musee, et art de vivre nordiste chaleureux et convivial reconnu dans toute la France.
La ville dispose d'un reseau de transports en commun tres performant avec deux lignes de metro, un tramway et un vaste reseau de bus Ilevia, ainsi que de la gare Lille-Europe avec des liaisons TGV directes vers Paris-Nord en une heure, vers Bruxelles en trente-cinq minutes et vers Londres en une heure vingt via l'Eurostar, offrant une accessibilite nationale et europeenne absolument exceptionnelle. L'aeroport Lille-Lesquin, accessible en quinze minutes, assure des liaisons vers les principales villes françaises et europeennes, renforçant encore la position de Lille comme carrefour europeen de premier plan.
Lille dispose d'un patrimoine culturel exceptionnel avec son Palais des Beaux-Arts, l'un des plus riches musees de France apres le Louvre, la Vieille Bourse et son monument architectural baroque incomparable, la Grand Place et ses cafes de terrasse, le quartier du Vieux-Lille avec ses facades flamandes colorees et ses nombreuses boutiques et restaurants de qualite, contribuant a un quotidien culturellement tres riche pour les residents seniors. La gastronomie nordiste avec le welsh, la carbonade flamande, la tarte au sucre, les moules-frites et les brasseries artisanales contribuent a un art de vivre nordiste chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors souhaitant decouvrir les richesses culinaires du nord de la France.
Le Centre Hospitalier Universitaire de Lille, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France et d'Europe avec plus de 3 000 lits et une offre de soins de pointe dans toutes les specialites, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Metropole Europeenne de Lille garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Lille un acces aux soins d'excellence absolue. La demande croissante en hebergement medicalise dans la MEL, portee par le vieillissement d'une population metropolitaine importante, confirme le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole europeenne.
Pour les investisseurs LMNP, Lille offre un marche immobilier dynamique et porteur dans la quatrieme agglomeration de France et premier carrefour europeen a une heure de Paris, Bruxelles et Londres, une demande locative structurellement tres soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Lille sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force incomparable d'une metropole europeenne au coeur du triangle Paris-Bruxelles-Londres, dont la culture flamande, la gastronomie nordiste et le dynamisme economique constituent des atouts durables et croissants pour les residents et les investisseurs.
Plus d'informations sur la ville de Lille en région Hauts De France , contactez-nous
Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le
formulaire de contact.
Autres programmes dans la région Hauts De France
Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Hauts De France.
Investissement Ehpad La Fontaine Médicis Cucq situé à Cucq.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad l'Âge d'Or situé à Beauvais.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 89 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Maisonnée La Lorraine situé à Calais.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Le Trèfle d'argent situé à Le Cateau-Cambrésis.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Le Château du Bois situé à Oye-Plage.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 78 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Bords de l'Oise situé à Creil.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 95 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Résidence Les Marais situé à Margny-lès-Compiègne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 100 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Pierre Bleue situé à Ferrière-la-Grande.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 72 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad La Baie d'Authie situé à Fort-Mahon-Plage.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Château d'Ève situé à Ève.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 59 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Nampcel situé à Nampcel.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 76 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Grande Prairie situé à Monchy-Saint-Éloi.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins des Sens situé à Linselles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Les Portes de Champagne situé à Chézy-sur-Marne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 95 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad La Fontaine Médicis Gouvieux situé à Gouvieux.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de la Tour situé à Trie-Château.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 71 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Quentin de la Tour situé à Saint-Quentin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 101 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Les Fables situé à Brasles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Jeanne d'Arc situé à Soissons.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 88 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Hortensias situé à Flines-lès-Mortagne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 45 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Vaillant Couturier situé à Marly.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 88 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Les Myosotis situé à Raimbeaucourt.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 69 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Hirson situé à Hirson.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 88 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 5.5/10 !
Investissement Ehpad Château De Cuinchy situé à Cuinchy.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 74 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad La Rivière Bleue situé à Ercheu.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Résidence Ariane situé à Fontaine-au-Pire.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad La Fontaine situé à Braine.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 82 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Liévins situé à Liévin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 74 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Saint Georges situé à Coeuvres-et-Valsery.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 110 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Amandines situé à Cambrai.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 66 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Paul Claudel situé à Fère-en-Tardenois.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 60 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Millésimes situé à Brasles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 128 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Reine des Prés situé à Berlaimont.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Villa Sylvia situé à Berck.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins d'Henriville situé à Amiens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 83 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Investissement Ehpad Les Bords de Somme situé à Saint-Quentin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Le Printania situé à Chantilly.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 33 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
Investissement Ehpad La Fontaine Médicis situé à Vaux-Andigny.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle situé à Courcelles-les-Lens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Lille en région Hauts De France , contactez-nous
Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le
formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Clariane
Toutes les informations à savoir sur Clariane, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Clariane (Korian) est le spécialiste des Ehpad en France.
Depuis 2013, le groupe Clariane (Korian) est devenu le premier gestionnaire d’Ehpad en France.
La fusion de ces deux géants a donc donné naissance au leader des résidences médicalisées en France avec plus de 282 établissements et 23 554 lits en exploitation.
Clariane (ex-Korian) : Chiffres Clés et Aspect Financier
Clariane (anciennement connu sous le nom de Korian jusqu'en juin 2023) est aujourd'hui le premier groupe européen de soin et d'accompagnement aux seniors.
Le groupe a changé de nom pour marquer sa transformation en "Société à Mission", plaçant l'éthique et l'impact social au cœur de son modèle, tout en restant une puissance financière majeure du secteur.
1. Dimension Industrielle et Humaine (Mise à jour 2024)
Le groupe a considérablement grandi depuis la décennie 2005-2014. Voici les chiffres actualisés qui remplacent les données historiques :
Collaborateurs : Environ 67 000 professionnels (contre 40 000 historiquement).
Capacité d'accueil : Près de 90 000 lits (contre 57 500).
Réseau : Environ 1 300 établissements (contre 600) répartis dans 7 pays européens (France, Allemagne, Belgique, Italie, Espagne, Pays-Bas, Royaume-Uni).
Positionnement : Leader européen en termes de chiffre d'affaires.
2. Analyse Financière et Stratégie
Contrairement à la période 2005-2014 marquée par une croissance annuelle de 20%, Clariane est entrée dans une phase de consolidation et de désendettement pour faire face à la hausse des taux d'intérêt.
Chiffres Clés Clariane (Korian)
Indicateur Financier
Données Récentes (2023)
Analyse
Chiffre d'Affaires
~ 5,05 Milliards €
En croissance organique solide (+8,4%), portée par la revalorisation des tarifs.
EBITDA (hors IFRS 16)
~ 600 - 630 Millions €
Marge opérationnelle résiliente malgré l'inflation énergétique et salariale.
Actionnariat
Crédit Agricole Assurances
Le groupe est soutenu par Predica (Crédit Agricole), son premier actionnaire, ce qui lui offre une garantie de stabilité financière supérieure à ses concurrents.
Dette & Levier
Plan de cession d'actifs
Pour réduire sa dette (Levier > 3,8x), Clariane a lancé une augmentation de capital majeure et vend une partie de son immobilier (Sale & Leaseback).
3. Ce qu'il faut retenir pour l'investisseur
Clariane (Korian) se distingue par sa solidité actionnariale (soutien des banques et assurances françaises). Le groupe privilégie désormais la génération de Cash-Flow (trésorerie) plutôt que l'acquisition forcenée de nouveaux établissements.
La valeur de son patrimoine immobilier détenu en propre est estimée à environ 3,2 milliards d'euros.
Détails sur Clariane exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous
Tel : 01 85 09 75 20
- non surtaxé - ou avec le
formulaire de contact
.
