Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Raimbeaucourt (37190) près de Douai.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
132 069 €
Rentabilité
4,30 %
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En Exploitation
Gestionnaire
Domidep
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Investissement Ehpad Domidep Les Myosotis à Raimbeaucourt
Toutes les informations pour réussir son
investissement dans l'Ehpad Les Myosotis géré par Domidep et situé à Raimbeaucourt près de Douai :
Le prix d'une chambre est de : 132 069 €
La rentabilité est de : 4,30 %
Date de livraison : En Exploitation
Le loyer est de : 5 679 € / an
Un investisseur pourra opter pour le régime de
l'amortissement
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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L'Ehpad Les Myosotis est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Raimbeaucourt (37190), en Hauts De France.
La résidence
Les Myosotis par Domidep propose 69 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Myosotis pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Présence de bénévoles
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Diététicien
Balnéothérapie ou espace de bien-être
Intervention d'un kinésithérapeute
Intervention d'un psychologue
Ils pourront également disposer et profiter à loisir d'un cadre calme et verdoyant.
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Myosotis à Raimbeaucourt, contactez-nous
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Raimbeaucourt (59) - Nord | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Raimbeaucourt en région Hauts De France
Raimbeaucourt est une commune du Nord situee dans la plaine de la Scarpe, a une dizaine de kilometres au nord de Douai et a une vingtaine de kilometres au sud de Lille, dans un territoire agricole et residentiel typique du bassin minier du Nord beneficiant d'une position geographique privilegiee entre les deux plus grandes villes des Hauts-de-France. Ce bourg d'environ 3 000 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un environnement rural nordiste, propice a la tranquillite et au ressourcement tout en beneficiant d'une excellente accessibilite vers Douai et Lille et leurs grands poles de sante et de services.
La commune est desservie par le reseau routier departemental du Nord et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A21 et de l'A1 Paris-Lille, permettant de rejoindre Douai en une dizaine de minutes et Lille en une vingtaine de minutes, offrant une excellente accessibilite aux grands poles de sante et d'emploi des Hauts-de-France. La gare SNCF de Douai, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons vers Lille en trente minutes et vers Paris-Nord en une heure quarante, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de la region.
Raimbeaucourt beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable dans la plaine de la Scarpe, avec des espaces verts, des sentiers pedestres dans la campagne flamande et les terrils verdoyants du bassin minier environnants qui constituent un patrimoine paysager unique et temoignent de l'histoire industrielle de ce territoire du Nord inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. La convivialite nordiste et le lien communautaire fort caracteristiques de ce secteur, avec ses associations et ses festivites locales, contribuent a un cadre de vie chaleureux et socialisant tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Douai et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration douaisienne, accessibles en une dizaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Raimbeaucourt un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite. La demande croissante en hebergement medicalise dans le bassin minier du Nord, portee par le vieillissement d'une population dense, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bien positionnee.
Pour les investisseurs LMNP, Raimbeaucourt offre des prix immobiliers tres accessibles dans un secteur du Nord tres bien connecte entre Douai et Lille, une demande locative soutenue et un cadre de vie verdoyant de qualite. Investir en EHPAD a Raimbeaucourt sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune nordiste bien desservie, idealement positionnee entre deux des plus grandes villes des Hauts-de-France dans un territoire minier en pleine valorisation patrimoniale.
Plus d'informations sur la ville de Raimbeaucourt en région Hauts De France , contactez-nous
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Investissement Ehpad La Fontaine situé à Braine.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 82 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Liévins situé à Liévin.
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Amandines situé à Cambrai.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 66 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Paul Claudel situé à Fère-en-Tardenois.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 60 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Millésimes situé à Brasles.
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Reine des Prés situé à Berlaimont.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Villa Sylvia situé à Berck.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins d'Henriville situé à Amiens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 83 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Investissement Ehpad Les Bords de Somme situé à Saint-Quentin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Le Printania situé à Chantilly.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 33 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
Investissement Ehpad La Fontaine Médicis situé à Vaux-Andigny.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle situé à Courcelles-les-Lens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Raimbeaucourt en région Hauts De France , contactez-nous
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Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe.
Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
Chiffres Clés Domidep
Indicateurs
Données Historiques (ca. 2015)
Données Actuelles (Groupe 2023/24)
Dynamique
Chiffre d'Affaires
~ 220 Millions €
> 750 Millions € (Est.)
Triplement (forte croissance externe)
Nombre de Lits
~ 4 500 Lits
> 13 500 Lits
Changement d'échelle (Top 6 FR)
Parc Immobilier
~ 60 établissements
~ 165 établissements
Extension France & Europe
Répartition Géo
100% France
France, Allemagne, Belgique
Internationalisation forte
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen.
La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
Actualité Chiffres Domidep
Indicateur
Chiffres Clés (Est. Groupe)
Chiffre d'Affaires
> 750 M€
Parc
~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique)
Actionnariat
I Squared Capital (Fonds US)
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