Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Berck (62600) près de Le Touquet-Paris-Plage.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
129 085 €
Rentabilité
4,70 %
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En Exploitation
Gestionnaire
Domidep
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Investissement Ehpad Domidep Villa Sylvia à Berck
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investissement dans l'Ehpad Villa Sylvia géré par Domidep et situé à Berck près de Le Touquet-Paris-Plage :
Le prix d'une chambre est de : 129 085 €
La rentabilité est de : 4,70 %
Date de livraison : En Exploitation
Le loyer est de : 6 067 € / an
Un investisseur pourra opter pour le régime de
l'amortissement
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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L'Ehpad Villa Sylvia est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Berck (62600), en Hauts De France.
La résidence
Villa Sylvia par Domidep propose 79 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Villa Sylvia pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Kinésithérapeute
Balnéothérapie
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Restaurant
Gymnastique douce
Sortie plage
Espace Snoezelen
Office religieux
Jardin thérapeutique
Animaux de compagnie autorisés
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Villa Sylvia à Berck, contactez-nous
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Berck (62) - Pas-de-Calais | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Berck en région Hauts De France
Berck, situee sur la Cote d'Opale dans le Pas-de-Calais, est une station balneaire et thermale de pres de 15 000 habitants mondialement connue pour ses plages de sable fin s'etendant sur plus de 10 kilometres et pour ses etablissements de soins specialises en orthopedie, rhumatologie et readaptation qui attirent chaque annee des milliers de patients de toute la France et d'Europe. Cette double vocation balneaire et medicale fait de Berck un territoire particulierement adapte a l'implantation de residences medicalisees pour personnes agees.
La ville est desservie par un reseau routier performant avec la RN39 et la RD940, permettant de rejoindre Montreuil-sur-Mer et Boulogne-sur-Mer en une trentaine de minutes et Lille en moins de deux heures. L'autoroute A16, accessible depuis Abbeville, et la gare SNCF d'Etaples-Le Touquet toute proche, avec des liaisons vers Paris-Nord en deux heures, renforcent l'accessibilite du territoire pour les familles des residents et le personnel soignant.
Berck dispose d'une longue tradition medicale avec ses instituts de readaptation, ses centres de soins specialises et son hopital maritime renomme, offrant aux residents d'une residence medicalisee un environnement medical d'une competence et d'une experience reconnues dans toute la France. La plage de Berck, ses dunes, son front de mer anime et ses nombreux equipements de loisirs offrent aux seniors un cadre de vie balnaire exceptionnel, avec l'air marin, les promenades en bord de mer et le spectacle des cerfs-volants et des chars a voile contribuant a une qualite de vie agreable et vivifiante toute l'annee.
L'excellence medicale historique de Berck et la dense offre de soins specialises de la ville, completee par les infrastructures hospitalieres de Boulogne-sur-Mer accessibles en une trentaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee un suivi medical de tout premier niveau. La demande croissante en hebergement medicalise dans ce territoire balnaire et medical reconnu du Pas-de-Calais confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD a Berck.
Pour les investisseurs LMNP, Berck offre un marche immobilier accessible dans une station balneaire dotee d'une tradition medicale unique en France, une demande locative structurellement soutenue par la double vocation touristique et medicale du territoire et un cadre de vie balnaire exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Berck sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'heritage medical unique d'une ville ou le soin et la mer se conjuguent depuis plus d'un siecle.
Plus d'informations sur la ville de Berck en région Hauts De France , contactez-nous
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 82 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Investissement Ehpad Les Amandines situé à Cambrai.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 66 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Paul Claudel situé à Fère-en-Tardenois.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 60 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Millésimes situé à Brasles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 128 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Reine des Prés situé à Berlaimont.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Villa Sylvia situé à Berck.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins d'Henriville situé à Amiens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 83 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Investissement Ehpad Les Bords de Somme situé à Saint-Quentin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle situé à Courcelles-les-Lens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Berck en région Hauts De France , contactez-nous
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Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe.
Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
Chiffres Clés Domidep
Indicateurs
Données Historiques (ca. 2015)
Données Actuelles (Groupe 2023/24)
Dynamique
Chiffre d'Affaires
~ 220 Millions €
> 750 Millions € (Est.)
Triplement (forte croissance externe)
Nombre de Lits
~ 4 500 Lits
> 13 500 Lits
Changement d'échelle (Top 6 FR)
Parc Immobilier
~ 60 établissements
~ 165 établissements
Extension France & Europe
Répartition Géo
100% France
France, Allemagne, Belgique
Internationalisation forte
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen.
La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
Actualité Chiffres Domidep
Indicateur
Chiffres Clés (Est. Groupe)
Chiffre d'Affaires
> 750 M€
Parc
~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique)
Actionnariat
I Squared Capital (Fonds US)
Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous
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