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Ehpad Les Jardins d'Henriville LNA Santé (Le Noble Age) à Amiens
L' Ehpad Les Jardins d'Henriville est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Amiens (80000).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
178 029 €
Rentabilité
4,40 %
Livraison
2° Trim. 2020
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins d'Henriville géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Amiens, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Henriville à Amiens
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins d'Henriville géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Amiens :
- Le prix d'une chambre est de : 178 029 €
- La rentabilité est de : 4,40 %
- Date de livraison : 2° Trim. 2020
- Le loyer est de : 7 833 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Henriville à Amiens, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Henriville Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins d'Henriville géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Amiens.
L'Ehpad Les Jardins d'Henriville est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Amiens (80000), en Hauts De France.
La résidence Les Jardins d'Henriville par LNA Santé (Le Noble Age) propose 83 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins d'Henriville pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Atelier peinture
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins d'Henriville à Amiens, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Amiens (80) - Somme | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Amiens en région Hauts De France
Amiens, prefecture de la Somme et capitale historique de la Picardie, est une metropole de pres de 135 000 habitants dont la cathedrale Notre-Dame, plus grande cathedrale gothique de France et chef-d'oeuvre de l'art medieval, est classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Situee a seulement 130 km au nord de Paris et a 160 km de Lille, Amiens constitue un pole economique, universitaire et culturel majeur des Hauts-de-France, offrant aux seniors un cadre de vie riche, anime et bien equipe dans l'une des villes les plus attachantes du nord de la France.
La ville est excellemment desservie par la gare SNCF d'Amiens, avec des liaisons TGV directes vers Paris-Nord en une heure dix et vers Lille en une heure, offrant une accessibilite remarquable aux familles des residents et au personnel soignant.
L'autoroute A1 Paris-Lille, accessible en quelques minutes, et l'A16 vers Boulogne completent cette desserte et font d'Amiens un carrefour strategique au coeur du nord de la France.
Amiens dispose d'un patrimoine exceptionnel avec ses Hortillonnages, un archipel de jardins flottants unique en Europe inscrit au Patrimoine Mondial, le Musee de Picardie et son exceptionnel fonds de peintures, le Cirque Jules Verne et les nombreux parcs et jardins du coeur de ville offrant aux seniors des activites culturelles et de plein air variees et accessibles.
Le tissu commercial dense, les marches, les equipements sportifs et culturels et la vie etudiante animee contribuent a une qualite de vie dynamique et agreable pour les residents seniors.
Le Centre Hospitalier Universitaire d'Amiens-Picardie, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du nord de la France, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Amiens un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration amiénoise, portee par le vieillissement de la population picarde, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.
Pour les investisseurs LMNP, Amiens offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles des grandes villes du nord de la France, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Amiens sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une grande metropole picarde dynamique, bien connectee et dotee d'un patrimoine mondial exceptionnel.
Plus d'informations sur la ville de Amiens en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .