Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Trie-Château (60590) près de Beauvais.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
121 378 €
Rentabilité
7,40 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
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Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins de la Tour à Trie-Château
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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L'Ehpad Les Jardins de la Tour est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Trie-Château (60590), en Hauts De France.
La résidence
Les Jardins de la Tour par DomusVi propose 71 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de la Tour pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Coiffeur
Esthétique
Pédicure
Kinésithérapeute
Psychologue
Diététicien
Balnéothérapie
Espace multimédia
Restaurant
Gymnastique douce
Atelier mémoire
Parking visiteur
Jardin
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Trie-Chateau (60) - Oise | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Trie-Château en région Hauts De France
Trie-Chateau est une commune de l'Oise situee dans le Vexin français oisien, a une vingtaine de kilometres au nord-ouest de Pontoise et a une quarantaine de kilometres au nord-ouest de Paris, dans un territoire rural et bocager d'une grande authenticite entre les plateaux du Vexin et les vallee de l'Epte et de la Troesne, beneficiant d'un cadre naturel tranquille et verdoyant dans ce secteur encore tres preserve de l'Oise meridionale occidentale. Ce bourg d'environ 1 000 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et ressourçant dans un paysage de bocage vexinois typique, propice a la tranquillite et au bien-etre dans ce territoire rural de l'Oise bien connecte a Paris.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de l'Oise, avec la RD915 permettant de rejoindre Pontoise en une vingtaine de minutes et Gisors en une quinzaine de minutes, ainsi que par la RD981 vers Magny-en-Vexin et les services de la region. La gare SNCF de Gisors, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons vers Paris-Saint-Lazare en une heure quinze, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et renforçant l'accessibilite du territoire vexinois depuis la region parisienne.
Trie-Chateau beneficie d'un cadre naturel vexinois agreable, avec les paysages de bocage et de plaine du Vexin français, les nombreux sentiers pedestres dans la campagne oisienne, les forets et les vallee de l'Epte et de la Troesne offrant aux seniors des promenades apaisantes dans un environnement rural authentique et ressourçant tres apprecie des seniors en quete de nature et de calme. La vie rurale conviviale, les marches locaux et les nombreuses associations contribuent a un cadre de vie agreable et socialisant pour les residents seniors dans ce bourg vexinois.
Le Centre Hospitalier de Pontoise et les etablissements de sante de Gisors, accessibles en une quinzaine et une vingtaine de minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Trie-Chateau un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite. La demande croissante en hebergement medicalise dans le Vexin français oisien, portee par le vieillissement de la population rurale de l'Oise et la proximite de Paris, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune vexinoise.
Pour les investisseurs LMNP, Trie-Chateau offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire rural du Vexin français bien positionne entre Paris et la Normandie, a une heure quinze de la capitale par le train, une demande locative soutenue et un cadre de vie bocager et calme de grande qualite. Investir en EHPAD a Trie-Chateau sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Vexin français oisien, ou bocage verdoyant, vallee de l'Epte et calme rural constituent un cadre de vie serein et porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans les communes rurales de l'Oise a proximite de Paris.
Plus d'informations sur la ville de Trie-Château en région Hauts De France , contactez-nous
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Investissement Ehpad Les Jardins de Nampcel situé à Nampcel.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 76 chambres.
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Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Grande Prairie situé à Monchy-Saint-Éloi.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
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Note MDRS de 8/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 71 chambres.
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 74 chambres.
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Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad La Rivière Bleue situé à Ercheu.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Résidence Ariane situé à Fontaine-au-Pire.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad La Fontaine situé à Braine.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 82 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Liévins situé à Liévin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 74 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Saint Georges situé à Coeuvres-et-Valsery.
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Amandines situé à Cambrai.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 66 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Paul Claudel situé à Fère-en-Tardenois.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 60 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Millésimes situé à Brasles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 128 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Reine des Prés situé à Berlaimont.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Villa Sylvia situé à Berck.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins d'Henriville situé à Amiens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 83 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Investissement Ehpad Les Bords de Somme situé à Saint-Quentin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Le Printania situé à Chantilly.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 33 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle situé à Courcelles-les-Lens.
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Trie-Château en région Hauts De France , contactez-nous
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Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France. c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur :
DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
Établissements : 225 résidences.
Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs
Lors de la fusion (2012)
Estimations Actuelles (2023/24)
Tendance
Chiffre d'Affaires
610 Millions €
~ 2,2 Milliards €
Croissance x3.6
Nombre de Lits
16 500
~ 48 000
Croissance x3
Établissements
225
Plus de 500
France & International
Collaborateurs
10 000
~ 45 000
Forte hausse
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous
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