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maison de retraite médicalisée Colisee La Pierre Bleue

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La Pierre Bleue La Pierre Bleue
4.89/ 5 notes utilisateurs
Le bien La Pierre Bleue exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.89/5.
Noté 4.89 /5 sur 29 notes utilisateurs
Colisee
La Pierre Bleue 5.35

In stock

103754 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
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FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Colisee-Pierre-Bleue Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
5.35

Maj

Ehpad La Pierre Bleue Colisee à Ferrière-la-Grande

Rentabilité 5,35 %
Prix 103 754 €
Loyer 5 551 € / an
Type Occasion
Ehpad Colisee La Pierre Bleue

Investissement Ehpad
La Pierre Bleue Colisee

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Revente Ehpad
La Pierre Bleue Colisee

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L' Ehpad La Pierre Bleue est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Ferrière-la-Grande (59680) près de Valenciennes.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

103 754 €

Rentabilité

5,35 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad La Pierre Bleue géré par Colisee à Ferrière-la-Grande, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Pierre Bleue géré par Colisee et situé à Ferrière-la-Grande près de Valenciennes :

  • Le prix d'une chambre est de : 103 754 €
  • La rentabilité est de : 5,35 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 5 551 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee La Pierre Bleue Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad La Pierre Bleue géré par Colisee dans la ville de Ferrière-la-Grande.

L'Ehpad La Pierre Bleue est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Ferrière-la-Grande (59680), en Hauts De France.

La résidence La Pierre Bleue par Colisee propose 72 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite La Pierre Bleue pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Parking visiteur
  • Jardin
  • Terrasse
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ferriere-la-Grande (59) - Nord | Hauts-de-France

Ferriere-la-Grande est une commune du Nord situee dans l'Avesnois, a quelques kilometres au sud-est de Maubeuge et a la frontiere belge, au coeur du Parc Naturel Regional de l'Avesnois surnomme la Petite Suisse du Nord pour ses paysages de forets, de bocages et de vallee encaissees d'une grande beaute et d'une grande originalite dans ce secteur du nord de la France.
Ce bourg d'environ 4 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie verdoyant et calme dans un paysage de bocage avesnois, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire naturel exceptionnel du Parc Naturel Regional de l'Avesnois tres apprecie pour son authenticite et sa qualite environnementale.

La commune est desservie par le reseau routier departemental du Nord et se trouve a quelques minutes de la gare SNCF de Maubeuge, avec des liaisons vers Paris-Nord en deux heures et vers Lille en une heure, ainsi que par l'autoroute A2 reliant Bruxelles en une heure et Paris en deux heures.
La frontiere belge, accessible en quelques minutes, offre des ressources complementaires de sante et de services dans un contexte transfrontalier tres accessible pour les familles des residents.

Ferriere-la-Grande beneficie d'un cadre naturel exceptionnel au coeur du Parc Naturel Regional de l'Avesnois, avec les forets de chenes et de hetres des collines avesnaises, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les bois et les prairies, les paysages de bocage typiques de la Petite Suisse du Nord et les nombreux etangs et zones humides d'une grande richesse ecologique offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes remarquables dans ce territoire naturel exceptionnel.
La convivialite nordiste et la solidarite communautaire caracteristiques de ce secteur contribuent a un cadre de vie chaleureux et rassurant tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Maubeuge et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration maubeugeoise, accessibles en quelques minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Ferriere-la-Grande un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'Avesnois, portee par le vieillissement de la population nordiste et l'attractivite naturelle du territoire, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du Parc Naturel.

Pour les investisseurs LMNP, Ferriere-la-Grande offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire naturel exceptionnel du Parc Naturel de l'Avesnois, une demande locative soutenue et un cadre de vie verdoyant et authentique remarquable. Investir en EHPAD a Ferriere-la-Grande sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Petite Suisse du Nord, ou forets d'Avesnois, bocage nordiste et convivialite chalenseuse constituent un cadre de vie naturel serein et porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans ce territoire du Parc Naturel de l'Avesnois.

Plus d'informations sur la ville de Ferrière-la-Grande en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Hauts De France

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Hauts De France.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Ferrière-la-Grande en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


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