Le bien Les Jardins Medicis Pontpoint exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.87/5.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Pontpoint (60700) près de Creil.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
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Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins Medicis Pontpoint à Pontpoint
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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Ehpad DomusVi Les Jardins Medicis Pontpoint Détails
L'Ehpad Les Jardins Medicis Pontpoint est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Pontpoint (60700), en Hauts De France.
La résidence
Les Jardins Medicis Pontpoint par DomusVi propose 78 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins Medicis Pontpoint pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Coiffeur
Esthétique
Pédicure
Kinésithérapeute
Balnéothérapie
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Restaurant
Gymnastique douce
Atelier mémoire
Jardin
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Pontpoint (60) - Oise | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Pontpoint en région Hauts De France
Pontpoint est une commune de l'Oise situee dans la vallee de l'Oise, a une dizaine de kilometres au nord de Senlis et a une vingtaine de kilometres de Compiegne, dans un territoire naturel et residentiel agreable beneficiant d'une position privilegiee entre la foret de Compiegne et la foret de Halatte, deux des plus belles forets de la region parisienne, dans ce secteur de l'Oise tres apprecie pour la qualite de son environnement naturel. Ce bourg d'environ 3 000 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de vallee de l'Oise entre forets royales, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire naturel exceptionnel de l'Oise meridionale.
La commune est desservie par la RD932 et le reseau routier departemental de l'Oise, permettant de rejoindre Senlis en une dizaine de minutes et Compiegne en une vingtaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region, ainsi que la gare SNCF de Creil accessible en trente minutes. L'autoroute A1, accessible depuis Senlis en quelques minutes, relie Paris en quarante minutes et Lille en une heure trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes des Hauts-de-France.
Pontpoint beneficie d'un cadre naturel exceptionnel dans la vallee de l'Oise, avec les berges du fleuve et ses espaces naturels, les forets de Compiegne et de Halatte toutes proches avec leurs centaines de kilometres de sentiers pedestres et equestres, les paysages de vallee d'une grande beaute et les nombreux sites naturels proteges offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes incomparables dans ce territoire naturel exceptionnel entre deux grandes forets royales. La commune dispose de commerces de proximite et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce bourg verdoyant de l'Oise.
Le Centre Hospitalier de Senlis et les etablissements de sante de Compiegne, accessibles en une dizaine et une vingtaine de minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Pontpoint un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite. La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur naturel de l'Oise, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire pour les retraites souhaitant profiter des forets royales, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune forestiere.
Pour les investisseurs LMNP, Pontpoint offre des prix immobiliers accessibles dans une commune verdoyante entre les forets royales de Compiegne et de Halatte a quarante minutes de Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel de grande qualite. Investir en EHPAD a Pontpoint sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune de la vallee de l'Oise entre deux forets royales exceptionnelles, ou nature preservee, berges de riviere et proximite de Paris constituent un cadre de vie naturel tres recherche par les seniors en quete de serenite forestiere.
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Investissement Ehpad La Fontaine situé à Braine.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 82 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Liévins situé à Liévin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 74 chambres.
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Note MDRS de 9/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 110 chambres.
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Investissement Ehpad Les Amandines situé à Cambrai.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 66 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Paul Claudel situé à Fère-en-Tardenois.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 60 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Millésimes situé à Brasles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 128 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Reine des Prés situé à Berlaimont.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Villa Sylvia situé à Berck.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins d'Henriville situé à Amiens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 83 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Investissement Ehpad Les Bords de Somme situé à Saint-Quentin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Le Printania situé à Chantilly.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 33 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
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Investissement Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle situé à Courcelles-les-Lens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Pontpoint en région Hauts De France , contactez-nous
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Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France. c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur :
DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
Établissements : 225 résidences.
Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs
Lors de la fusion (2012)
Estimations Actuelles (2023/24)
Tendance
Chiffre d'Affaires
610 Millions €
~ 2,2 Milliards €
Croissance x3.6
Nombre de Lits
16 500
~ 48 000
Croissance x3
Établissements
225
Plus de 500
France & International
Collaborateurs
10 000
~ 45 000
Forte hausse
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous
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