Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Le Val Fleury Emera à Lavilletertre

L' Ehpad Le Val Fleury est une maison de retraite gérée par Emera.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Lavilletertre (60240) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emera Le Val Fleury à Lavilletertre

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Val Fleury géré par Emera et situé à Lavilletertre près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emera Le Val Fleury Détails

Lavilletertre (60) - Oise | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Lavilletertre en région Hauts De France

Lavilletertre est une commune de l'Oise situee dans le Vexin français oisien, a une vingtaine de kilometres au nord-ouest de Pontoise et a une cinquantaine de kilometres au nord-ouest de Paris, dans un territoire rural et bocager d'une grande authenticite entre les plateaux et les vallees du Vexin, dans ce secteur de l'Oise meridionale tres preservé et verdoyant apprécié des familles en quête de calme aux portes de la region parisienne.
Ce village d'environ 600 habitants offre aux seniors un cadre de vie serein et verdoyant dans un paysage de bocage vexinois, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural de l'Oise tout en beneficiant d'une accessibilite acceptable vers Paris et les services de la region.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de l'Oise, avec la RD915 permettant de rejoindre Gisors en une quinzaine de minutes et Pontoise en une trentaine de minutes, et par la RD981 vers Magny-en-Vexin offrant des connexions vers les services de la region.
La gare SNCF de Gisors, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons vers Paris-Saint-Lazare en une heure quinze, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de la region.

Lavilletertre beneficie d'un cadre naturel vexinois remarquable, avec les paysages de bocage et de plaine du Vexin français oisien, les nombreux sentiers pedestres dans la campagne oisienne, les forets et les vallees de l'Epte et ses affluents et les nombreux villages de caractere du Parc Naturel Regional du Vexin français offrant aux seniors des promenades apaisantes dans un environnement rural authentique et ressourçant tres apprecie des seniors en quete de nature.
La vie rurale conviviale, les marches locaux et la solidarite villageoise contribuent a un cadre de vie serein et rassurant pour les residents seniors de ce territoire rural de l'Oise.

Les infrastructures hospitalieres de Gisors et le Centre Hospitalier Rene Dubos de Pontoise, accessible en une trentaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Lavilletertre un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Vexin français oisien, portee par le vieillissement de la population rurale de l'Oise, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune vexinoise.

Pour les investisseurs LMNP, Lavilletertre offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire rural authentique du Vexin français bien positionne a une heure quinze de Paris par le train, une demande locative soutenue et un cadre de vie bocager et calme de grande qualite. Investir en EHPAD a Lavilletertre sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Vexin français oisien, ou bocage verdoyant, vallee de l'Epte et calme rural constituent un cadre de vie serein et porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans ce territoire rural de l'Oise.

Ehpad gestionnaire Emera