Maj 26 Juillet 2019

Ehpad Saint Georges Medicharme à Coeuvres-et-Valsery

L'Ehpad Saint Georges est une maison de retraite gérée par Medicharme.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Coeuvres-et-Valsery (02600) près de Soissons.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Medicharme avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire, ainsi que la taxe foncière (triple net).

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Medicharme Saint Georges à Coeuvres-et-Valsery

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Saint Georges géré par Medicharme et situé à Coeuvres-et-Valsery près de Soissons :

• Le prix d'une chambre est de : 136 128 €
• La rentabilité est de : 4,10 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 5 581 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Medicharme - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : 18 ans

A noter que le gestionnaire de la résidence médicalisée - Medicharme - prendra à sa charge : la taxe foncière.

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Ehpad Medicharme Saint Georges Détails

Ehpad gestionnaire Medicharme

Toutes les informations à savoir sur Medicharme, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Medicharme est spécialisé dans la gestion et l'exploitation des Ehpad en France crée en 2015.

Medicharme est un exploitant reconnu dans l'hébergement de personnes agées dépendantes et non-dépendantes.

Medicharme, un regroupement de compétences

Medicharme est un exploitant en résidences médicalisées qui a vu le jour en 2015.

Ce gestionnaire en Ehpad un groupement d'investisseurs privés accompagnés par des Family Offices ainsi qu'un fonds d'investissement.

Parmi ces investisseurs privés, on retrouve notamment :

• Des médecins spécialistes à l'origine du premier groupe français d'Imagerie Médicale.
• Un FCPI d'amorçage INDIGO à 15 % du capital et qui gère 400 Millions d'euros de structures en lancement.
• Le chef d'entreprise Lucien URANO qui gère de nombreuses surfaces commerciales et à l'origine de grands succès commerciaux (VETURA, FABIO LUCCI, TATI, etc.).

A ce jour, Medicharme dipose d'un capital social 1,1 Million d'euros et des concours d'actionnaires de 6 Millions d'euros.

Rappelons que cet exploitant est géré en 2018 par :

• Fabio ROFFI, Président de Medicharme et médecin radiologue.
• Patrick BOULARD, Directeur général, jusrist et expert en baux commerciaux et droit immobilier.
• François DELOIRE, Directeur Administratif et Financier du groupe. DAF également chez Clinivest et DomusVi.
• Elisabeth GASPAROUX, Directeur Médico-social. Elle a aussi été DMS chez GDP et a travaillé chez Orpea.