Maj
Ehpad Joseph Franceschi Emeis (Orpea) à Tergnier
L' Ehpad Joseph Franceschi est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Tergnier (02700) près de Saint-Quentin.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emeis (Orpea) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
En savoir plus sur l'Ehpad Joseph Franceschi géré par Emeis (Orpea) à Tergnier, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Emeis (Orpea) Joseph Franceschi à Tergnier
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Joseph Franceschi géré par Emeis (Orpea) et situé à Tergnier près de Saint-Quentin :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Emeis (Orpea) Joseph Franceschi à Tergnier, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Emeis (Orpea) Joseph Franceschi Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Joseph Franceschi géré par Emeis (Orpea) dans la ville de Tergnier.
L'Ehpad Joseph Franceschi est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Tergnier (02700), en Hauts De France.
La résidence Joseph Franceschi par Emeis (Orpea) propose 81 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 22 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Joseph Franceschi pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Jeux de mémoire
- Gymnastique douce
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
- Animaux de compagnie autorisés
Pour plus de détails sur la Ehpad Joseph Franceschi à Tergnier, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tergnier (02) - Aisne | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Tergnier en région Hauts De France
Tergnier est une commune de l'Aisne situee sur les bords du Canal de Saint-Quentin, a une dizaine de kilometres au nord de La Fere et a une vingtaine de kilometres au sud de Saint-Quentin, dans un territoire industriel et fluvial historique de la plaine picarde beneficiant d'une position geographique privilegiee au coeur du reseau de voies navigables du nord de la France.
Avec pres de 14 000 habitants et une tradition ferroviaire et industrielle forte qui a forge son identite, Tergnier constitue un pole de services important pour tout le secteur de la plaine axonaise, offrant aux seniors un cadre de vie accessible et bien equipe dans ce territoire en pleine reconversion economique.
La ville est desservie par la gare SNCF de Tergnier, avec des liaisons vers Paris-Nord en une heure quarante et vers Saint-Quentin en vingt minutes, ainsi que par la RN44 et la RD1044 permettant de rejoindre Saint-Quentin et ses grandes infrastructures de sante en une vingtaine de minutes.
L'autoroute A26, accessible depuis Saint-Quentin, relie Paris en une heure quarante et Reims en quarante minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes du nord de la France.
Tergnier beneficie d'un cadre naturel fluvial agreable, avec le Canal de Saint-Quentin et ses berges amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, les etangs et zones humides de la vallee de l'Oise et les nombreux espaces naturels de la plaine axonaise offrant aux seniors des promenades et des activites de plein air accessibles dans un environnement naturel typiquement picard.
La commune dispose d'un tissu commercial diversifie, d'equipements sportifs et culturels et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Saint-Quentin et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration saint-quentinoise, accessibles en une vingtaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Tergnier un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de l'Aisne, portee par le vieillissement de la population picarde, soutient le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune industrielle bien connectee.
Pour les investisseurs LMNP, Tergnier offre des prix immobiliers tres accessibles dans un secteur de l'Aisne bien connecte a Paris et aux grandes villes du nord de la France, une demande locative soutenue et un cadre de vie fluvial agreable. Investir en EHPAD a Tergnier sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune fluviale de l'Aisne, bien desservie et bien positionnee entre Saint-Quentin et la vallee de l'Oise, dans un territoire en pleine reconversion economique porteur de nouvelles opportunites.
Plus d'informations sur la ville de Tergnier en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Autres programmes dans la région Hauts De France
Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Hauts De France.
Ehpad Investissement La Fontaine Médicis Cucq
Ehpad Investissement l'Âge d'Or
Ehpad Investissement Maisonnée La Lorraine
Ehpad Investissement Le Trèfle d'argent
Ehpad Investissement Le Château du Bois
Ehpad Investissement Les Bords de l'Oise
Ehpad Investissement Résidence Les Marais
Ehpad Investissement La Pierre Bleue
Ehpad Investissement La Baie d'Authie
Ehpad Investissement Château d'Ève
Ehpad Investissement Les Jardins de Nampcel
Ehpad Investissement La Grande Prairie
Ehpad Investissement Les Jardins des Sens
Ehpad Investissement Les Portes de Champagne
Ehpad Investissement La Fontaine Médicis Gouvieux
Ehpad Investissement Quentin de la Tour
Ehpad Investissement Les Fables
Ehpad Investissement Jeanne d'Arc
Ehpad Investissement Les Hortensias
Ehpad Investissement Vaillant Couturier
Ehpad Investissement Les Myosotis
Ehpad Investissement Hirson
Ehpad Investissement Château De Cuinchy
Ehpad Investissement La Rivière Bleue
Ehpad Investissement Résidence Ariane
Ehpad Investissement La Fontaine
Ehpad Investissement Les Jardins de Liévins
Ehpad Investissement Saint Georges
Ehpad Investissement Les Amandines
Ehpad Investissement Paul Claudel
Ehpad Investissement Les Millésimes
Ehpad Investissement La Reine des Prés
Ehpad Investissement Villa Sylvia
Ehpad Investissement Les Jardins d'Henriville
Ehpad Investissement Les Bords de Somme
Ehpad Investissement Le Printania
Ehpad Investissement La Fontaine Médicis
Ehpad Investissement La Chaumière de la Grande Turelle
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Tergnier en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Emeis
Toutes les informations à savoir sur Emeis, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Emeis (Orpea) est le spécialiste des Ehpad en France.
C'est aussi le leader européen de la prise en charge globale de la Dépendance.
Orpea est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées.
Emeis (ex-Orpea) : Histoire, Chiffres et Restructuration Financière
Emeis (anciennement Orpea) est l'un des plus anciens et importants exploitants de maisons médicalisées en Europe. Le groupe a officiellement changé de nom en mars 2024 pour marquer une rupture stratégique et éthique.
C'est le Docteur Jean-Claude Marian qui a créé ce groupe en 1989. Il est devenu, au fil des années, un acteur de référence mondial dans la prise en charge globale de la Dépendance.
Emeis (ex-Orpea) exploite 3 types d'établissements médicalisés :
- Les Maisons de retraite médicalisées ou Etablissements d'Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD)
- Les Cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR)
- Les Cliniques Psychiatriques (Clinéa)
1. Données Immobilières et Parc
A ce jour, Emeis reste un leader avec une présence dans plus de 20 pays. Cependant, le périmètre a évolué suite aux cessions d'actifs pour désendetter le groupe.
- Nombre d'établissements : Environ 1 000 établissements.
- Nombre de lits : Environ 76 000 lits ouverts (capacité ajustée).
- Immobilier : Le groupe reste un important propriétaire immobilier. Il détient environ 45% à 50% de ses murs. La valeur de ce patrimoine immobilier est estimée à environ 6,5 milliards d'euros (après réévaluation post-crise).
2. Analyse Financière et Restructuration (2024)
L'aspect financier du groupe a été totalement bouleversé entre 2022 et 2024 suite à la crise du secteur et à la restructuration massive de sa dette.
| Indicateur | Avant Crise (Ref. 2021/22) | Situation Actuelle (2023/24) |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 4,68 Milliards € | ~ 5,2 Milliards € (+11%) |
| Actionnariat | Flottant / Fondateurs | Contrôle Public : Caisse des Dépôts (CDC), MAIF, MACSF, CYR. |
| Structure Financière | Croissance agressive | Sauvetage financier : 3 écrasements de dettes successifs et augmentation de capital pour éviter la faillite. |
| Cours de Bourse | > 100€ (historique) | Cours penny stock (suite à la dilution massive des anciens actionnaires). |
3. Synthèse de la situation
Bien que le chiffre d'affaires soit en progression (atteignant 5,2 milliards d'euros en 2023), la rentabilité est impactée par la remontée du taux d'occupation (qui avait chuté) et l'inflation.
Le fait marquant est la prise de contrôle par un groupement mené par la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC). Emeis est désormais sous le giron du bras financier de l'État français, ce qui sécurise son avenir mais modifie radicalement sa gestion financière (fin de la course effrénée aux profits immobiliers).
Détails sur Emeis exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .