Maj 01 Janvier 2026

Ehpad La Riviera Clariane (Korian) à Mougins

L' Ehpad La Riviera est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Mougins (06250) près de Cannes.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) La Riviera à Mougins

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Riviera géré par Clariane (Korian) et situé à Mougins près de Cannes :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) La Riviera Détails

Mougins (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Mougins en région PACA

Mougins est une commune des Alpes-Maritimes situee dans l'arriere-pays de Cannes, a seulement 8 kilometres de la celebre station balneaire et a quelques kilometres de Grasse, la capitale mondiale du parfum, dans un cadre naturel mediteraneen exceptionnel dominant la plaine de la Siagne et offrant des panoramas spectaculaires sur le golfe de la Napoule et la Cote d'Azur scintillante.
Village medieval perche classe parmi les Plus Beaux Villages de France, Mougins est reconnu comme la capitale gastronomique de la Cote d'Azur avec ses nombreux restaurants etoiles dont l'Amandier, et comme un haut lieu de la creation artistique internationale qui accueillit Picasso pour les vingt dernieres annees de sa vie, offrant aux seniors un cadre de vie gastronomique, artistique et nature absolument incomparable.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus Envibus et Lignes d'Azur et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A8 La Provencale, permettant de rejoindre Cannes en dix minutes et Nice en quarante minutes, offrant une excellente accessibilite aux grands poles de sante et de services de la Cote d'Azur.
L'aeroport Nice-Cote d'Azur, accessible en quarante minutes, offre des connexions vers l'ensemble des destinations françaises et europeennes, facilitant les deplacements des familles des residents venant de toute la France et d'Europe.

Mougins dispose d'un patrimoine culturel et gastronomique exceptionnel, avec ses ruelles medievales fleuries, ses galeries d'art et ses ateliers d'artistes temoignant de la tradition artistique initiee par Picasso, ses nombreux restaurants etoiles, le Musee de la Photographie Andre Villers, ses marches provencaux et ses nombreuses activites culturelles contribuant a un quotidien artistique et gastronomique d'une richesse incomparable pour les residents seniors.
Le microclimat exceptionnel de Mougins, l'un des plus doux et des plus ensoleilles de toute la Cote d'Azur, en fait un lieu de vie particulierement propice au bien-etre physique et mental des personnes agees tout au long de l'annee.

La proximite du Centre Hospitalier de Cannes et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration cannoise et grassoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Mougins un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte concentration de retraites aises dans l'arriere-pays cannois et la demande croissante en hebergement medicalise de qualite dans ce secteur tres prestige confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune d'exception.

Pour les investisseurs LMNP, Mougins offre un marche immobilier premium dans l'un des villages les plus prestige us et les plus recherches de la Cote d'Azur, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation exceptionnel. Investir en EHPAD a Mougins sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige incomparable du village de Picasso et de la capitale gastronomique de la Cote d'Azur, dont les etoiles Michelin, les galeries d'art et le microclimat exceptionnel valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Clariane