Maj
Ehpad Résidence d’Azur Colisee à Roquefort-la-Bédoule
L' Ehpad Résidence d’Azur est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Roquefort-la-Bédoule (13830) près de Marseille.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
168 456 €
Rentabilité
5,70 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence d’Azur géré par Colisee à Roquefort-la-Bédoule, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Résidence d’Azur à Roquefort-la-Bédoule
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence d’Azur géré par Colisee et situé à Roquefort-la-Bédoule près de Marseille :
- Le prix d'une chambre est de : 168 456 €
- La rentabilité est de : 5,70 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 9 602 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Résidence d’Azur à Roquefort-la-Bédoule, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Résidence d’Azur Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence d’Azur géré par Colisee dans la ville de Roquefort-la-Bédoule.
L'Ehpad Résidence d’Azur est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Roquefort-la-Bédoule (13830), en PACA.
La résidence Résidence d’Azur par Colisee propose 83 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 19 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence d’Azur pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin
- Terrasses
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence d’Azur à Roquefort-la-Bédoule, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Roquefort-la-Bedoule (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de Roquefort-la-Bédoule en région PACA
Roquefort-la-Bedoule est une commune des Bouches-du-Rhone situee dans le massif de la Sainte-Baume, a une quinzaine de kilometres au sud-est de Marseille et a une dizaine de kilometres de Cassis, dans un territoire naturel provencal d'une grande beaute entre les forets de chenes et de pins du massif calcaire, les garrigues parfumees et la proximite des calanques spectaculaires classees Parc National, offrant aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans ce secteur tres apprecie de l'arriere-pays marseillais.
Ce bourg d'environ 5 500 habitants offre aux seniors un environnement serein et nature aux portes de Marseille et de ses calanques exceptionnelles, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire preservé de la Provence calcaire.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Cartreize et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A50, reliant Marseille en vingt minutes et Toulon en quarante minutes, offrant une bonne accessibilite aux grands poles de sante et de services de l'agglomeration marseillaise dont l'AP-HM.
L'aeroport de Marseille-Provence, accessible en trente minutes, et la gare TGV de Marseille-Saint-Charles, accessible en vingt minutes, offrent des connexions nationales et internationales facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.
Roquefort-la-Bedoule beneficie d'un cadre naturel exceptionnel avec le massif calcaire de la Sainte-Baume et ses forets de pins et de chenes, les garrigues parfumees, les nombreux sentiers de randonnee pedestres et la proximite immediate des calanques de Cassis et du Parc National des Calanques accessibles en quelques kilometres offrant aux seniors des paysages naturels d'une beaute et d'une grandeur incomparables dans cette Provence calcaire.
La commune dispose de commerces de proximite et beneficie de la richesse gastronomique de la region avec les vins de Cassis AOC et les produits mediteraneens accessibles en quelques minutes.
La proximite de l'AP-HM de Marseille et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration marseillaise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Roquefort-la-Bedoule un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La forte attractivite de ce secteur entre Marseille et les calanques pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune provencale.
Pour les investisseurs LMNP, Roquefort-la-Bedoule offre des prix immobiliers accessibles dans une commune provencale entre Marseille et les calanques de Cassis, une demande locative soutenue et un cadre de vie nature exceptionnel. Investir en EHPAD a Roquefort-la-Bedoule sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de l'arriere-pays marseillais, ou massif calcaire, garrigues et calanques du Parc National constituent un cadre de vie naturel exceptionnel tres recherche par les seniors souhaitant profiter de la Provence authentique aux portes de Marseille.
Plus d'informations sur la ville de Roquefort-la-Bédoule en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Autres programmes dans la région PACA
Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région PACA.
Ehpad Investissement Villa des Saules
Ehpad Investissement Les Sereins
Ehpad Investissement Les Jardins d'Inès
Ehpad Investissement La Filosette
Ehpad Investissement Les Amandiers
Ehpad Investissement L'Amandière Salon-de-Provence
Ehpad Investissement Les Citronniers
Ehpad Investissement Villa des Collettes
Ehpad Investissement Les Vallières
Ehpad Investissement Les Jardins de Fanton
Ehpad Investissement Les Jardins du Revest
Ehpad Investissement Les Jardins de Valtrède
Ehpad Investissement Les Jasmins de Cabrol
Ehpad Investissement Les Clos de Planestel
Ehpad Investissement Les Baux du Roy
Ehpad Investissement La Joliette
Ehpad Investissement Hermes
Ehpad Investissement Les Alizés
Ehpad Investissement Pommerol
Ehpad Investissement Résidence Verte Prairie
Ehpad Investissement Mille Soleils
Ehpad Investissement L'Atrium
Ehpad Investissement Plénitude
Ehpad Investissement Résidence d’Azur
Ehpad Investissement République-Dames
Ehpad Investissement Diamantine
Ehpad Investissement La Maison Bleue
Ehpad Investissement Bleu Soleil
Ehpad Investissement La Minorque
Ehpad Investissement Résidence des Alpilles
Ehpad Investissement Les Campelières
Ehpad Investissement Le Bocage
Ehpad Investissement Résidence Saint-Luc
Ehpad Investissement Pré du Lac
Ehpad Investissement La Promenade de Jade
Ehpad Investissement Parc de Mougins
Ehpad Investissement L'Eau Vive
Ehpad Investissement Le Clos des Vignes
Ehpad Investissement Résidence Les Oliviers
Ehpad Investissement Résidence Saint-Luc
Ehpad Investissement Le Mont Soleil
Ehpad Investissement Les Mimosas
Ehpad Investissement La Villa des Poètes
Ehpad Investissement Le Mas de La Côte Bleue
Ehpad Investissement Saint Honorat
Ehpad Investissement Les Jardins de La Crau
Ehpad Investissement Saint-François du Las
Ehpad Investissement Saint Barnabe
Ehpad Investissement Les Jardins d’Artémis
Ehpad Investissement Les Chesnaies
Ehpad Investissement Le Bois Joli
Ehpad Investissement Les Jardins de Jouvence
Ehpad Investissement Les Jardins du Mazet
Ehpad Investissement La Bastide du Moulin
Ehpad Investissement Les Jonquilles
Ehpad Investissement Les Hauts de Menton
Ehpad Investissement Résidence Val de Pré
Ehpad Investissement Résidence de Longchamp
Ehpad Investissement Maison Madeleine
Ehpad Investissement L'Occitanie
Ehpad Investissement L'Agora
Ehpad Investissement La Provence
Ehpad Investissement Villa de Rimiez
Ehpad Investissement Notre-Dame de Paracol
Ehpad Investissement Le Sacré Cœur
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Roquefort-la-Bédoule en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .