Maj 01 Janvier 2026

Ehpad La Minorque DomusVi à Toulon

L' Ehpad La Minorque est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Toulon (83200).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi La Minorque à Toulon

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Minorque géré par DomusVi et situé à Toulon :

• Le prix d'une chambre est de : 132 000 €
• La rentabilité est de : 4,90 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 6 468 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi La Minorque Détails

Toulon (83) - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Toulon en région PACA

Toulon, prefecture du Var et troisieme ville de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur, est une metropole de pres de 180 000 habitants beneficiant d'un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagne avec une rade consideree comme l'une des plus belles d'Europe, encadree par le Mont Faron et les collines de la region, avec une histoire maritime prestigieuse comme port de la Marine nationale française depuis le XVIIe siecle.
Ville militaire historique, capitale de l'arsenal de la Republique, Toulon conjugue heritage maritime unique, richesse culturelle et qualite de vie mediteraneenne, offrant aux seniors un environnement stimulant, ensoleille et agreablement doux toute l'annee grace a son microclimat exceptionnel.

La ville est desservie par la gare SNCF de Toulon, avec des liaisons TGV vers Paris en moins de quatre heures et l'autoroute A50 reliant Marseille en quarante minutes et l'A57 vers Nice, ainsi que par le reseau de transports en commun Mistral incluant bus et bateaux-bus traversant la rade, offrant une mobilite multimodale confortable et originale dans toute l'agglomeration toulonnaise.
La gare TGV de Toulon est l'une des gares les mieux desservies du sud-est de la France, avec des liaisons frequentes vers Paris, Lyon et les grandes villes provencales, facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France.

Toulon dispose d'un tissu commercial dense, du Musee de la Marine exceptionnellement riche, de la place Victor Hugo et son marche tres anime, de nombreux equipements culturels dont le theatre et l'opera, du Mont Faron accessible par telepherique avec des vues incomparables sur la rade et les iles d'Hyeres, et des plages du Mourillon amenagees pour la baignade et la promenade offrant aux seniors un quotidien culturellement riche et balnairrement agreeable.
La gastronomie varoise avec ses poissons de la rade, sa tapenade et ses vins des Cotes de Provence contribuent a un art de vivre mediteraneen chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier Intercommunal de Toulon-La Seyne, le plus important etablissement de sante du Var, et le dense reseau de cliniques privees et de specialistes geriatriques de l'agglomeration toulonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Toulon un acces aux soins de tout premier niveau et aux equipes medicales les plus specialisees du departement.
La forte concentration de personnes agees dans le Var et la demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration toulonnaise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande ville mediteraneenne.

Pour les investisseurs LMNP, Toulon offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des plus grandes villes du sud de la France, une demande locative structurellement soutenue et un cadre de vie mediteraneen d'exception qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Toulon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une grande metropole provencale dont la rade exceptionnelle, le patrimoine maritime unique et la qualite de vie mediteraneenne incomparable valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette capitale navale du sud de la France.

Ehpad gestionnaire DomusVi