Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Bonnedonne Coallia à Saint-Jean-Saint-Nicolas

L' Ehpad Bonnedonne est une maison de retraite gérée par Coallia.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Coallia avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Coallia Bonnedonne à Saint-Jean-Saint-Nicolas

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Bonnedonne géré par Coallia et situé à Saint-Jean-Saint-Nicolas :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Coallia - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Coallia Bonnedonne Détails

Saint-Jean-Saint-Nicolas (05) - Hautes-Alpes | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas en région PACA

Saint-Jean-Saint-Nicolas est une commune des Hautes-Alpes situee, Pont du Fosse, dans la haute vallee du Drac, a une vingtaine de kilometres au nord de Gap, dans un territoire alpin d'une grande beaute au coeur du Champsaur, cette vallee alpine exceptionnelle encadree par les massifs du Vieux-Chaillol et des Ecrins, beneficiant d'un cadre naturel montagnard d'une grandeur et d'une serenite absolument incomparables dans ce secteur tres preserve des Hautes-Alpes.
Ce village d'environ 700 habitants offre aux seniors un cadre de vie alpin exceptionnel au coeur du Champsaur, dans un environnement montagnard d'une grande beaute propice au ressourcement et au bien-etre dans ce territoire alpin preserve des Hautes-Alpes.

La commune est desservie par la RD944 et le reseau routier des Hautes-Alpes, permettant de rejoindre Gap en une vingtaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services du departement dont le Centre Hospitalier de Gap.
L'aeroport de Gap-Tallard, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons quotidiennes vers Paris-Orly en une heure, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale, et l'autoroute A51 accessible depuis Gap en quelques minutes relie Grenoble en une heure et Marseille en deux heures.

Saint-Jean-Saint-Nicolas beneficie d'un cadre naturel alpin absolument exceptionnel dans le Champsaur, avec la haute vallee du Drac et ses torrents, les forets de sapins et de melezes, les alpages et les sommets enneiges des Ecrins, les nombreux sentiers de randonnee pedestre et de ski de fond dans les hauteurs et les paysages de haute montagne d'une grandeur incomparable offrant aux seniors des promenades et des decouvertes naturalistes dans l'un des environnements alpins les plus preserves et les plus remarquables des Alpes françaises.
La gastronomie alpine avec les fromages de montagne, les saucissons artisanaux et les produits locaux contribuent a un art de vivre montagnard chaleureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Gap et les etablissements de sante des Hautes-Alpes, accessibles en une vingtaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Jean-Saint-Nicolas un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite malgre le caractere alpin du territoire.
La forte attractivite du Champsaur pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre alpin exceptionnel et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du Drac.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Jean-Saint-Nicolas offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un territoire alpin exceptionnel du Champsaur a une heure de Paris par avion depuis Gap-Tallard, une demande locative soutenue et un cadre de vie montagnard remarquable. Investir en EHPAD a Saint-Jean-Saint-Nicolas, Pont du Fosse, sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Champsaur alpin, ou haute vallee du Drac, sommets des Ecrins et air pur d'altitude constituent un cadre de vie alpin exceptionnel tres recherche par les seniors souhaitant profiter de la grandeur et de la serenite des Hautes-Alpes.