Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Résidence Saint André Coallia à Morières-lès-Avignon

L' Ehpad Résidence Saint André est une maison de retraite gérée par Coallia.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Morières-lès-Avignon (84310) près de Avignon.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Coallia avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Coallia Résidence Saint André à Morières-lès-Avignon

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Saint André géré par Coallia et situé à Morières-lès-Avignon près de Avignon :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Coallia - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 6.5/10 !

---

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Coallia Résidence Saint André Détails

Morieres-les-Avignon (84) - Vaucluse | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Morieres-les-Avignon est une commune du Vaucluse situee en premiere couronne est d'Avignon, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus dynamiques et les plus appreciees, a seulement quelques kilometres du centre de l'ancienne capitale de la chretiente et de la Cite des Papes, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la metropole avignonnaise tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant dans la plaine du Comtat Venaissin.
Avec pres de 9 000 habitants et une croissance demographique reguliere, Morieres-les-Avignon temoigne d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur est de l'agglomeration avignonnaise, offrant aux seniors un environnement calme et agreable aux portes de la Cite des Papes.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Orizo d'Avignon et se trouve a quelques minutes du centre d'Avignon, accessible via la RD900 en une dizaine de minutes, offrant un acces rapide a toutes les infrastructures de sante et de services de la cite papale dont le Centre Hospitalier Henri Duffaut d'Avignon.
La gare TGV d'Avignon, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris en moins de trois heures, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.

Morieres-les-Avignon beneficie d'un cadre de vie provencal agreable et ensoleille dans la plaine du Comtat Venaissin, avec de nombreux espaces verts, des parcs amenages, des promenades dans la campagne maraichère vauclusienne et la proximite immediate d'Avignon et de son patrimoine exceptionnel dont le Palais des Papes et le Pont d'Avignon classes au Patrimoine Mondial de l'UNESCO accessibles en quelques minutes, offrant aux residents seniors un quotidien culturellement tres riche.
La gastronomie vauclusienne avec ses truffes, ses fraises, ses melons et les vins des Cotes du Rhone contribuent a un art de vivre provencal savoureux tres apprecie des residents seniors souhaitant profiter des richesses gastronomiques du Vaucluse.

Le Centre Hospitalier Henri Duffaut d'Avignon et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration avignonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Morieres-les-Avignon un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees en quelques minutes seulement.
La forte attractivite d'Avignon et de son agglomeration pour les retraites de toute la France et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune periurbaine de la Cite des Papes.

Pour les investisseurs LMNP, Morieres-les-Avignon offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee a Avignon et a sa gare TGV vers Paris en moins de trois heures, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse au prestige incomparable d'Avignon. Investir en EHPAD a Morieres-les-Avignon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de l'agglomeration avignonnaise, ou Palais des Papes Patrimoine Mondial, truffes du Vaucluse et ensoleillement exceptionnel de la Provence valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee aux portes de la Cite des Papes.