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maison de retraite médicalisée Colisee Les Jardins de Sausset

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Les Jardins de Sausset Les Jardins de Sausset
4.91/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Jardins de Sausset exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.91/5.
Noté 4.91 /5 sur 30 notes utilisateurs
Colisee
Les Jardins de Sausset 0

In stock

188000 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
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Maj

Ehpad Les Jardins de Sausset Colisee à Sausset-les-Pins

Rentabilité NC
Prix 188 000 €
Loyer NC
Type Occasion
Ehpad Colisee Les Jardins de Sausset

Investissement Ehpad
Les Jardins de Sausset Colisee

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Revente Ehpad
Les Jardins de Sausset Colisee

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L' Ehpad Les Jardins de Sausset est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Sausset-les-Pins (13960) près de Marseille.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

188 000 €

Rentabilité

NC

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins de Sausset géré par Colisee à Sausset-les-Pins, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee Les Jardins de Sausset à Sausset-les-Pins

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Sausset géré par Colisee et situé à Sausset-les-Pins près de Marseille :

  • Le prix d'une chambre est de : 188 000 €
  • La rentabilité est de : NC
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : NC
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee Les Jardins de Sausset à Sausset-les-Pins, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee Les Jardins de Sausset Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins de Sausset géré par Colisee dans la ville de Sausset-les-Pins.

L'Ehpad Les Jardins de Sausset est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Sausset-les-Pins (13960), en PACA.

La résidence Les Jardins de Sausset par Colisee propose 85 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Sausset pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Espace Snoezelen
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Cinéma
  • Parking Visiteur
  • Jardin
  • Terrasse
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins de Sausset à Sausset-les-Pins, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Sausset-les-Pins (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Sausset-les-Pins est une commune des Bouches-du-Rhone situee sur le littoral de l'etang de Berre, a une trentaine de kilometres au nord-ouest de Marseille, dans un cadre balnaire et provencal d'une grande authenticite entre la Cote Bleue, ses calanques et ses plages de galets au pied des falaises calcaires, et les pinedes et garrigues de l'arriere-pays, offrant aux seniors un cadre de vie maritime et naturel d'une serenite et d'une beaute remarquables sur ce secteur privilegié de la Cote Bleue.
Ce village balnaire d'environ 8 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie maritime authentique sur la Cote Bleue, avec son port de peche artisanale typiquement provencal et ses nombreuses criques sauvages tres appreciees des retraites souhaitant vieillir au soleil de la Provence maritime.

La commune est desservie par la gare SNCF de Sausset-les-Pins, avec des liaisons vers Marseille en trente minutes et par l'autoroute A55 accessible en quelques minutes reliant Marseille en trente minutes et Martigues en quinze minutes, offrant une bonne accessibilite aux grands poles de sante de l'agglomeration marseillaise dont l'AP-HM.
L'aeroport de Marseille-Provence, accessible en trente minutes, et la gare TGV de Marseille, accessible en trente minutes egalement, offrent une accessibilite nationale et internationale facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.

Sausset-les-Pins beneficie d'un cadre naturel maritime exceptionnel sur la Cote Bleue, avec son port de peche aux bateaux colores typiques de la Provence maritime, ses calanques sauvages accessibles depuis la commune par les sentiers du littoral classés, ses criques de galets au pied des falaises calcaires, les nombreux restaurants de poissons et de bouillabaisse et la pinede longeant la plage offrant aux seniors un quotidien balnaire et gastronomique d'une authenticite incomparable.
La gastronomie de la Cote Bleue avec ses poissons frais du port, ses oursins en saison et ses vins de Cassis contribuent a un art de vivre maritime provencal tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Martigues et la proximite de l'AP-HM de Marseille, accessibles en quinze et trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Sausset-les-Pins un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la Cote Bleue pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune balnaire authentique.

Pour les investisseurs LMNP, Sausset-les-Pins offre un marche immobilier porteur dans une commune balnaire authentique de la Cote Bleue avec son port de peche typiquement provencal, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime exceptionnel. Investir en EHPAD a Sausset-les-Pins sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Cote Bleue, ou port de peche authentique, calanques sauvages et gastronomie maritime provencale valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Plus d'informations sur la ville de Sausset-les-Pins en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région PACA

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région PACA.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Sausset-les-Pins en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


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