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Ehpad Etoile de Haute DomusVi à Manosque
L' Ehpad Etoile de Haute est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Manosque (04100) près de Aix-en-Provence.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Etoile de Haute géré par DomusVi à Manosque, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Etoile de Haute à Manosque
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Etoile de Haute géré par DomusVi et situé à Manosque près de Aix-en-Provence :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Etoile de Haute à Manosque, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Etoile de Haute Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Etoile de Haute géré par DomusVi dans la ville de Manosque.
L'Ehpad Etoile de Haute est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Manosque (04100), en PACA.
La résidence Etoile de Haute par DomusVi propose 73 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Etoile de Haute pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Etoile de Haute à Manosque, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Manosque (04) - Alpes-de-Haute-Provence | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de Manosque en région PACA
Manosque, commune la plus peuplée des Alpes-de-Haute-Provence avec pres de 22 000 habitants, est situee au bord de la Durance, dans un cadre naturel provencal exceptionnel entre le Luberon, la Montagne de Lure et la plaine de la Crau, beneficiant d'un ensoleillement mediteraneen genereux et d'un cadre de vie reconnu comme l'un des plus agreables de la Provence interieure.
Ville natale de Jean Giono dont les oeuvres litteraires ont celebre la Haute-Provence dans le monde entier, Manosque offre aux seniors un cadre de vie literaire, culturel et naturel exceptionnel dans cette cite provencale entre Luberon et Durance.
La ville est desservie par la gare SNCF de Manosque-Gréoux-les-Bains, avec des liaisons vers Aix-en-Provence et Marseille, ainsi que par l'autoroute A51 reliant Aix-en-Provence en quarante minutes et Marseille en une heure, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
La gare TGV d'Aix-en-Provence, accessible en quarante minutes, assure des liaisons directes vers Paris en trois heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France et d'Europe.
Manosque dispose d'un patrimoine culturel et naturel remarquable avec la Maison Jean Giono et son Centre Giono de renommee internationale, la Collegiale Saint-Martin et ses remparts medievaux, les nombreux marches et commerces du centre historique, les thermes de Greouls-les-Bains tout proches et le Parc Naturel Regional du Luberon accessible en quelques kilometres, offrant aux seniors un quotidien culturellement et naturellement tres riche dans cette cite de Giono.
La gastronomie provencale avec ses olives du Luberon, ses herbes de Provence et ses vins des Coteaux de Pierrevert contribuent a un art de vivre mediteraneen authentique tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Manosque et les etablissements de sante d'Aix-en-Provence accessibles en quarante minutes garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Manosque un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La forte attractivite de Manosque et du Pays du Luberon pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans la ville de Giono.
Pour les investisseurs LMNP, Manosque offre des prix immobiliers accessibles dans la commune la plus peuplée des Alpes-de-Haute-Provence, bien connectee a Aix-en-Provence et a Paris via le TGV, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal et litteraire exceptionnel. Investir en EHPAD a Manosque sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de la ville de Giono, ou Luberon, Durance et heritage litteraire provencal valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette cite de Haute-Provence.
Plus d'informations sur la ville de Manosque en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .